В 1989 г. отец построил гараж, оплачивал взносы, эл.энергию. Право собственности не оформлял. Из налоговой инспекции документы на оплату налога на имущество физ. лиц (напр., 2010 год) приходили на отца. Могу ли я (сын) подать документы на регистрацию (БТИ, регистр. Службу...), а не отец, предварительно оформив, например договор дарения или т.п.

пока документы не оформлены, никаких договоров заключить нельзя

Возможность подачи документов на регистрацию гаража без участия отца и возможные способы оформления собственности

Продажа гаража ветераном - справедлив ли налог на доход физических лиц?

Отец военный пенсионер. В 1992 году было получено разрешение на строительство гаража. Завершено строительство в 1997 году. В этом же году гараж был поставлен на учёт БТИ и в налоговой. Налоговой был освобождён от уплаты "налога на имущество физ. лиц ст. 4,п.2". В 2017 году кадастровые инженеры провели работы. Информация передана в Росреестр. В 2020 году гараж продали. На сегодняшний день налоговая инспекция (проведя камеральную проверку) выявила и отразила в акте, что с момента регистрации (указали дату регистрации права - 2017 год) гаража до продажи не прошло 5 лет. Соответственно, надо заплатить налог на доход ф.лиц с доходов - 13%. Отец военный пенсионер! Законны ли требования налоговой?

Читать ответы (1)

Как снять гараж с учёта в Росреестре и налоговой инспекции, если у вас есть только договор купли-продажи?

Я построил гараж в 90-х годах. В 1999 году зарегистрировал право собственности на гараж в регистрационной палате и продал его, оформив сделку через нотариуса. Новый собственник после сделки право собственности не зарегистрировал в регистрационной палате. Это выяснилось лишь в 2013 году, когда налоговая инспекция включила данный объект недвижимости в моё налоговое извещение, после моего запроса в БТИ о наличии у меня объектов недвижимости. Как можно снять данный гараж с учёта в Росреестре и налоговой инспекции? У меня есть в наличии только договор купли-продажи.

Читать ответы (3)

Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП

Имеет ли право налоговая инспекция пересчитывать налоги за прошедший период? В частности: пришло уведомление об уплате налога на имущество в 2014 году за 2010, 2011, 2012 годы - налог уплачен. В 2015 году снова приходит уведомление с суммой задолженности по этому же налогу за тот же период! Начинаю выяснять, говорят, что у них был пересчет налога, в связи с пересчетом кадастровой стоимости имущества за 2011, 2012 годы!? ...и ССП снимают эту сумму у меня с карты! Законны ли действия налоговой инспекции и ССП?

Читать ответы (1)

Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

10.04.2009 года по договору купли-продажи была куплена квартира в ипотеку (стоимость квартиры составляла 1 350 000 рублей) с занесением в ЕГРП на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права. 26.06.2012 года ипотеку полностью выплатили с внесением изменений в ЕГРП о прекращении ограничения права на собственность. 26.06.2012 года данная квартира была подарена по договору дарения третьему лицу. В 2010 году первый раз в налоговую инспекцию была подана декларация на возврат подоходного налога за 2009 год. Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам: 1) Возможно ли в 2012 году или в начале 2013 года подать декларацию на возврат оставшейся стоимости подоходного налога за 2010, 2011, 2012 годы? 2) Какие необходимо подать документы на возврат налога, если квартира уже находится не в собственности (при дарении все документы были сданы в УФС государственной регистрации права, кадастра и картографии)? 3) При возврате налога потребуются ли оригиналы договора купли-продажи квартиры от 10.04.2009 года, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права? Или достаточно будет копий документов? 4) Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право на гараж и землю, приобретенные отцом в 1992 году?

Отец приобрел гараж в 1992 году, был составлен договор купли-продажи, заверенный нотариусом, так же от старого хозяина остались документы: разрешение от горсовета от 1982 года на строительство, разрешение на выделение земельного участка и план-схема гаража из БТИ от 1982 года. Так же отцу раньше регулярно приходили квитанции из налоговой на уплату налога на гараж. Никаких свежих документов не имеется. С чего начать процесс регистрации права на гараж и землю под ним?

Читать ответы (2)

Наследованный гараж - оформление права собственности и налогообложение

От отца остался в наследство гараж в ГСК (отец умер в 2012 году) С 2012 года я плачу все взносы за гараж. В 2018 был суд по признанию меня наследником гаража, сейчас оформляю право собственности, собираюсь гараж продать. Должен ли я платить налог 13%,ведь фактически с 2012 года я являюсь владельцем?

Читать ответы (1)

Спор о перерасчете налога на имущество - правомерны ли доплаты налоговой инспекции за периоды 2012-2013?

Мне прислали из налоговой инспекции уведомление об оплате налога на имущество в котором есть перерасчет за 2012 и 2013 года. За эти переоды мною были уплачены налоги в том объеме который присылала налоговпя инспекция. В настоящее время налоговая прислав доплату мотивирует это тем, что БТИ им дали переоценку за указанный период и они имеют право пересчитать налог. Доплата носит существенный характер. Права ли налоговая инспекция?

Читать ответы (2)

Налог на собственность - какие права у предпенсионеров и как избежать оплаты?

Я - предпенсионер (60 лет исполнилось в марте этого (2020) года). Имею в собственности квартиру. Сегодня из налоговой инспекции пришло письмо с квитанцией об оплате налога на собственность. Должен ли я, как предпенсионер, оплачивать этот налог? Если "нет", то какие документы нужно собрать и отнести в налоговую инспекцию, чтобы инспекция больше не требовала с меня оплаты этого налога?

Читать ответы (1)

Поставщик электроэнергии незаконно отключает потребителя за предшествующие годы - как защититься потребителю эл. энергии?

Потребитель эл. энергии физ. лицо, своевременно производит оплату по показаниям эл. счетчика за потребляемую эл. энергию. Задолженности по оплате за эл. энергию у него за 2015, 2016, 2017 год-нет. Однако поставщик эл.энергие производит его отключение от эл. сети, якобы за имевшеюся задолженность за прошедшие годы, какие именно не указывает, но очевидно 2014, 2012, 2013 года. Что делать потребителю эл. энергие, ведь действия поставщика не законны.

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59