Как защитить свою квартиру, когда банк закрылся - советы для жителя Крыма.

• г. Севастополь

Я живу в крыму, в укрсоц банке брали кредит на квартиру под залог этой квартиры. Сейчас в связи с тем что мы стали другим государством все банки закрылись. Представители банка по телефону сообщают что платить мы должны на материковой части и их больше ничего не интересует. Родных у меня на украине нет, ехать туда далеко (на поезде каждый месяц чтоб заплатить 150 долларов), да и не очень безопасно. Подскажите пожалуйста что я могу сделать чтоб у меня не отобрали жилье, ведь не по моей вине закрылся банк, я готова платить, но не готова каждый месяц ездить черт знает куда. Если какой-то форс-мажор или что мне делать? Помогите пожалуйста, от переживаний уже сил нет. спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сомневаюсь что украинский банка обратится в суд РФ.Мое мнение.

Спросить

лучше всего вашу ситуацию характеризует эксперт. см. ниже цитату. Оксана Гребинская

Заместитель председателя правления

АКБ "ИНДУСТРИАЛБАНК":

Допустимо ли в такой ситуации не

платить кредиты? Нет. Даже в случае

вхождения Крыма в состав РФ

украинские банки имеют все

основания требовать выплат по

кредитам, исходя из принципа общих

норм национального и

международного права. Ведь

фактически ресурсы были

предоставлены, заемщик ими

пользовался, и изменение

резидентности не должно влиять на

выполнение обязательств по

кредитам. На сегодняшний день,

украинские банки в случае отсутствия

просрочки по выплате кредита не

вправе требовать досрочного

исполнения обязательств по кредиту.

Тем не менее, сложившаяся ситуация

может рассматриваться как форс-

мажор и в таком случае

взаимоотношения кредитора и

заемщика регулируются пунктами

договора о форс-мажорных

обстоятельствах.

blogs.lb.ua.

от юриста. в силу форс- мажора вправе расторгнуть договор с возвратом денег (основного тела) без выплаты процентов. частями через судебных приставов. но это долго и через суд. пока нет судебной практики в Крыму. если вам это не выгодно - силу ГК принимайте добросовестный меры должника: например гасите на пустой счёт или через почту- получайте возврат- снова как бы гасите показывая добросовестность и разумность. напишите заказное письмо Правительству: мол кому платить. все это вам пригодится чтобы не попасть в чёрные списки должников. Подробности:звоните за 200р.

примечание. Статья 218 ХК Украины характеризует

непреодолимую силу как

чрезвычайные и неотвратимые

обстоятельства при данных условиях

осуществления хозяйственной

деятельности.

понятие « непреодолимой силы »

которое содержится в п .3 ст .401 ГК РФ.

Согласно данной статье понятие

непреодолимой силы раскрывается

как – обстоятельства , наступление

которых не могли быть

предотвращены стороной,

ответственной за исполнение

обязательства, и явившееся причиной

неи сполнения последнего .

Спросить
Журавлева Анна Владимировна
04.07.2014, 22:57

Что делать с кредитом после закрытия украинского банка в Крыму?

Я живу в крыму. Подскажите пожалуйста, как быть.7 лет назад в укрсоц банке брали кредит под покупку квартиры, документы на квартиру все у меня на руках. После референдума банк закрылся, ничего о себе знать не дают. Я позвонила сама на горячую линию, сказали что вариантов у меня нет, надо ездить каждый месяц на Украину и оплачивать. Что они могут мне предъявить и как мне дальше быть? Я не против выполнять свои обязательства, но как? Ездить на Украину каждый месяц не возможно! Помогите пожалуйста. Не будет ли моя квартира арестована, смогу ли я в дальнейшем подарить или продать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
30.05.2014, 16:17

Как решить проблему с ипотечным кредитом после перехода Крыма в Россию?

