Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Паспотные данные (копия паспорта) попали в руки людей знающих о ситуации.

30.10.2006, 13:34
• г. Нижний Новгород

Имеется приватизированная квартира, в которой никто не прописан. Владелец квартиры прописан и живет с родителями. Паспотные данные (копия паспорта) попали в руки людей знающих о ситуации. Существует вероятность попытки незаконного присвоения (продажи) через фиктивные документы (прямые доказательства отсутствуют). хозяин не планирует ни каких операций со своей квартирой в течение нескольких лет.

Подскажите пожалуйста:

1) как наиболее грамотно защититься в подобной ситуации.

2) каким образом, на протяжении длительного периода времени (1-3 года) отследить начало возможных незаконных операций с недвижимостью.

3) можно ли и каким образом, максимально затруднить или полностью запретить все сделки с недвижимостью, особенно связанные с изменением прав собственности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владельцу квартиры необходимо лично прийти и написать заявления в нотариальную палату Нижегородской области, в органы Росрегистрации, в органы БТИ. В заявлениях указать причины беспокойства и попросить не выполнять никаких действий с имуществом. Заявления будут приняты, разосланы всем нотариусам области, что сделает невозможным выдачу доверенности от имени хозяина. Любые сделки проходят через органы Росрегистации (Управление федеральной регистрационной службы) и наличие заявления от собственника предупредит возможные незаконные операции с недвижимостью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Безрукова Лилия Леонидовна
25.01.2010, 16:51

Можно ли продать или обменять данную квартиру, если в ней прописано столько людей и каким образом грамотно это сделать?

Имеется приватизированная квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, сын и бывшая невестка (они официально разведены). Можно ли продать или обменять данную квартиру, если в ней прописано столько людей и каким образом грамотно это сделать? Будет ли взиматься налог с продажи квартиры, если она находится в приватизации более 10 лет или срок приватизации значения не имеет?
Читать ответы (1)
Марина
03.08.2017, 19:56

Как будет производиться выдача новых квартир при сносе аварийного дома

У меня имеется не приватизированная квартира. Дом в котором находится моя квартира внесен в программу под снос, как ветхое аварийное жилье и будут выдавать новые квартиры. Подскажите каким образом будут производиться выдача квартир, если в квартире прописан 3 совершеннолетних людей?
Читать ответы (2)
Александр
19.04.2006, 11:11

Прошу ответить на простой вопрос…..

Прошу ответить на простой вопрос….. ситуация….-Отец новорожденного ребенка прописан в своей квартире (приватизированная квартира родителей отца новорожденного), но имеет дополнительно в 100% собственности квартиру-новостройку и менять прописку не планирует.-Мать новорожденного ребенка прописана в своей квартире (приватизированная квартира родителей матери новорожденного) и менять прописку не планирует.-Все три квартиры (квартира отца, квартира матери и квартира-новостройка) в одном городе. Вопрос такой-Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру-новостройку, в которой никто сейчас не прописан и в ближайшее время никто из родителей новорожденного не планирует менять прописку. На квартиру-новостройку у отца новорожденного есть свидетельство о регистрации прав на собственность (100% собственность отца новорожденного). Никаких конфликтов в семье нет. Есть желание родителей сделать прописку для новорожденного в квартире-новостройке (удобный район в городе для дальнейшей жизни новорожденного ребенка)
Читать ответы (1)
JKtcz
12.02.2014, 21:47

Возможные правовые последствия при покупке квартиры, принадлежащей хозяину с несовершеннолетними детьми

Покупаю квартиру, подскажите пожалуйста, у хозяина квартиры есть двое несовершеннолетних детей. Дети никогда не были прописаны в квартире (в квартире всегда был прописан один хозяин их отец) и по приватизации хозяин тоже единственный владелец. Могут ли дети как-то оспорить сделку? И предъявить какие-либо права на квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.08.2011, 10:05

Как оформить квартиру и двор в колхозном доме в собственность - пошаговая инструкция

Хочу помочь своей бабушке оформить квартиру в колхозном доме в собственность. Подскажите с чего начать и какие шаги нужно сделать. Ситуация следующая: 1. Дом на 4 хозяина; 2. Живет она в квартире больше 20 лет; 3. Исправно платит комунальные платежи; 4. Кохоз распался более 10 лет назад; 5. На дома не было никаких документов; 6. Глава сельсовета отказался брать их на баланс и посоветовал оформить квартиры в собственность; 7. К настоящему времени через суд удалось получить свидетельство на право собственности в котором указан владелец, адрес и кадастровый номер квартиры; 8. Со слов бабушки дальше ей необходимо оформить землю под квартирой и двор; Подскажите пожалуйста, как действовать дальше, какие документы и в каких инстанциях нужно получить чтобы полностью оформить квартиру и двор.
Читать ответы (1)
Анна
10.06.2014, 10:48

Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру с учетом наличия справки от ЖСК и наследства

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру? Квартира не приватизированная, но имеется справка, выданная правлением ЖСК, о том, что паевой взнос за квартиру внесен полностью, и что квартира на праве частной собственности принадлежит моей бабушке. Бабушка умерла, в квартире прописаны также я и мама. Мама собирается регистрировать собственность, как это делается, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Владимир
15.06.2012, 15:25

Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности

Будьте добры Уважаемые Юристы подскажите пожалуйста.. Я собираюсь купить квартиру с 1 собственником - мама с несовершенолетним ребенком. Квартира приобретена текущим собственником 3 месяца назад. В квартире никто не прописывался. Существует ли риск признания сделки недействительной по причине ущемления прав ребенка? Что мне нужно предпринять или спросить какие документы что бы сделка с недвижимостью могла осуществиться и потом при регистрации собственности при сделке купли-продажи не было заковырок и признание её недействительной?
Читать ответы (1)
Евгения
25.03.2005, 12:26

Скажите пожалуйста можно ли выписать мужа из квартиры.

Такая ситуация. Скажите пожалуйста можно ли выписать мужа из квартиры. Мы в разводе, на протяжении 7 лет он в квартире не живет. У него своя семья. За квартиру полностью плачу я. Квартира не приватизированая. Ордер на квартиру записан на него. Может существует возможность он него избавиться?
Читать ответы (1)
Ксения
04.12.2008, 21:58

Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.

Собираюсь продавать свою и покупать взамен другую квартиру. Знакомые посоветовали риэлтора, который в свою очередь предлагает или оформить сделку через агентство, в котором он работает, или (что выйдет дешевле) оформить сделку с ним частным образом. Пожалуйста, подскажите, какие могут быть подводные камни при оформлении сделки купли и продажи квартиры не через агентство. И второй вопрос. Квартира, которую я собираюсь продавать, оформлена в собственность следующим образом. В 2003 году мне по завещанию перешла в собственность 1/2 квартиры. В 2007 году вторая половина перешла мне в собственность по договору купли-продажи. Свидетельство о праве собственности на квартиру теперь у меня одно. Скажите, налоги при продаже квартиры мне придется платить с общей суммы квартиры или с 1/2, которая у меня в собственности с 2007 года. Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
09.10.2011, 15:49

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.
Читать ответы (4)