Жена партнера подала на отмену сделки - что ожидать от краевого суда и нужно ли присутствовать с адвокатом?
199₽ VIP
Вчера прошел суд (жена партнера подала на отмену сделки т к не давала нотариальное согласие на продажу недвижимости), а сама предлагала мне купить 1.2 долю недвижимости, деньги передали еще за 2 месяца до сделки., прошло 10 месяцев и они решили нас кинуть. В суде мы предоставили свидетелей все подтвердили, что она знала о сделке, даже рег. палата сказала, что она была при сдаче документов. В иске им отказали, а их адвокат подал в край жалобу, на то,что я знала, что требуется согласие т.к лет 5 назад продала недвижимость, и не потребовала согласие, но ведь партнеры утверждали, что согласие не требуется и в вели меня в заблуждение обманом. Люди мошенники, в городе их все знают. .Чего теперь ждать от краевого суда? И нужно ли мне присутствовать с адвокатом на следующем заседании?
Напишите письменные возражения на Апелляционную жалобу и ждите суда. Скорее всего ничего не произойдет и решение оставят в силе, но прибыть в суд и если надо - дать свои пояснения суду нужно.
ГПК РФ
Статья 325. Действия суда первой инстанции после получения апелляционных жалобы, представления
1. Суд первой инстанции после получения апелляционных жалобы, представления, поданных в установленный "статьей 321" настоящего Кодекса срок и соответствующих требованиям "статьи 322" настоящего Кодекса, обязан направить лицам, участвующим в деле, копии жалобы, представления и приложенных к ним документов.
2. Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и возражениями относительно них.
3. По истечении срока обжалования суд первой инстанции направляет дело с апелляционными жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них в суд апелляционной инстанции.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Спросить
Татьяна, чтобы вам помочь, необходимо видеть решения судов, чтобы давать прогнозы для исхода дела в краевом суде.
Если необходима помощь, пишите на ук. ниже эл. адрес, высылайте решения судов, я буду рада вам помочь.
Спросить
Здравствуйте. Для Вас главное, что представитель рег. платы подтвердил присутствие и дачу согласия на сделку жены продавца. Если это так то решение не отменят. А вот обоснованное возражение на апелляционную жалобу написать надо. В основном ссылайтесь на решение суда.
Спросить
Можете прибыть в краевой суд, но Вас особо не будут слушать и решение суда не отменят, не изменят. Вам нечего беспокоиться.
Спросить
Татьяна, спасибо за доверие.
Давайте сделаем так. Вы получите решение в окончательном виде, скините мне скан на электронку, я его проанализирую и дам ВАМ совет на дальнейшие действия ( можно даже в последствии написать возражения на жалобу)
Удачи
Спросить
Как быть в такой ситуации. Купила недвижимость 1.2 долю. Был составлен предварительный договор на мужа, по этому договору были переданы деньги (расписки нет), затем зарегистрировали договор на меня в рег. палате. На этот же объект. Спустя 8 месяцев партнеры (мошенники) подали иск на отмену сделки. Первая инстанция им отказала. (злоупотребление правом), они подали апелляционную жалобу и договорились., ЖАЛОБУ удовлетворили, а решение отменили и сделку то же.Что же теперь делать? Они в суде (на жалобе)сказали, что деньги за сделку получили половину (врут) и судья отменила сделку, что обязательства не выполнено. Бред какой то.как теперь вернуть деньги за недвижимость,? Хотя в суде первой инстанции про деньги ничего сказано не было их все устраивало.
Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.
СпроситьТатьяна, добрый вечер!
Как видно из Вашего вопроса, в суде первой инстанции Ваши оппоненты заявили о том, что получили только часть денег, только в суде апелляционной инстанции. В этой связи Вам необходимо подавать кассационную жалобу и просить отменить постановление апелляционной инстанции на основании ст.327.1 ГПК РФ (в Вашем случае суд вышел за пределы рассмотрения дела).
Спросить
ПОДАВАЙТЕ КАССАЦИОННУЮ ЖАЛОБУ.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.07.2014)
Статья 376. Право на обращение в суд кассационной инстанции
1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.
