Хотел бы знать можно ли приватизировать или купить подвальное помещение под магазин или парикмахерскую много квартирного дома?

Можете, если оно соответствует санитарным нормам.

Здравствуйте, Оксана ! Парикмахерская деятельность не подлежит обязательному лицензированию.Однако, для парикмахерских существует определенная норма площади рабочего места: не менее 4-5 квадратных метров на место. Если в вашей парикмахерской будет установлено четыре рабочих места, то нужно как минимуму две мойки, с расчета одна на два кресла. Также необходимо посетить пожарных, выяснить какие нормы и правила нужно соблюсти, заполнить бумаги, пройти проверку на соответствие противопожарной безопасности. Затем в санитарно-эпидемиологической станции выполнить требования специалистов СЕС. Необходимо также заключить ряд договоров: на вывоз и утилизацию волос, обслуживание прачечной или химчистки, а также обязать персонал парикмахерской иметь санитарные книжки.

Можете если арендодатель не против

Это не вопрос, а консультация.

Не имеют право. Только в целях безопасности

Здравсвуйте!

УК не имеет право, это вы ее выбрали для выполнения работ и оказания услуг, а не она вас. Смотрите договор управления.Собственники имеют полное право пользоваться общим имуществом, в том числе и подвалом.

Здравствуйте! Подвальное помещение в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников жилья.

Если нет возможности приватизировать.Есть ли возможность долгосрочной аренды?И с чего начать,куда обращатся?

Ольга, ответ на Ваш вопрос дадут местные службы, Роспотребнадзор, пожнадзор и многие другие, которые Вы обязаны будете пройти, прежде чем открыть своё дело в данном подвальном помещении.

Здравствуйте.

Пропорционально общей площади всех помещений дома.

Подвальное помещение является общей домовой собственностью собственников многоквартирного дома. Обратитесь с данным вопросом в правление дома.

Общая наследственная масса включает в себя всю собственность умершего. Поэтому если Вы принимаете одну ее часть, то не вправе отказаться от другой. Если только написать завещательный отказ в пользу кого-то. Если тот, в отношении кого Вы написали отказ, примет его.

А паркинг тоже относится к общей домовой собственности?

А если паркинг - это общедомовое имущество, то почему взимается отдельно оплата за содержание и тех обслуживание этого паркинга?

Этот вопрос надо будет согласовывать с собственником и местной администрацией.

С уважением.

Не может. Подвальное помещение - общее имущество всех собственников квартир в доме. Можно определить порядок пользования, но выделить в натуре и оформить право собственности нельзя.

Вы купили торговый объект именно тот, который указан в договоре купли продажи, если в договоре подвала нет, то на нет и суда нет, хотите пользоваться берите в аренду, возможно в последствии сможете выкупить по 159 ФЗ, или изначально заявитесь на торги и купите его с торгов, но необходимо тщательно все проверить, что бы этот подвал не оказался собственностью МКД

Добрый день! По общему правилу ст. 36 Жилищного кодекса подвал многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в этом доме. В этом случае, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Также, полномочия по использованию общего имущества в многоквартирном доме по решению общего собрания могут быть переданы управляющей организации.