Меня зовут Анна и являюсь матерью несовершеннолетнего ребенка, в собственности которого находится доля в приватизированной квартире (10 кв.м).Также собственниками этой квартиры являются отец и бабушка моего ребенка (общая площадь квартиры 30 кв.м).Возник вопрос о продажи этой жилплощади и соответственно о наделении ребенка какой-либо ещё долей. Я предложила органам опеки 3 варианта: наделить ребенка долей в квартире её дедушки (мой отец общая площадь квартиры 49 кв.м)-24,5 кв.м (в этой квартире живем с рождения дочери, я муж, ребенок, оформлена на моего отца, дочь здесь не прописана), либо покупка комнаты 18 кв. м на имя дочери, либо и то и то вместе, то есть доля дочери будет составлять 42,5 кв.м.Органы опеки отказывают нам в этом, не давая никаких комментариев, кроме того, что не происходит улучшение жилищных условий ребенка. Подскажите насколько правомерны их действия? Что можно предпринять и куда можно обратится?

Это право органов опеки отказывать,а также давать или не давать комментарии.

Это право опеки .Заставить их дать разрешение на сделку нельзя.

Получите ответ и обращайтесь в суд.

Продажа квартиры - Правомерность отказа органов опеки и возможные действия

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

При рождении сын был прописан в комнате отца в коммунальной квартире. Впоследствии комната была приватизирована, ребенку принадлежит 1/2 комнаты (комната 22 м², другая половина отцу. С рождения ребенок проживает с матерью, у которой в собственности находится двухкомнатная квартира (56 м²). Квартира нуждается в хорошем ремонте. Можно ли продать долю ребенка в комнате отца с целью улучшения жилищных условий ребенка (в частности-ремонт квартиры, где он проживает)?

Читать ответы (1)

Права бабушки и родителей несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры и покупке в ипотеку

При продаже квартиры (одним из собственников являлся несовершеннолетний ребенок) и покупке квартиры в ипотеку, органом опеки было дано разрешение о наделении ребенка долей в квартире у бабушки. Был составлен договор дарения. На данный момент ипотека полностью погашена, квартира в собственности у родителей ребенка. Ребенок прописан с родителями. Вопрос следующий - может ли бабушка потребовать возмещение ее подаренной доли? Можно ли наделить ребенка долей в квартире родителей, если родители не согласны?

Читать ответы (2)

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом.

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом. Собственниками квартиры являются отец ребенка и мать отца. Ребенок зарегистрирован на доле отца. Квартира общей площадью 43 кв.м на троих. Можно ли перепрописать ребенка в неприватизированную квартиру матери общей площадью 50 кв.м., где прописано 5 чел.? Нужно ли для этого получать разрешение органов опеки? Как произвести перепрописку ребенка? Куда нужно обратиться?

Читать ответы (1)

Можем ли мы каким-либо образом принять участие в жлищной программе по улучшению жилищных условий для молодых семей?

Я являюсь собственником 1/3 приватизированной квартиры площадью 60 кв.м. Сособствениками являются мой быший муж и сын. Кроме того в квартире прописаны: моя дочь 30 лет с семьей муж - 36 лет, дочь - 9 лет, дочь - 1,5 года, а также дочь сына - 2 года. Я и моя дочь совместно со своей семьей хотели бы встаь на очередь по улучшению жилищных условий, но мой сын и отец дочери не желают принимать в этом никакого участия. Каким образом я и моя дочь могут улучшить свои жилищные условия? Можем ли мы каким-либо образом принять участие в жлищной программе по улучшению жилищных условий для молодых семей?

Читать ответы (1)

Как продать доли в квартире и купить отдельное жилье, не дожидаясь 18 летнего возраста ребенка?

В трехкомнатной квартире доля у меня и доля у моего 14 летнего сына. Хотела бы продать доли, взять ипотеку и купить отдельную квартиру. В органах опеки сказали либо ждать 18 лет либо в иечении месяца предоставить ребенку площадь не менее того что было. Покупку в ипотеку органы опеки не рассматривают. У моего мужа есть в собственности квартира, можно ли сделать с ним сделку купли продажи площади для ребека? Муж является отцом ребенка.

Читать ответы (4)

Как прописать второго ребенка и продать квартиру - сложности и возможности

Как правильнее действовать в данной ситуации - имеется 3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м, 3 взрослых собственника (равные доли). Кроме нас, трех собственников, в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. В настоящее время я жду второго ребенка, которого также планирую прописать в эту квартиру. Принято решение о продаже данной квартиры, с последующей покупкой строящегося жилья, однако, риелтор настаивает на том, чтобы прописать второго ребенка после рождения сразу в квартиру отца ребенка (в собственности моего мужа имеется отдельная 1-комнатная квартира общ. площ.39,5 кв.м, но она находится в Подмосковье), объясняя это тем, что возникнут сложности с органами опеки при непосредственно продаже данной квартиры. Моя несовершеннолетняя дочь не является сособственником данной квартиры, она просто здесь прописана. Повлияет ли прописка второго ребенка на куплю-продажу квартиры? Возможно ли ДО сделки купли-продажи снять двоих несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту прописки матери и прописать о месту прописки отца или с этим возможны сложности? Площадь моей доли в данной квартире и площадь квартиры мужа одинаковы. Спасибо за ответ! Екатерина, Москва.

Читать ответы (2)

Как улучшить жилищные условия для мать-одиночки и двух детей в коммунальной квартире с ограниченной площадью

Прошу подсказать, как я, мать-одиночка, имеющая двоих детей, могу улучшить свои жилищные условия при следующих обстоятельствах: - проживаю в коммунальной квартире, - общее количество комнат в квартире - 3, - я с детьми и своей матерью проживаю в 2-х комнатах, - собственником этих комнат является моя дочь (возраст дочери - 12 лет), - на этой жилплощади всего прописано 4 человека (кроме меня и моей дочери ещё вторая моя дочь (7 лет) и моя мать (72 года)), - общая площадь квартиры - 61,2 кв.м, - в общей долевой собственности моей дочери находится 30/40 доли от общей площади квартиры, - наша жилая площадь - 29,6 кв.м (комнаты 12,1 + 17,5 кв.м)

Читать ответы (2)

Как преодолеть препятствия в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего при наличии ипотечного кредита

Вопрос в следующем - надо продать квартиру с долей несовершеннолетнего, но покупка новой - с частью ипотечного кредита. Срок ипотеки 5 лет. Органы опеки дают согласие на продажу, но банк не дает согласие на наделение долей несовершеннолетнего. Вопрос: органы опеки отказывают в решение с формулировкой - наделение правом собственности после выплаты ипотеки (доп. еще будет использован Мат. капитал, т.е. и второй ребенок станет собственником), где прописывается эта норма в законе? Идет улучшение условий и опека это понимает, но отказывают ссылаясь на закон в общем слове.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59