Выкуп 1/3 доли дома - вопросы исполнения решения суда и изменения собственников.

199₽ VIP

Да, в силу норм ФЗ "Об исполнительном производстве" новый собственник не является должником. Требования к нему предъявить нельзя.

В данном случае налицо бездействие судебных приставов. Обжалуйте его в порядке Главы 25 ГПК РФ

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Надежда!

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Решение, вынесенное в отношении лица, которое перестало быть собственником не может являтся обязательным для нового собственника.

Вам необходимо снова обращаться в суд. Приложите ранее вынесенное решение. Рассмотрят быстрее, примерно будет понятно как вы пользовались ранее.

Не очень понятно,что же Вы хотитете,Вы же сами продали 1/3 дома,о каком разделе может идти речь? Отпали основания для исполнения судебного решения.,Вы фактически исполнили решение суда о разделе ,выделив свою долю и продав ее.

Требовать можно только защиты нарушенного права (угрозы нарушения) или законных интересов. После продажи доли вы прекратили все права на имуществу. Выиграть дело невозможно.

Кроме того раздел дома предусматривает действия обоих сторон по совершению реального раздела путем переноса стен, создание входных групп.

Так же закон запрещает злоупотребление правом, т.е. действия исключительно во вред кому-либо без намерения получения истцом прав и привилегий.

Здравствуйте! Если он выкупил 1/3 у того, кому она выделена решением суда, то нельзя. Так как выкуп произведен уже после решения суда и перехода права собственности на 1/3. Если он выкупил 1/3 у кого-либо еще, то ситуация требует более детального анализа. Возможно - мошенничество, выкуп у того, кто не являлся собственником. Оно не будет порождать правовых последствий по собственности. Возможно - добросовестное приобретение у того, кто был собственником на тот момент, тогда нельзя.

Здравствуйте! Если он выкупил 1/3 у того, кому она выделена решением суда, то нельзя. Так как выкуп произведен уже после решения суда и перехода права собственности на 1/3. Если он выкупил 1/3 у кого-либо еще, то ситуация требует более детального анализа. Возможно - мошенничество, выкуп у того, кто не являлся собственником. Оно не будет порождать правовых последствий по собственности. Возможно - добросовестное приобретение у того, кто был собственником на тот момент, тогда нельзя.