Возможно ли опротестовать договор дарения квартиры и передается ли право пожизненного проживания при наследовании?

15.05.2014, 09:55

• г. Москва

Может ли мой брат опротестовать каким-либо образом договор дарения квартиры мне нашей матерью? Мы будем являться ее единственными наследниками. И передается ли по наследству право пожизненного проживания? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

15.05.2014, 10:08,

г. Москва

Здравствуйте, Елена.

В принципе, наследник, призванный к наследству, в течение года со дня смерти наследодателя может оспорить любой договор отчуждения имущества, которое входило бы в наследственную массу. В том числе - и договор дарения квартиры. Однако просто обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным - мало. Для того, чтобы сделка была признана недействительной нужны веские основания. Наиболее распространенным является основание, предусмотренное ст. 177 ГК РФ - когда даритель не понимал значения своих действий и не мог руководить ими.

Доказать это также непросто. Суд назначает посмертную судебно-психиатрическую экспертизу, которая проводится на основании показаний свидетелей и медицинских документов. В соответствии с выводами экспертизы суд и выносит решение.

Что касается пожизненного права пользования (наверное Вы имеете в виду, что брат отказался от участия в приватизации), то при переходе к Вам права собственности, за ним это право будет сохранено. Могут быть нюансы, но в целом право пользования, скорее всего, будет сохранено.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли опротестовать договор дарения квартиры и передается ли право пожизненного проживания при наследовании?

Москва - онлайн услуги юристов