Как обезопасить законную жену от рисков в случае развода и смерти, когда квартира приобретена в ипотеку во время гражданского брака?
Жили в гражданском браке, за это время была куплена квартира в ипотеку, большая часть первоначального взноса была со стороны, в то время, гражданской жены. Квартира полностью оформлялась на меня (договор долевого участия, ипотека в банке). Выплаты по ипотеке совместные, денежные траты на ремонт также совместные. В настоящее время мы узаконили свои отношения, но банк отказывается принимать в долевое участие, мою теперь, законную жену. Как мне её огородить от рисков (кроме как договор займа с распиской) в случае:
- развод
- моя смерть.
У меня есть наследники. Спасибо большое.
Составьте завещание в котором укажите, что ей конкретно завещаете.
Завещание можно составить на любого человека, даже на не родственника.
Просто в завещании не акцентируйте на то, что она Ваша жена, а просто укажите её ФИО, паспортные данные (нотариусы знают как составляется завещание).
После полной выплаты кредита можете ей подарить какую-нибудь долю в квартире. Тогда можно будет отменить завещание.
А на самый крайний случай, если вдруг придётся каким-то образом отдать квартиру до выплаты кредита и не в связи с наследованием, и брак распадется, то остается только заем. Но заем даёт право только требовать возврата денег, а если их нет, то как она получит их с Вас или в дальнейшем с наследников.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Анатольевич
Только договор займа с распиской, по другому не как если банк не идет на встречу.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Мой сын оформил ипотеку в банке. Договор долевого участия (после оформления ипотеки в банке) - не найдёт. Банк говорит у них осталась только копия. Банк оставляет себе копию Договора на долевое участие? Что делать, как восстановить Договор долевого участия?
В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Меня зовут Александр, я взял квартиру по договору долевого участия в ипотеку.
Ипотеку выплачиваю исправно, претензий от банка нет.
Договор долевого участия и договор по ипотеке оформлен на меня.
Ипотека ещё не закрыта.
При получении квартиры, могу ли я, оформить её в собственность на маму.
Жены нет, есть дочь 3 года.
Заранее Благодарен!
Как будет делиться квартира в случае развода если куплена в ипотеку в браке ипотека выплачена, часть денег на погашение ипотеки дала мать жены переведя 300000 р. со своего счета в банке на наш счёт ипотеки, есть чек на нём моя роспись (муж) остальную часть ипотеки погасили вместе с женой. Есть сын 5 лет.
Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
Проживаю в гражданском брака. Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня. Собственником буду тоже я. Первоначальный взнос в большей части внесён гражданским супругом. Платежи вносим пополам. Как (в каком виде) я могу оформить своё обязательство выделить долю гражданскому супругу после выплаты ипотеки?
Квартира куплена в ипотеку в браке стоимость 900000 р. собственники только я (муж) и жена. Ипотека уже погашена. Часть средств 300000 р. дала мать жены переведя деньги со своего счета в банке на счёт ипотеки есть чек на чеке роспись моя (муж). Как будет делиться квартира в случае развода? Есть сын 5 лет.
У меня квартира в военной ипотеке, срок выплаты ипотеки 2018 год. Живу в гражданском браке. Могу ли я написать наследство на квартиру дочери гражданской жены.
Квартиры была куплена в браке в ипотеку на средства жены. Муж выступал созаемщиком (требование банка). Сейчас квартира оформлена в собственность на жену. Может ли муж претендовать в дальнейшем на долю в квартире? Можно ли оформить отказ со стороны мужа, если квартира все еще находится в ипотеке? Ипотека выплачивается полностью женой.
Возник следующий вопрос.
В ближайшее время мы с женой хотим подать на развод. Но к сожалению в браке был заключен договор на долевое строительство жилья, и взята ипотека.
Договор долевого участия заключён на моё имя, в нём прописано что я внёс определённую сумму денежных средств, а на остальное взята ипотека, уже на меня и мою жену. В договоре ипотеки прописаны мы как созаёмщики.
На данный момент жена хочет отказаться от прав на ещё не сданную квартиру, и передать на меня все платежи по ипотеке.
Вот теперь вопрос, каким договором это должно быть оформлено, что бы не возможно было опровергнуть в течении 3 лет?
Банк в курсе ситуации, и сообщил что ждёт после развода с документами, но какой тип договора требуется, не известно.
