Проблемы со счетами за холодную воду - несправедливое начисление и требование оплаты за 2013 год
Что делать не знаю пришел счет за холодную воду 15100 прописан один человек мы платили каждый месяц не когда не было задолжности. В квитанции стоит что нащитано на 5 человекл человек 30 куб и обще домовой почти 300 рублей, я позвонила мне сказали что соседи пожаловались что проживает 5 человек составили акт был человек с жека, учисковый и сосед они подписались. Я живу на 9 этаже пошла по саседям с моего этажа узнать кто то приходил или нет потому что меня дома не было, соседи с моего этажа не чего незнают а с других этажей соседей я незнаю, (ниже этажами). когда акт забрала в жеке там подписались весь 6 этаж и работник жека на этом же этаже живет. Мне сказали это за 2013 год счет я не могу понять почему я должна плотить за 2013 год когда у меня не было задолжностей я плочу каждый месяц почти 600 рублей в месяц получаеться по квитанции я не разу не плотила нет вышетов а если вышетали мои выплоты за воду получаеться я всю 9 ти этажку мыла поила в 2013 году. Что делать не могу понять подскажите пожалуйста?
Добрый день.
Во-первых, не паникуйте - выставление Вам необоснованного счета еще не повод, чтобы по нему платить.
Поэтому можете сказать ЖЭКу, что они могут обратиться в суд - вы платить ничего не будете без решения суда.
Во-вторых, нужно подготовиться к суду.
Для этого соберите все оригиналы оплаченных квитанций и храните их как зеницу ока.
В третьих, в суде Вы должны будете предъявить оригиналы квитанций об оплате.
Что касается составленного акта, то в суде Вы должны будете заявить о его фальсификации ЖЭКом, для этого вызвать в качестве свидетелей тех лиц, которые якобы подписали этот акт. В суде якобы подписавшие акт соседи должны сказать - подписывали они этот акт или нет.
Если не подписывали - ЖЭК окажется в неловком положении.
Если подписывали - то попросите подробно описать каждого жильца, которого они видели в вашей квартире (внешность, одежда, рост и т.д. - чем больше деталей, тем лучше) Здесь то и будет самое интересное.
Во-первых, каждого свидетеля допрашивать суд будет по одному (остальные будут ждать в коридоре). Во-вторых, свидетели начнут путаться в деталях, что вызовет сомнение в правдивости их показаний.
В третьих, вам нужно привести своих свидетелей (соседей по вашей площадке), которые скажут, как было на самом деле.
У суда доверие вызовут соседи по площадке, а не соседи с верхних и нижних этажей.
И еще один нюанс - Вы можете в суде запросить из вашего местого водоканала сколько всего воды было потреблено вашим домом, а затем запросить так же через суд сколько воды было оплачено ЖЭКом. Если окажется, что показания водоканала и ЖЭКа разнятся (то есть ЖЭК собрал за воду больше, чем отпустил воды водоканал), то это будет свидетельствовать о фальсификации акта ЖЭКом.
В помощь возьмите в суд адвоката.
Спросить
Живу на 9 этаже, на 8 этаже на кухне вода пошла из раковины из-за засора в стояке между 8 и 7 этажами. На 8 этаже соседи были в это время в отъезде следовательно они затопили 7 этаж. Воду отключили и неделю целую ждали когда объявятся соседи на 8 этаже. И седьмой этаж выставил к нам требование побелить потолок, но мы то их не топили. Что делать?
Здравствуйте Вам нужно совместно с управляющей компании составить об этом акт Кто виновник затем провести экспертизу по оценке вашего ущерба и если вас соседей снизу будут вызывать в суд нужно будет заявить ходатайство о вызове в качестве ответчиков тех лиц кто действительно виновен в заливе ваших этажей.
Спросить
--- Здравствуйте, УК обязаны составить АКТ о затоплении квартир и в нём указать виновного. А потом будете белить и красить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Ничего не делать и ничего никому не платить, поскольку в вашей ситуации Вы не обязаны возмещать никому ущерб, поскольку нет вашей вины.
И вообще стояки это зона ответственности управляющей компаний, а не собственников квартир поэтому все претензии к управляющей компании.
Спросить
Добрый день! Нужно обращаться в УК и составлять акт, в данном случае Вашей вины нет, и ничего требовать с Вас не могут, все требования к соседям, поскольку именно они затопили, а не Вы. Это уже пусть там между собой разбираются.
Спросить
Ничего Вы делать не обязаны. Требование должно быть предъявлено на основании акта обследования факта затопления и установления причин этого затопления. Засор в стояке не может быть однозначно Вашей виной.
СпроситьЯ живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьЖивем на 3 этаже. Табачный дым от соседа, который курит на площадке 1 этажа поднимается к нам в квартиру. Вызвала участкового, написала заявление, пошли к соседу, но его не оказалось дома. Участковый предупредил об ответственности по ст. 306.307. Сосед по этажу отказался свидетельствовать против него,-работают вместе. Другие соседи навряд ли пойдут. Как можно доказать что сосед курил. Участковый сфотографировал окурки, но дело после праздников, окурков и так много? Спасибо.
Помогите разобраться в моей ситуации, я живу на 3 этаже пятиэтажного дома, соседи с пятого этажа решили поменять канализационную чугунную трубу в туалете, наша труба в хорошем состоянии, поэтому я не хочу ее менять, а четвертый этаж ставит условия, что разрешит вывести трубу пятому этажу только если все пять этажей согласятся менять ее, имею я права отказаться? Пугают полицией, администрацией. Как мне быть?
Здравствуйте! Если квартира в собственности (приватизирована), и труба проходящая через вашу квартиру в нормальном состоянии, ни полиция, ни администрация ни чего вам сделать не смогут. Да и почему, кто то из жильцов должен ставить условия касающиеся вашей квартиры. Как говориться, посылайте в суд!
СпроситьСоседи по этажу хотят установить домофоны (или какие-то аналогичные магнитные замки с ключами) НА ЭТАЖЕ. Один - на выход к лифтам, другой - на выход в лестничный пролет. Этаж ЧЕТВЕРТЫЙ! Решение было принято собранием всех на этаже. Чем можно аргументированно возразить?
Я против (и кажется, единственный), т.к. это создаст массу неудобств, не говоря о том, что будет испорчен ремонт.
Подозреваю, что соседи с других этажей тоже могут быть против. Что делать?
У вас есть полное право не согласиться с общим собранием, и просто не платить. Вас никто к этому принудить не может. Может собрать подписи с других жильцов также не согласных и подать их в Управу вашего района. Но подуайте, может это и к лучшему и поможет обеспечить Вам и вашей собственности безопасность.
Спросить
Не понимаю Ваш гнев. Это очень удобно на самом деле. И непосредственно для Вас. Чем каждый раз ключи искать от каждой двери, открыл магниткой и зашел.
СпроситьМой вопрос на фоне остальных покажется Вам абсурдным и мелочным, и всё же я хочу узнать, как добиться следующего: Наш 16-ти этажный дом был постороен в 1979 г, т.е. 35 лет назад. Жилые этажи начинаются с 3 этажа, т.к. дом стоит на ножках и 2-го этажа нет. По документам на кв-ру моя кв-ра расположена на 12 этаже, но когда мы 3 года назад переехали в этот дом, нумерация на подъезде была на один этаж назад, т.е. на табличке перед подъездом наша кв-ра значится на 11 этаже, в старом лифте, установленном при постройке дома, чтоб попасть в мою кв-ру, надо тоже было нажимать на 11 этаж, также на всех этажах и на лестнице нарисованы неправильные этажи: Вместо 4-го - 3-ий, вместо 9-го - 8-ой, вместо 12-го - 11-ый и т.д. Сейчас в нашем доме происходит замена лифтов и с лифтёрами договорились, что они сделают кнопки как надо, они подтвердили, что раз 2-го жилого этажа нету, они поставят заглушку на 2-ю кнопку, и далее всё будет соответствовать реальным этажам. Всё было отлично сделано, лифт отлично работал, ездил по реальным этажам, а не так как раньше, но жильцы, в основном слабоумные старожилы-пенсионеры, начали роптать, что лифтёры перепутали все этажи, сколько им не объясняли, что сделали все правильно, согласно документам, ничего не возимело действия, и вот в эти выходные лифтёров кто-то заставил переделать кнопки опять на неправильные этажи. Подскажите, как добиться правды, как заставить обратно переделать кнопки, ведь если у меня кв-ра по документам и по факту находится на 12 этаже, почему я в лифте должна нажимать на 11 этаж? Это играет роль и при продаже кв-ры, т.к. у покупателей тоже могут возникнуть сомненья. Почему подстраиваются не под реальные факты по ПИБу, а под то, что было неправильно сделано 35 лет назад? Как теперь исправлять эту ошибку?
Обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию. Не поможет - в суд. Ваша проблема понятна и не считаю её абсурдной и мелочной.
СпроситьИногда крашу аэрозолью из балончика в своей квартире на 1 этаже. Соседи з-х этажей не жалуются на запах, а сосед 5-го этажа достает и угрожает. Могут ли меня привлечь к какой либо ответственности по заявлению соседа? Это надо же установить факт проникновения запаха на 5 этаж?
Могут привлечь к ответственности. Если Вы сильно мешаете людям, то они не поленятся составить акт или пригласить эксперта, в суд обратиться или к участковому.
Спросить
Соседка с третьего этажа перекрывает воду. Четвертом и пятому этажу. Т. к. с четвертого этажа ее затапливают. Я живу на пятом этаже и остаюсь без воды. Что делать?
Я проживаю на 5 этаже, отключили холодную воду, и когда включили пошла вода в сливной бачок, не сработал "стоп" и вся вода полилась на пол и залило соседей до 2 этажа, у меня в ванной не много было почти сухо, дома старой постройки и у все служебные квартиры, не частные. Что они мне могут предъявить?
Могут взыскать с Вас сумму причиненного ущерба (за пострадавший ремонт и мебель).
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
Как отметили коллеги с Вас вероятнее всего будут взыскивать стоимость восстановительного ремонта помещений и поврежденного имущества.
По ремонту квартир этим должен заниматься собственник (а рас квартиры служебные, то собственник - организация).
А по возмещению ущерба мебели и т.п. жильцы квартир.
И с теми и другими лучше договариваться в досудебном порядке. Если требования будут завышены, то надо будет проводить независимые оценки ущерба.
СпроситьУправляющая компания составила акт, в котором указала что живут 2 человека и подписала у соседей (с других этажей).
В квартире прописан 1 человек и фактически проживает 1 человек. УК составила акт, в котором указала что живут 2 человека и подписала у соседей (с других этажей). И потом выставила счет за воду как за 2 человек. Возможно ли это оспорить и вернуть излишне уплаченную сумму за воду?
Доброе время суток. Да, в данной ситуации Вам следует обратиться с подтверждающими документами в управляющую компанию и написать заявление о перерасчете задолженности. Если даже этого не сделают платить как за одного, а управляющая компания придется обратиться в суд, и доказывать правильность начисления, Вы же в свою очередь можете не соглашаться с заявленными исковыми требованиями представляет свои доказательства необоснованности начисленной задолженности.
Спросить
Оспаривайте выставленные счета в суде. Пусть УК доказывает, что в квартире фактически проживают два человека. Вы привлекайте свидетелей, которые могут подтвердить реальное количество проживающих.
Спросить
Ставьте счётчики, и тогда ВСЕ недоразумения относительно количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении, будут сняты.
А то есть достаточное количество "любителей" "погостить" месяц, другой в жилом помещении (без счётчиков), потреблять там КУ и не оплачивать эти услуги.
Спросить
