Возможность использования материнского капитала при покупке дома в СНТ
Скажите пожалуйста, мы хотим купить дом в СНТ, часть денег платим наличными, а часть хотим расплатиться мат. капиталом. Возможен ли такой вариант?
Все так просто не получится. Пенсионный фонд, в который Вам придется обращаться, будет тщательно изучать предстоящую сделку, так как очень много мошеннических схем, ведущих к выводу мат.капитала (обналичивание). Поэтому право у Вас есть, безусловно, а вот дадут ли Вам им воспользоваться - вопрос.
Спросить
Скажите пожалуйста, хотим купить квартиру, часть денег наличными, а часть мАт. Капиталом. Вопрос вот в чем: можно использовать оба сертификата это мат. капитал и региональный капитал, жилье будет приобретаться в ленинградской области.
Мат. капитал можно расходовать на приобретение жилья в любом субъекте РФ. О правилах использования регионального мат. капитала смотрите законодательство субъекта РФ, в котором возникло право на его получение. В органе соц. защиты по месту жительства разъяснят.
СпроситьХотим купить дом в хуторе за мат капитал до 3 летия ребёнка часть т суммы оплачиваем наличными часть мат капиталом это возможно без ипотеки?
Да, если такую организацию найдете, которая выдаст займ без ипотеки.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Скажите пожалуйста вот скоро получаю на руки сертификат на мат. Капитал, можно ди им воспользоваться не дожидаясь 3 х лет ребёнку. хотим купить дом с участком, часть наличными средствами и часть материнским капиталом? Заранее благодарю.
Можете это сделать только одном случае - если будете брать ипотечный кредит
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
""Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
""1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
""1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
""5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Спросить
Здравствуйте!
Если ребенку не исполнилось 3 года, то материнский капитал может быть направлен на погашение ипотеки.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьСкажите мы с мужем хотим купить дом на материнский капитал. Как оформить договор купли продажи? Там нужно прописать что часть оплатиться материнским капиталом?
Правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведения от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Спросить
Здравствуйте.
Да, в договоре необходимо прописать что часть средств оплатится материнским капиталом. Обратитесь в ПФР и получите разрешение на использование материнского капитала.
Спросить
Скажите мы с мужем хотим купить дом на материнский капитал. Как оформить договор купли продажи? Там нужно прописать что часть оплатиться материнским капиталом?
Договор купли-прподажи составляется в соответствии со стст 549-551 ГК РФ В порядке оплаты обязательно укажите что часть от общей цены оплачивается средствами маткапитала.
Спросить
Здравствуйте, помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная. Обращайтесь к любому юристу для составления договора купли-продажи, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Хотим купить дом у отца за маткапиталл, одному ребёнку 14 лет другому 8 мес. Возможен ли такой вариант?
Нет, пока ребенку не исполнится 3 года, мат. капитал можно потратить только на погашение ипотечного займа.
СпроситьМы хотим купить дом, при этом хотим взять потребительский кредит на покупку дома и расплатиться мат капиталом, но второму ребенку исполнилось три месяца. Возможно ли это?
Если возьмете ипотеку, можете расплатиться материнским капиталом до исполнения 3 лет ребенку. По потребительскому кредиту расплатиться нельзя ни до трех лет, ни после, даже если потребительский кредит пошел на покупку дома. Только ипотека.
СпроситьХотим купить дом, а у хозяина непогашенный кредит в 1 млн. руб и дом под залогом. Хозяин предлагает сделать нам предоплату, чтобы расплатиться с кредитом. Возможен ли такой вариант и как обезопасить себя в этом случае? Cпасибо.
Предложите ему перевести долг на себя, с переоформлением дома. (проверка на "вшивость"
Если согласиться, то думаю стоит связываться. Если нет, то вас пытаются "кинуть" . В любом случае это непростой договор так же необходимо провести переговоры с банком . Даже два договора один по переводу долга, другой по недвижимости. Какие-либо договора без банка (залог) вы сейчас не зарегистрируете и законно не подпишете. Можете в частном порядке дать денег, как "физику" под расписку, прав на дом у вас от этого не возникнет.
Удачи...
Спросить
Татьяна, рекомендую обсудить вопрос с регистрирующими органами. Кто будет регистрировать предполагаемую сделку? Нужно уточнить, возможно ли одновременно зарегистрировать переход права собственности на ваше имя, и одновременно снять залог. Или в том регионе, где Вы предполагаете совершить сделку по купле-продаже дома, две операции одновременно провести невозможно? Так же, необходимо обсудить данный вопрос с банком. В общем и целом, проведение подобного рода сделки , юридически возможно. В данном случае, может помочь заключение предварительного договора о намерениях. Обращайтесь лично, помогу.
СпроситьВам необходимо заключить договор купли-продажи дачи с участием залогодержателя. Продавец обязуется передать Вам право собственности на дачу, Вы - оплатить стоимость дачи (1 млн. - на счет банка, остальное - на счет продавца), банк соглашается с прекращением залога, что является основанием для погашения регистрационной записи о залоге.
Спросить