2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Статья 377. Порядок подачи кассационных жалобы, представления
1. Кассационные жалоба, представление подаются непосредственно в суд кассационной инстанции.
2. Кассационные жалоба, представление подаются:
1) на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов; на апелляционные определения районных судов; на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения районных судов и мировых судей - соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа;
Статья 378. Содержание кассационных жалобы, представления
1. Кассационные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который они подаются;
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения и процессуальное положение в деле;
3) наименования других лиц, участвующих в деле, их место жительства или место нахождения;
4) указание на суды, рассматривавшие дело по первой, апелляционной или кассационной инстанции, и содержание принятых ими решений;
5) указание на судебные постановления, которые обжалуются;
6) указание на то, в чем заключаются допущенные судами существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, повлиявшие на исход дела, с приведением доводов, свидетельствующих о таких нарушениях;
7) просьбу лица, подающего жалобу, представление.
Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
СпроситьКак быть в такой ситуации. Купила недвижимость 1.2 долю. Был составлен предварительный договор на мужа, по этому договору были переданы деньги (расписки нет), затем зарегистрировали договор на меня в рег. палате. На этот же объект. Спустя 8 месяцев партнеры (мошенники) подали иск на отмену сделки. Первая инстанция им отказала. (злоупотребление правом), они подали апелляционную жалобу и договорились., ЖАЛОБУ удовлетворили, а решение отменили и сделку то же.Что же теперь делать? Они в суде (на жалобе)сказали, что деньги за сделку получили половину (врут) и судья отменила сделку, что обязательства не выполнено. Бред какой то.как теперь вернуть деньги за недвижимость, наложат ли арест на долю пока сумма не вернется покупателю.?
Наложение ареста возможно как обеспечительная мера. Деньги можете вернуть на основании ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьПрошу совета, сегодня приехала с Красноярска с апелляции, ездила в суд партнеры подали иск-о признании сделки недействительной (нет согласия супруги на сделку) городской суд вынес решение отказать им в полном объеме (злоупотребление правом). были свидетели, в рег. палате она присутствовала на сделке. А в крае сделку отменили. У меня есть договор купли продажи на эту сделку, а расписки нет о том, что деньги уплочены за 1.2 недвижимости. Пока нет решения суда, можно ли жаловаться на краевой суд? и что мне теперь делать? Сделку отменили, а деньги не возвращены. Такое ощущение, что их адвокат договорился с судьями.
Обращайтесь в суд с иском о взыскании денег (ст. 1102 ГК РФ).
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
конечно можете подать иск о выплате/возврате выплаченных ненадежных средств ( ст 1102 ГК РФ )
иск по ст 131-132 ГПК РФ
СпроситьЕсли апелляция состоялось, нужно ждать апелляционное определение для приложения его к кассационной жалобе в президиум краевого суда.
Ст. 378 ГПК РФ указывает: "К кассационным жалобе, представлению прилагаются заверенные соответствующим судом копии судебных постановлений, принятых по делу".
А по поводу денег нужно обращаться к приставу после получения в суде исполнительного листа.
СпроситьПока нет мотивированного апелляционного определения, нет предмета жалобы. Сейчас у вас есть только эмоции, на которые ссылаться невозможно. Дождитесь определение, изучите его вместе со своим юристом-адвокатом, подготовьте аргументы и направляйте кассационную жалобу в Краевой суд. К тому же, необходимо к жалобе приложить заверенные копии судебных актов, с которыми вы не согласны. Копию апел. определения вы можете получить в своем городском суде после того, как дело вернется в город. Это примерно через 2 недели.
СпроситьОтец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
Карина, оспорить теоретически можно любую сделку.
Тут многое зависит от того, по каким основаниям Ваш отец желает признать сделку недействительной и имеются ли такие основания. Чтобы разобраться в вашем вопросе, юристу необходимо ознакомиться с документами и подробно Вас расспросить обо всех обстоятельствах.
Поэтому рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию и предоставить ему полную информацию по Вашему делу.
