Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру в Петербурге, когда прописаны под девичьей фамилией и живете в Швейцарии

31.10.2006, 10:36
• г. Санкт-Петербург

Я со своей восьмилетней дочерью проживаю постоянно в Швейцарии. В Петербурге у меня квартира в собственности. Там прописаны я и моя дочь. Но я и дочь прописаны под моей девичьей фамилией, а сейчас у нас фамилия швейцарского мужа. Ребенок рожден в Швейцарии, отец, мой муж, признал ребенка, и за счет, этого она является гражданкой Швейцарии. Хочу отметить, что поженились мы после рождения ребенка (через несколько лет). Сейчас я хочу продать квартиру, какие нужны документы для того, чтобы при продаже нас безболезненно выписали. Напоминаю, что в Швейцарии проживаем постоянно у моего мужа и отца ребенка.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Раз квартира в Вашей собственности и у ребёнка права собственности на долю квартиры нет, то никаких проблем с продажей и снятием с регистрационного учёта не возникнет, т.к согласия органа опеки на эти действия в таком случае не потребуется. Для снятия с регистрационного учёта могут потребовать только письменное заверенное или поданное лично в паспортный стол согласие отца ребёнка. Если Вы по прежнему имеете гражданство РФ, то Вам необходимо привезти в РФ св-во о браке с апостилем, осуществить в РФ его перевод и удостоверить нотариально верность перевода, после чего сменить паспорт гражданки РФ на новую фамилию, причём данные старого паспорта вносятся в новый паспорт. Получите у мужа письменное нотариально удостоверенное согласие на продажу квартиры, раз состоите в браке (ст.35 СК РФ). Помните, что при продаже квартиры нерезидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ – не проживший в РФ в год продажи 183 дня) права на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже квартиры не имеет, поэтому подоходный налог составит 30% от полученной от продажи суммы (ст.224 НК РФ).

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виолетта
20.06.2008, 16:48

Бывшая свекровь подает иск об увольнении моей дочери из ее квартиры - Какие аргументы у меня есть

Моя бывшая свекровь обратилась в суд с иском о выписке моей дочери (2,5 года) из своей квартиры на основании того, что это её собственность. Дочь в эту картиру прописал мой бывший муж сразу после её рождения. Квартира приватизирована, 3 комнаты, яв-ся собственностью свекрови. Там прописан еще её муж и их сын (мой бывший муж). У меня и у моего бывшего мужа своей жилой собственности нет. Я прописана у своей мамы в Мордовии, тоже в приватизированной квартире, где прописан еще и мой брат-инвалид. Подскажите какие я могу привести в суде аргументы, дающие возможность оставить прописку в квартире у свекрови за моей дочерью. В данный момент я проживаю с дочерью на съемной квартире. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна,31 год.Москва
13.05.2013, 08:21

Вопрос о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры свекрови - какие правовые возможности у матери без собственности?

Мой муж и моя дочь 6 лет с рождения прописана в квартире свекрови в москве (в квартире проживают свекровь, свекор, их младший сын, мой муж, моя дочь и я).Квартира приватизирована на свекровь и на брата мужа. Я прописана у своих родителей в Подмосковье, квартира приватизирована на мою маму (проживают в квартире мой отец, мама, сестра и ее несовершеннолетний ребенок). На текущий момент муж хочет подать на развод, в силу обстоятельств свекровь грозится выписать мою дочь из своей квартиры. Может ли она выписать несовершеннолетнего ребенка если у матери ребенка нет своей собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
05.03.2003, 12:37

Я хочу прописать ребенка к себе в квартиру, где ответственным квартиросъемщиком является мой отец.

Моя дочь 11 лет прописана у мужа. Муж умер 7 лет назад. Я хочу прописать ребенка к себе в квартиру, где ответственным квартиросъемщиком является мой отец. (оби квартиры не приватизированы). Мой отец против того, чтобы мой ребенок был прописан в его квартире, а в паспортном столе мне сказали, что без письменного разрешения моего отца они могут прописать ребенка, но только без право на жилплощадь. Действительно ли это так?
Читать ответы (2)
Кристина
21.02.2017, 18:16

Отец мужа выгоняет нас из квартиры - что делать и как защититься?

Ситуация такая: квартира, в которой на данный момент проживаю я, мой муж и моя дочь, является собственностью отца моего мужа. В данной квартире постояннно зарегистрированы я и моя несовершеннолетняя дочь. Собственник квартиры-отец моего супруга-выгоняет нас из жилья на улицу из-за неприязненных отношений с моим мужем-своим сыном соответственно. Ну вроде того месть получается. Ни у моего мужа ни у меня в собственности жилья больше нет. Может ли он через суд выписать мать и ребенка и продать данную квартиру?
Читать ответы (5)
Владимир
10.06.2015, 20:24

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (1)
Надежда
12.03.2011, 23:33

Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.

Моя свекровь решила приватизировать 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны: она, ее дочь и сын (мой муж). У нас с мужем есть несовершеннолетний ребенок, который прописан в моей приватизированной квартире, но право собственности не имеет (квартира была приватизорована до ее рождения). Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.
Читать ответы (3)
Елена
04.05.2009, 12:40

Может быть возможна продажа обеих долей и покупка собственной квартиры?

Я и мой супруг постоянно прописаны и проживаем в квартире дедушки мужа (он собственник). Он высказывал пожелания оформить дарственную на квартиру на имя моего мужа, но его единственная дочь (мама мужа (моя свекровь)) отговорила это делать, видимо имеются свои взгляды на эту квартиру... После развода родителей как квартира отца (моего свекра) (однокомнатная, прописан и проживает он один), так и квартира матери (моей свекрови) (двухкомнатная, прописаны и проживают она и еще 2 сестры мужа) были оформлены в долевую собственность, по 1/4. Таким образом, мой муж имеет право на 1/4 квартиры отца и на 1/4 квартиры матери, но, если не ошибаюсь, квартиры не приватизированы. Хотелось бы знать возможные варианты развития событий после смерти дедушки. Может быть возможна продажа обеих долей и покупка собственной квартиры? Ведь проживать со свекровью мне лично не представляется возможным, кроме того там еще проживают сестры мужа... В данный момент ждем малыша и прописан он будет с нами в этой же квартире. Заранее благодарю за вашу консультацию.
Читать ответы (1)
Марина
11.06.2014, 08:31

Какие документы нужны для выписки дочери из квартиры мужа, который не является ее биологическим отцом?

Моя дочь, не проживает в квартире, уже 7 лет! Квартира, в собственности моего мужа, который не является её биологическим отцом! Она-замужем, у мужа есть своя квартира, в Москве, общий ребёнок, прописан там! Какие нужны документы, чтобы её выписать из квартиры моего мужа? Спасибо!
Читать ответы (4)
Елена
09.09.2012, 17:51

Каковы права родителей-собственников при продаже квартиры, в которой проживает ребенок-инвалид и его мать без прописки?

Я проживаю с ребенком-инвалидом и мужем в квартире, собственниками которой являются родители мужа. Квартира была приватизирована до рождения ребенка. В квартире прописаны ребенок и муж. Я прописана в другом месте. Родители мужа на протяжении 10 лет проживают в другом городе. Мой муж тяжело болен. Его родители после его смерти хотят продать квартиру. Могут ли они выписать ребенка без моего согласия?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение