У меня такой вопрос: Мы арендуем помещение под склад уже как три года и никогда не было спорных вопросов, рядом через кирпичную.

Арендаторы склада требуют постановление о безопасности машинного масла

Мы арендуем помещение под склад уже как три года и никогда небыло спорных вопросов, рядом через кирпичную стену находится помещение в котором находится склад с сигаретами. Совсем недавно они выдвинули требование к арендодателю о том, что мы обязаны установить пожарную сигнализацию, мотивируя тем, что у нас на складе быстровоспламеняющиеся материалы. Мы торгуем аэрозолями и машинным маслом. Масло герметично закрыто, как канистры, так и бочки и не представляют опасность. Мы не торгуем на разлив и на сколько нам известно, масло раньше считалось огнеопасным, сейчас же оно не представляет никакой опасности. Чтобы оно воспламенилось нужно сильно постараться, само по себе возгарания не произойдет. Подскажите, где можно взять то самое постановление о том, что машинное масло не является горючей жидкостью. За исключением открытой тары, но как я уже говорил ранее. На складе находится все в закрытом виде и герметично упакованно. Арендодатель настаивает на установке сигнализации с пультом выхода на пожарную часть-кто должен устанавливать пожарную сигнализацию, арендатор или арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель пытается загрузить расходы на систему пожаротушения на арендатора - кто должен быть ответственным?

Арендодатель пытается установить на склад дорогую (620 000 руб.) систему пожаротушения за счёт арендатора (мой счёт). В помещении Арендодателя, не сам ли он должен делать сигнализацию?

Читать ответы (2)

Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды.

Вопрос такой: я Арендодатель хочу сдать помещение 15 кв.м,где еще не установлена пожарная сигнализация, Арендатор предлагает установить пожарно-охранную сигнализацию в счет аренды, но мне не хочется оплачивать охранную сигнализацию, она мне в дальнейшем не нужна, нужна только ему, а против пожар. Сигнализации ничего не имею против, как мне быть? Может это отделимые улучшения, которые он может потом демонтировать? И мне вообще нет смысла оплачивать ему опс?

Читать ответы (2)

Права ли я? могу я рассчитывать на возмещение мне стоимости ноутбука, а так же морального ущерба?

Я купила машину в автосалоне в рассрочку. Обязательно было ставить сигнализацию, которую я ставила у них же. При установке мне предложили выбрать сигнализацию, на мой вопрос чем сигнализации отличаются друг от друга мне сказали что ничем, только у тех что подороже дополнительные функции. 1-го апреля у меня из багажника закрытой машины пропал ноутбук, который я одолжила на один день у родителей мужа. Я решила проверить как такое могло произойти. Оказывается, если неплотно прикрыть багажник/дверцу сигнализация ставиться и говорит что все закрыто. На самом деле можно открывать багажник, дверцы - сигнализация не срабатывает. При закрытии (при уже поставленной сигнализации) сигнализация опять же не срабатывает, а только защелкивает замок. Я каждый раз проверяю закрыты ли двери но проверять закрыт ли еще багажник мне в голову не приходило. Я считаю что в моей пропаже виноват автосалон, который или некорректно поставил мне сигнализацию или не предупредил о таких "особенностях" данной, хотя я и спрашивала о недостатках систем. Права ли я? могу я рассчитывать на возмещение мне стоимости ноутбука, а так же морального ущерба?

Читать ответы (1)

Арендаторы нежилого помещения хотят сменить его из-за требования на установку пожарной сигнализации

Я (ООО) арендую нежилое помещение. У собственника в нем изначально была не установлена пожарная сигнализация. Недавно арендодатель привел пожарников и выдали предписание на установление пожарной сигнализации (220 000 руб.) за счёт арендатора (мой счёт). Позже, арендодатель снизошел сумма была поделена напополам. В настоящее время у предприятия нет таких средств на установку. Хотим рассторгнуть договор (за месяц надо ставить в известность об уходе) и сменить помещение. Скажите, при таких обстоятельствах нам всё равно придется устанавливать пож. сигнализацию? Или нам придут и выпишут штраф? Какова вероятность, что он окажется больше, чем установка пож. сигнализации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с установкой сигнализации - как вернуть деньги и восстановить автомобиль?

По совету сервисного центра установил на автомобиль сигнализацию. Сигнализация была установлена неправильно, что повлекло выход из строя стартера. На СТО говорят, что сигнализацию отремонтировали и ждут поставки стартера из Кореи. Автомобиль находится в сервисном центре. Могу ли я отказаться от сигнализации и чтобы салон вернул мне деньги за сигнализацию и привел автомобиль в состояние до установки сигнализации?

Читать ответы (1)

Кто должен устанавливать пожарную сигнализацию в нежилых помещениях - арендатор или арендодатель?

Кто должен ставить пожарную сигнализацию в нежилом помещении (цех), арендатор или арендодатель (по идее класс пожарной опасности помещения зависит от вида деятельности арендатора и типа складируемых товарно-материальных ценностей)

Читать ответы (2)

Опечатанный склад - Как арендаторам достать свою продукцию в ситуации с предписанием МЧС?

Являемся арендаторами склада. Придя на работу обнаружили, что вся территория опечатана. Арендодатель пояснил, что это сделано по предписанию МЧС. Арендодатель никак нас не предупредил о такой проблеме. Вся наша продукция осталась на этом складе, работать мы не можем. Вопрос как нам попасть на склад, чтоб вывезти нашу продукцию.

Читать ответы (1)

Конфликт арендодателя и арендатора - кто отвечает за безопасность и имеет ли право арендатор вызывать обслуживающую организацию?

Возник конфликт арендодателя и арендатора. В ходе конфликта чоп, по распоряжению арендодателя (заказчика) прекратил пультовую охрану и обслуживание пожарной сигнализации. Арендодатор установил собственную систему и пользуется дальше. Пожарная сигнализация при этом частично неисправна. Арендодатель написал жалобу в пожарную инспекцию и инспектор вынес постановление арендатору! Устранить замечания. Законно ли его требование, т.к. безопасность лежит на плечах арендодателя? И вопрос номер 2. Арендатор хочет привлечь обслуживающую организацию для устранения замечаний и приведения в нормативное состояние технических средств и документации по пожарной сигнализации. Имеет ли он на это право?

Читать ответы (3)

Нарушение условий договора аренды - неисправность пожарной системы в помещении.

Здравтсвуйте. Нами был заключен договор аренды помещения. В договоре указано, что помещение оборудовано системой пожарной безопасности. Но в ходе ремонта обнаружилось, что пожарная сигнализация не в рабочем состоянии и не соответствует нормам этого года. Тогда мы как арендаторы решили заново сделать пожарную сигнализацию, но это очень большие расходы и оборудование покупается, а нам как арендаторам оно не нужно. Арендодатель говорит мне тоже эти затраты не нужны, там была пожарная сигнализация и проблем не было.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня такой вопрос: Мы арендуем помещение под склад уже как три года и никогда не было спорных вопросов, рядом через кирпичную.

Москва - онлайн услуги юристов