Как получить материнский капитал при отсутствии разрешения на строительство - поиск решения через суд

199₽ VIP

Да, самовольную постройку можно в судебном порядке признать собственностью (ст. 222 ГК РФ)

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в "порядке", установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых "разрешений" или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

...

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный "закон" от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заставить выдать нужные справки и разрешения можно через прокуратуру или суд. Соответственно написав заявления в которых указать конкретно, что вам нужно и для чего.

Данная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной

обратитесь в суд с исковым заявлением

о признании права собственности на самовольную постройку

приложите:

. Копии исковых заявлений для ответчика.

2. Документ об оплате госпошлины.

3. Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении самовольной постройки (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок под самовольной постройкой.

5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки.

6. Иные документы.

Здравствуйте. Узаконьте через суд в порядке ст. 222 ГК РФ. Практика по таким делам наработана. Если у Вас есть тех.паспорт, то и узаконить будет проще.

Ирина Андреевна, для использования МК. Вам нужно привести документы по дому в порядок, т.е. получить акт ввода дома в эксплуатацию и зарегистрировать дом на его собственника (ков). и только после этого. вы сможете подключить МК. Обратитесь в БТИ, а потом в Росреестр, только дом не нужно сразу оформлять и на детей. в этом случае МК при реконструкции дома. не сможете воспользоваться.

Получите письменный отказ и обратитесь в суд.

Вам надо признать право собственности на данный пристрой в судебном порядке,после чего зарегистрируете даный пристрой и получите соответственно документы на весь дом с пристроем.После чего в ПФ РФ,где уже Вам не смогут отказать.

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 219 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru