Будет ли участвовать в приватизации несовершеннолетний ребенок который никогда не был прописан в этой квартире?
Будет ли участвовать в приватизации несовершеннолетний ребенок который никогда не был прописан в этой квартире?
Собираюсь участвовать в приватизации квартиры, в которой прописан я и моя мама. У меня есть сын 11 лет который проживает с бывшей супругой в другом городе. В этой квартире ни сын не бывшая супруга прописаны никогда не были, свое право на приватизацию ребенок не использовал. В отделе приватизации говорят, что ребенок будит автоматически включен в приватизацию. Законно ли это, и как исключить ребенка из приватизации?
Уважаемый Дмитрий! Если Ваш ребенок не был зарегистрирован в данной квартире, то на приватизацию не имеет право. Приватизация квартиры осуществляется с согласия всех зарегистрированных граждан.
Спросить
А вы не слушайте что вам говорят. Вы собирайте документы и подавайте заявление. Получите отказ и в суд. Там все ваши вопросы будут решены. Могу помочь составить исковое заявление и подготовить выступление в суде.
Спросить
Дмитрий.
В приватизации участвуют только прописанные в квартире. Если ребенок не прописан и не проживает, значит и участвовать в приватизации он не будет
Спросить
в приватизации участвуют зарегистрированные, имеющие право на приватизацию граждане. Судя по вашему изложению, ваш сын не имеет право на приватизацию данного жилья.
Спросить
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Так, что в отделе приватизации не правы Если вам будет отказано на этом основании в приватизации, обращайтесь смело в суд.
Спросить
Выписка из памятки: "Если у одного из членов семьи , прописанного в квартире , имеется несовершеннолетний ребенок , то необходимо решить вопрос о его участии в приватизации данного жилого помещения , даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также если сами родители отказываются от участия в приватизации. Согласно закона ,несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению Территориального отдела опеки и попечительства городского округа Департамента образования и науки "
Спросить
Но его они просят выписаться обосновывая тем, что у него есть несовершеннолетний сын (ребенок никогда не был прописан и никогда не проживал в этой квартире) , который тоже будет участвовать в приватизации. (Мой знакомый разведен уже 4 года) Правда ли это? Заранее спасибо.
Дедушка с бабушкй что-то привирают.
Не может участвовать в приватизации лицо, которое никогда не было зарегистрировано в квартире.
Участвуя в приватизации ваш знакомый приобретет долю в праве собственности.
Кроме этого, если знакомый официально отказывается от приватизации,
то тем самым он приобретает пожизненное право проживания в этой квартире.
Если на момент приватизации он снимется с учета в квартире, то у него никогда не будет НИКАКИХ прав на эту квартиру.
Его родители могут потом на законно основании отказать ему в регистрации.
СпроситьМожет ли несовершеннолетний ребенок оспорить приватизацию квартиры отца (2007 г.), в которой он никогда не был прописан, если в 2010 г. этот несовершеннолетний получил при приватизации долю в квартире матери?
Спасибо.
Хотим приватизировать 2-х комнатную квартиру. В квартире прописаны 3 человека (отец, мать и сын). У сына есть несовершеннолетний ребёнок который ни когда не был прописан в данной квартире и не жил в ней. На данный момент несовершеннолетний ребёнок прописан и проживает постоянно в другой квартире. Будет ли он участвовать в приватизации данной квартиры?
Может ли несовершеннолетний ребенок, который прописан в квартире, не учавствовать в приватизации. Прописаны мать, ребенок несовершеннолетний и сестра матери. Могут ли они 2 сестры приватизировать квартиру?
Уважаемая Анастасия! Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На таком основании и поскольку Вы, Ваша мать и её сестра зарегистрирован и пользуетесь жильем по договору социального найма, все имеют право проживать в данной квартире, причем несовершеннолетний ребенок - не зависимо от регистрации в ней по месту жительства, и приватизировать его в общую собственность, в т.ч. и несовершеннолетнего.
Примечание: если же приватизация все же состоится без участия несовершеннолетнего, то в последствии такая сделка может быть признана судом недействительной по иску ребенка, достигшего 18 лет (либо по иску его законного представителя до достижения ребенком совершеннолетия), причем со всеми юридическими последствиями, связанными с совершением ничтожной сделки.
СпроситьОформляем приватизацию квартиры. В квартире прописано 5 человек, из которых один несовершеннолетний - 14 лет. Приватизацию хотим сделать на родителей (пенсионеров). Я и мой брат участвовать в приватизации не будем, остается 14 летний сын брата (мой племянник), который прописан в этой квартире со всеми нами. Вопрос состоит в том, сколько и от кого нужно доверенности, если заниматься оформлением приватизации будет моя мама.
В квартире прописано 5 человек, из которых один несовершеннолетний - 14 лет. Приватизацию хотим сделать на родителей (пенсионеров). заниматься оформлением приватизации будет моя мама.
- Если папа сам ходить не будет - то ему необходимо выдать доверенность на маму.
Вы и брат - в жилуправлении подписываете отказ. Несовершеннолетний вместе с одним из своих родителей участвуют лично.
Спросить
Да, именно так.
Имейте в виду - очереди неимоверные.
Для приватизации требуется договор соцнайма, кадастровый паспорт и сами участники.
СпроситьПодскажите пожалуйста, а нужно ли брать отказную от нашей с братом родной сестры, которая не прописана в данной квартире, у нее есть собственная квартира, где она прописана. И еще на счет несовершеннолетнего племянника - по достижению 18 лет, мы его хотим перепрописать по месту жительства его родителей, но он то участвует в приватизации нашей квартиры, как его полностью исключить от всех прав на нашу квартиру? Заранее спасибо за ответ !
