Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос возврата задатка при неисполнении договора купли-продажи квартиры

08.05.2014, 13:16
• г. Сочи

С продавцом квартиры был заключен предварительный договор купли-продажи и отдан задаток. Через месяц документы должны быть поданы на регистрацию сделки. Такой срок был определен в связи с тем, что за это время должно продаться общежитие. Однако продать не удалось, хоть цена на продажу была внижена в разы, чем была приобретена. В свзя с этим невожно осуществить куплю-продажу из-за недостающей суммы. Как вернуть задаток?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если продавец не возвращает задаток,то обращайтесь в суд.

Спросить

Статья 381 ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения

(статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России