Скажите пожалуйста, такая ситуация. Я живу в Крыму. 6 лет назад взяла ипотечный кредит в украинском банке. Платила всегда исправно без единой просрочки. Сейчас Крым вступил в Россию. Украинские банки все закрылись в Крыму, поэтому возможности платить кредит нет. Документы на квартиру все на руках. Что делать с кредитом? Как платить? Может ли теперь украинский банк забрать квартиру? Платить не могу только из за того что банки закрылись. Если банк подаст на меня в суд за не уплату, где они должны это делать, на моей территории или могут и через украинский суд все решить без меня?
Читать ответы (1)
Мария Александровна
29.09.2014, 22:01

Как оформить полное владение жильем при цессии кредита - необходимые документы и процесс

Я взяла в банке целевой кредит на покупку жилья сроком на 3 года. Выплачивала год всегда в срок и тут мне приходит по почте уведомление, что мой банк передал права на мой кредит другому банку по договору цессии. Теперь я хочу досрочно погасить кредит, а т.к. квартира в залоге у банка (в котором брала кредит), то меня интересует какие документы мне надо от банка предоставить в рег. палату, чтобы квартиру стала в моей собственности, ведь получается, что мне подтверждение о полной выплате кредита даст уже тот второй банк?
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2012, 13:34

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
20.06.2014, 03:22

Проблемы с ипотечным кредитом - как избежать потери жилья в связи с прекращением работы банка в Крыму

У меня ипотечный кредит в укр. банке в Киеве. Так как укр. банки прекратили свою работу в Крыму не известив меня об этом, не могу платить кредит. Отправил зак. письмо с уведомлением банку. Через месяц пришло извещение, что банк получил его. Из самого банка ничего нет. Как мне быть в этой ситуации. Оригинал док. на кв-ру в банке. У меня нет реквизитов. Был тел. звонок с какого-то личного номера. Аудитор. Говорят о просрочке, но не сказали как платить. Подскажите пожалуйста, что мне делать, какие принять меры, чтобы не лишиться жилья. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
16.07.2015, 00:33

Какие нюансы существуют при расторжении договора дарения квартиры и продаже под залог кредита в банке?

Брала кредит в банке под залог квартиры, ее мама мне подарила буквально за месяц до заключения договора с банком, т.е квартира у меня дарственная, в связи с тяжелым денежным положением платить по кредиту стало тяжело, мама хочет расторгнуть договор дарения и забрать квартиру назад, обременение на квартиру будет у банка при смене собственника. И когда банк начнет процедуру продажи квартиры или они сначала предложат заплатить весь долг, подскажите, пожалуйста, какие есть нюансы в этом вопросе?
Читать ответы (1)
Вероника
20.01.2016, 23:14

Нарушение прав на обработку персональных данных - Банк передал мой номер телефона коллекторам без согласия

Мой родственник брал кредит в банке и оставил там для мвязи мой телефон без моего ведома. Теперь банк и коллекторы постоянно названивают мне. Банк мотивирует свои звонки тем, что мой телефон оставлен для связи и работники банка знают прекрасно, что это телефон не должника. Имел ли банк право передавать мой номер мобильного телефона коллекторам? Ведь я не давала банку согласие на обработку персональных данных и тем более на распространение моего номера телефона. А коллектора названивая мне, спрашиваю меня по ФИО. Значит им банк передал мои персональные данные. Куда я могу пожаловаться на банк и коллекторов?
Читать ответы (6)
Кристина
05.11.2018, 15:40

Как действовать, если банк лишился лицензии и требует выплатить полную сумму кредита

Взяла кредит в Пробизнес банке. Платила вовремя и исправно. Потом у банка отобрали лицензию и платить оказалось некуда. Платижи через другие банки не проходили. Вчера получила судебное письмо. Где было сказано, что суд решил чтоб я выплатила банку туже сумму кот. брала. Хотя у меня оставальсь платить чуть-чуть пока банк не закрыли. На суд не вызывали. Все квитанции по платежем остались. Посоветуйте пожалуйста, что делать?
Читать ответы (2)
Марина
12.05.2016, 12:28

Что будет с недвижимостью при невозможности погасить кредит в банке?

Брала кредит в Приват банке, потом это стал Бин банк, платила, но сейчас потерян заработок и мне не чем его платить. Подскажите пожалуйста, чего мне ждать от банка. Есть недвижимость, купленная до взятия кредита. Эта недвижимость не является жильем. Могут ли ее отобрать, она не в залоге в банке. Квартира в которой я живу, оформлена на родителей. Спасибо.
Читать ответы (1)