СпроситьПраво на приватизацию имеют только лица, включенные в договор соцнайма.
Несовершеннолетнего Вы никак не исключите. После достижения 18 лет его права на долю в этой квартире никак не прекратятся. Если только не выкупите его долю.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли поставить условие для родителей несовершеннолетнего племянника, что когда племянник достигнет совершеннолетия, то он пишет отказную от приватизации и его доля делится на всех оставшихся в приватизации лиц - поровну. Какой вид расписки или еще что-либо может законно задокументировать данное условие? Заранее большое спасибо!
Спросить
Добрый день. После достижения совершеннолетия племянник станет самостоятельным лицом, способным автономно совершать любые сделки, не оглядываясь на кого-то и не спрашивая кого-то о чем-то. никакая расписка не изменит содержения ст. 21 Гражданского кодекса РФ
СпроситьЕсли человек нежеланный в приватизации (ребенок), то почему я и родные не вправе решать на кого оформлять приватизацию. Что за дурацкие законы. Я проживая с моими родителями в квартире, оплачиваем все коммунальные платежи, сами ее технически и материально обслуживаем и содержим, следим за ее состоянием по всем нормам, и при этом мы находимся в равных долях с ребенком, который даже не удосуживается здороваться не только со мной, но и с родными бабушкой и дедушкой, не говоря уже о поддержании какой-либо связи - этот человек чужой для всех нас, а мы такие добрые ему долю в 3-х комнатной квартире. Где справедливость? Мы страшно боимся думать о том, что будет с этим подростком, когда он станет совершеннолетним? Он сейчас не уважает ни родителей, ни родственников. Прописанные в нашей квартире мой брат и его сын (мой племянник) за все время ни разу не платили свою долю за коммунальные услуги и за обслуживание и ремонт жилья. Я и мои родители против участия в приватизации племянника. Племянник недостоен иметь долю в этой квартире, только прописку. Дайте совет как быть! Заранее спасибо!
СпроситьВ трех комнатной квартире прописано 2 чел., добро на приватизацию один из них не дает потому что в приватизации участвует несовершенолетний ребенок одного из проживающих, если этот человек снимется с регистрационного учета имеет ли ребенок право участвовать в приватизации? Ребенок на данной жилплощади прописан никогда не был. Можно ли таким образом исключить ребенка из приватизации?
Добрый день!
Если ребенок в данной квартире не зарегистрирован, то он не имеет права участвовать в приватизации этого жилья. Без согласия всех зарегистрированных лиц приватизацию провести невозможно.
Спросить
Если у одного из членов семьи, прописанного в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок (от 0 до 18), то необходимо решить вопрос об его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также даже если сами родители отказываются от участия в приватизации.
Согласно закона несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению органов опеки и попечительства (РОНО).
Если родитель снимется с регистрационного учета, как в Вашем случае - ребенок автоматически теряет право на уч. в приватизации.
Спросить
Добрый день! Надежда, Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. Удачи вам и всего хорошего! Спасибо что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли сделана приватизация на одного человека который там прописан и отказ написали и включены в приватизацию две сестры у одной из них ребенок несовершеннолетний и они тоже там прописаны можно ли будет ему продать свою часть комнаты другим лицам не касаясь сестер? И можно ли в дальнейшем будет участвовать в приватизации? Если один раз ребенок несовершеннолетний участвовал в приватизации может ли он потом участвовать в приватизации и повлияет ли приватизация на получения жилья?
Если сестры написали отказ от приватизации, то они собственниками квартиры не являются. Указанный гражданин может продать жилье и другим лицам. но у сестер будет пожизненное право пользования жилым помещением, если они в квартире проживают. Повторно можно участвовать в приватизации в случае, если в первый раз участвовали в несовершеннолетнем возрасте
СпроситьУ меня такая ситуация. Есть трехкомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мама, мой несовершеннолетний ребенок и я. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я не включать ребенка в приватизацию, если он уже имеет такую же долю в другой квартире? Или могу ли я выписаться из этой квартиры вместе с ребенком до приватизации, чтобы моя мама была одна собственником данной квартиры. Существуют какие-то сроки, после которых несовершеннолетние не имеют права участвовать в приватизации?
Юлия, здравствуйте! Если ребенок приобрел долю в другой квартире в результате приватизации, то участия в приватизации этой квартиры он не имеет права. Он его уже использовал.
Сняться с рег. учета, а затем приватизировать на маму квартиру можно. Но если ребенок уже участвовал в приватизации, то он это право уже утратил. В силу закона.
Если Вы не желаете участвовать в приватизации, можете просто написать отказ от нее. Тогда мама будет единоличной собственницей квартиры. При этом у Вас останется пожизненное право на проживание в квартире.
Хочу заметить, что если до 2010года(окончание бесплатной приавтизации) вашему ребенку исполнится 18 лет, то он имеет право еще раз принять участие в приватизации.
Спросить
Здравствуйте,Юлия! ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ " однозначно дает ответы на ваши вопросы:Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Статья 7.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Надо разбираться на основании чего приобретена доля ребенком в другой квартире, если в результате приватизации , то его не включат в приватизацию.Снять с регистрационного учета ребенка вы сможете, но с условием, если пропишите его в квартиру, где жилищные условия не хуже, т.е. права ребенка в результате не должны быть нарушены. Можно зарегистрировать ребенка, где есть его доля.С уважением,
Спросить