СпроситьНужна помощь опытного юриста по вопросу о признании сделки недействительной. Супругом была продана недвижимость, а именно административное здание и земельный участок, приобретённые в совместном браке. Согласия нотариально заверенного на продажу НЕТ. Суд первой инстанции в иске отказал, ссылаясь на то, что при продаже коммерческой недвижимости согласия супруги НЕ требуется, а так же принял во внимание показания лжесвидетеля (личный водитель супруга-ответчика). Сделка-продажа состоялась 1,5 года назад, а справка из Госреестра о смене собственника подучена мною 2 месяца назад. Суд применил срок исковой давности.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста купила недвижимость в июне 2013 г в регпалате не потребовали нотариальное согласие, продавец и его жена обнадежили, что сейчас согласие не требуется, через 8 месяцев они подали на отмену сделки, в первой инстанции им отказали-злоупотребление правом., а апелляционная и кассационная инстанция сделку отменили т к нет нотариального согласия супруги, реституцию применили в одностороннем порядке, не в мою пользу, Подала иск на возврат денежных средств, деньги отдавать не хотят. Стоит ли подавать в верховный суд на обжалование апел. И кас. жалоб или оставят решение без изменения (нет нотариальной доверенности) а регпалата нарушила что нибудь?
Может и есть шанс при обжаловании. Лучше обратиться к адвокату, для изучения имеющихся судебных решений. Деньги суд взыщет, но вот как с исполнением решения - может и затянуться. Попробуйте еще в полицию обратиться с заявлением о мошенничестве, может и из этого что-нибудь выйти.
Спросить
Стоит ли подавать в верховный суд на обжалование апел.и кас .жалоб или оставят решение без изменения (нет нотариальной доверенности ) а регпалата нарушила что нибудь??
---да. стоит и стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о заведении уголовного дела по ст. мошенничество в отношении граждан ф.и.о. мужа и жены.по предварительному сговору.
Спросить
Ситуация: один покупатель отказался от сделки, когда документы уже были в Рег. палате. Сейчас покупатель новый. Согласие жены на эту сделку нужно брать заново или для Рег. палаты будетдействительно согласие от прошлой несовершенной сделки?
С уважением,
Обычно согласие идет просто на сделку. Если же в согласии указан покупатель, в чем сомневаюсь, то требуется новое
СпроситьМною продана моя доля в квартире (1\2 квартиры в общей долевой собственности) Предварительно владельцу второй доли было направлено заказное письмо с предложением выкупить мою долю, письмо вернулось через месяц назад. Сделка зарегистрирована в регистрационной палате..
Владелец второй доли подал иск о признании сделки недействительной. Ответчиком первоначально выступал покупатель доли. Я был третьим лицом. После первого заседания суда я стал соответчиком. Повесток не получал, на суде не был так как не знал, а суд был в другом городе. Следующее заседание
через 10 дней. Перспективы по делу? Как правильно отстоять законность сделки?
Обратитесь к юристу очно, просите содействия, т.к. следить за ходом дела можно только участвуя в нем, предварительно- Вы соблюли права преимущественной покупки, письмо возвратилось за истечением срока хранения. Нарушений не имеется.
СпроситьЯ продал недвижимость через договор купли-продажи отцу до развода, сумма была указана 10 млн. Супруга подписала согласие нотариально заверенное на продажу. Теперь мы разводимся, может ли она претендовать на эту недвижимость или оспорить сделку продажи недвижимости в суде при разделе имущества?
Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.
Уважаемый Иван!
Полагаю есть несколько вариантов решения Вашей проблемы.
1.Желательно, чтобы регистрационная палата письменно отказала Вам в регистрации Вашего восстановленного права, тогда можно подать иск о понуждении регистрационной палаты к регистрации прежнего права на основании решения суда о признании сделки недействительной.
2.Этот вариант представляется более приемлемым - попробуйте обратиться в суд за разъяснением решения в соответствии со ст.206 ГПК, в котором суд мог бы указать, что разъясняемое решение является основанием для регистрацииВашего прежнего права собственности.
Спросить
