Как продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет и была подарена? Какой налог придется заплатить?

199₽ VIP

Можете, заплатите налог с суммы продажи минус 1 млн. (ст. 220 НК РФ)

Налог будет, но у Вас будет право на имущественный вычет 1 000 000 руб (ст. 220 НК РФ). Поэтому если продадите за сумму менее 1 млн, налога не будет. При этом обязательно следует подать налоговую декларацию, иначе вычет не предоставят

Добрый день!

мама может подарить Вам квартиру, независимо от того сколько она ей принадлежит. Вы можете подаренную квартиру продать, главное оформить право собственности. Вам придется платить налог, если на момент продажи квартира будет в Вашей собственности менее трех лет. При этом Вы будете иметь право на налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей.

Мама вам может подарить квартиру. Здесь никакого налога не будет. А вы после продажи квартиры должны будете заплатить налог 13% свыше 1 млн. руб.

Наталья, добрый день!

При продаже квартиры, находящейся в Вашей собственности менее 3 лет, Вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 %.

При этом, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму, не превышающую 1 млн. руб.

Однако с суммы, превышающей 1 млн. руб., НДФЛ должен быть уплачен.

При поиске покупателя Вы можете указать Ваше условие о том, что дополнительно к цене договора (за покупаемую квартиру) он должен уплатить денежную сумму, равную размеру налога, который Вы должны будете уплатить. То есть, таким образом, Вы можете заложить налог в цену продажи.

Можете продать.

Но придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. рублей.

Если в одном налоговом периоде приобретете равноценную квартиру или по дороже тогда налога не будет. (ст.220 НК РФ)

Вам не стоит дарить - трёхлетний срок начнётся заново. Либо ждите прошествия 3 лет, либо продавайте и уплачивайте налог в 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб., если будете претендовать на имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ.

Наталья, подарить квартиру мама вам может хоть когда. Здесь налогообложения не будет.

При продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности менее трех лет, вам будет предоставлен налоговый вычет.

пп.1 п.2. ст.220 Налогового кодекса:

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

То есть, если вы продадите квартиру менее, чем за 1 млн (или ровно за 1 млн), то не будете платить налог. Если сумма будет более 1 млн, то с суммы, превышающей 1 млн будет удерживаться налог 13%.

При продаже квартиры вам обязательно нужно будет подать налоговую декларацию!

Удачи вам!

Обращайтесь в личные сообщения, проведу сделку, найду покупателя. Налог платить придется, может, вам логичнее сдавать её три года в аренду? это тоже выход, так вы заработаете примерно 1080000 за три года, если квартира в Москве находится.

Наталья!

Продать конечно сможете. Сумма налога будет 13%, от стоимости квартиры, за вычетом одного миллиона рублей.