Преимущественное наследование доли в первой квартире и возможность претендовать на вторую квартиру - правовые аспекты
Мы с мамой в равных долях владели кооперативной квартирой, мама умерла. Правильно ли я понимаю, что имею преимущественное право наследования маминой доли. Есть еще один наследник первой очереди, престарелый пенсионер, не работает. И второй вопрос: маме также принадлежала однокомнатная квартира, сейчас находится в судебном споре, и на данный момент до разрешения спора я не имею прав на квартиру. Если будет установлено, что вторая квартира принадлежала моей маме, то я могу претендовать на половину, как наследник. Сохранится ли тогда право на преимущественное наследование доли в первой кв?
У вас есть преимущественное право наследования доли в вашей квартире. Но это означает, что если вы получаете долю в этой квартире, то другому наследнику должны предоставить равноценную компенсацию иным наследственным имуществом или деньгами. Если уже есть суд, то может есть смысл в этом процессе и заявить раздел. А то может потом будет поздно. Обращайтесь, веду успешно такие дела, моя основная специализация
Спросить
Законом предусмотрены преимущественные права наследников, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь(ст. 1168 ГК РФ). Преимущественное право у Вас имеется.
По второму вопросу.
Если судом будет установлено, что вторая квартира (или ее часть)принадлежала маме, то она также войдет в состав наследственного имущества для Вас и второго наследника. Преимущественное право на первую квартиру сохранится.
Если у Вас возникнет необходимость в юридической помощи, готов помочь. Обращайтесь. Мои контактные данные указаны ниже.
СпроситьВопрос-- Умерла мама, которая является хозяйкой приватизированной квартиры. Завещания на квартиру нет. 3 наследника первой очереди, один наследник имеет прописку в данной квартире. Как будет разделена квартира в долях по закону.
У меня 1/2 доля в одна комнатной квартире. Вторая доля принадлежала маме. Мама умерла. Я единственный наследник, но у мамы всплыл долг в банке не соразмерный со стоимостью доли. (пол миллиона). Если я напишу отказ от наследства, могут ли у меня забрать половину однакомнатной квартиры если это моё единственное жильё и в ней ещё будет прописан мой ребёнок?
Мама умерла 12 лет назад. Квартира была приватизирована на брата и на маму в равных долях До сего времени доля мамы не оформлена. Могу ли я (дочь) претендовать в судебном порядке на наследование..?
Вопрос: в случае, не дай бог, смерти мамы нужно ли будет мне вступать в права наследования квартирой
В данный момент наша купленная, приватизированная квартира принадлежит нам с мамой в равных долях, но мама оформила на меня договор ренты с пожизненным содержанием и иждевением. Вопрос: в случае, не дай бог, смерти мамы нужно ли будет мне вступать в права наследования квартирой, или же достаточно уже существующего договора ренты, по которому вторая половина квартиры уже перешла в мое владение, и еще смогут ли ближайшие родственники (брат) претендовать на долю в квартире? Заранее благодарю за ответ. С уважением Андрей!
Умерла моя бабушка после нее осталась 3-х квартира, половина которой по праву приватизации принадлежит моей тете, а вторая половина принадлежала бабушке, моя мама не участвовала в приватизации. По праву наследования через 6 месяцев доля бабушки разойдется тетке и маме. Завещания нет. На данный момент по квартире имеются огромные долги. Интересует такой вопрос: если в течении 6 месяцев долги не гасятся они автоматически делятся между наследниками или нет? От какой стоимости рыночной или от продажи квартиры будет выплачиваться сумма выкупа доли?
Похоже, предыдущий мой вопрос сформулирован не очень четко. Попробую еще раз.
Умер отец. Завещания нет. Наследников первой очереди двое - я и мама. Отец с мамой жили в квартире, приобретенной в браке. Сначала она была кооперативная, потом приватизирована. Записана на маму. Мама продолжает жить в этой квартире.
Есть еще садовый участок. Он был получен в браке, потом оформлен в собственность на маму.
Насколько я понимаю, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью обоих супругов. Поэтому, несмотря на то, что квартира и участок записаны на маму, отцу принадлежала половина квартиры и половина участка. И на эту половину есть 2 наследника первой очереди, так что при желании я могу получить 1/4 квартиры и 1/4 участка.
Вопрос в следующем. Допустим, ни я, ни мама не заявим права на наследование отцовских половин квартиры и участка в течение 6 мес, зная о них. Может ли кто-то помимо меня и мамы иметь потом законные основание на получение этих отцовских половин квартиры и участка? Или все останется собственностью исключительно мамы?
Мама и сын живут в квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Одна вторая и одна вторая. Мама умерла. Завещания нет. Как оформить на себя наследство одной второй доли, если у мамы есть еще внуки и правнуки? Не хочется, чтобы нотариус начинал искать всех родных. Наследник первый очереди – я (сын). Не хотелось бы, чтобы остальные родственники делили Московскую квартиру.
Квартира в равных долях принадлежала супругам. Один из них умер. Наследник первой очереди - дочь. Имеют ли право на наследство наследники второй очереди?
Вопрос такой: Есть квартира в Ханты-Мансийском округе (на трех собственников мама и двое совершеннолених детей). В ней проживает дочь со своей семьей. Мама и второй ребенок живут и прописаны в Санкт-Петербурге. В марте один наследник (ребенок) умер. Как я понимаю через полгода мама может подать на наследование доли квартиры (как наследник первой линии, от дочери никаких документов не потребуется?)? где территориально это оформляется? В Питере по ее прописке или по месту наследуемой доли квартиры?
Второй вопрос, после ее наследования, эту квартиру нужно будет продать (у мамы две доли и у дочери одна), дочь просто подает нотариальное разрешение на продажу и все?
Может есть еще какие то нюансы?
Ситуация такая. Двухкомнатая квартира покупалась по частичной субсидии в 1998 году. Имеющаяся на тот момент жилплощадь (однокомнатная квартира) оставалась у нас. Родители оставили эту однокомнатную квартиру моей старшей сестре (ей на тот момент было 21 год), а двухкомнатную квартиру получали на троих в равных долях-я,мама и папа (мне на тот момент было 12 лет). Вопрос: после смерти родителей будет ли старшая сестра иметь право на наследование родительской доли от двухкомнатной квартиры? Уточняю: двухкомнатная квартира не приватизированная. И есть ли возможность избежать наследования старшой сестрой наследования этой квартиры?
