Отмена доверенности по сделке с продажей дома привела к сложностям с оформлением квартиры - как защититься в суде?

Здравствуйте, Сергей Иванович!

Добросовестный приобретатель - это лицо, которое возмездно приобрело имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Это не Ваш случай.

По Вашему вопросу нужно изучить документы (в первую очередь судебные постановления). Не понятно на каком основании Вы проживаете в квартире все это время, если вопрос о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности не решен. Когда Вы обращались в суд? Сколько длились судебные процессы?

Здравствуйте, Сергей Иванович!

Добросовестный приобретатель - это лицо, которое возмездно приобрело имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Это не Ваш случай.

По Вашему вопросу нужно изучить документы (в первую очередь судебные постановления). Не понятно на каком основании Вы проживаете в квартире все это время, если вопрос о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности не решен. Когда Вы обращались в суд? Сколько длились судебные процессы?