Нарушение прав владельца Части Жилого Дома при продаже соседом своей части

Александр Александрович! НУжно ознакомиться с соглашением, чтобы ответить на ваш вопрос. Нужно все-таки разобраться в долевой собственности у вас недвижимость или нет.

Если выяснится что в долевой, то безусловно нарушена статья 250 ГК РФ.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

С соглашением Вашим разбираться поздно. Если продает, значит право зарегистрировано, значит оно есть и значит долевого права нет.