Как надо оформить участок, что б его в дальнейшем продать вместе с находящимся на нем недвижимым имуществом?

Уважаемая Карина!

Аренда недвижимого имущества, к которому по гражданскому законодательству относится земля, является правом пользования, то есть при заключении договора аренды собственник не меняется. В Вашем случае согласно ст.617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Так, что необходимо смотреть сам договор, его условия и если в нем не оговорено, что он прекращает свое действие, в случае смерти арендатора, то взяв за основание вышеуказанную статью, Вы должны обратиться к собственнику, то бишь Государству

( в его лице комитету по земельным ресурсам и землеустройству на Вашей территории), составить соглашение,зарегистрировать изменения в регистрационной палате и продолжать им пользоваться на правах арендатора. Порядок приобретения в собственность земельного участка так же предусмотрен Гражданским кодексом и Земельным кодексом, он не сложный, поэтому обратитесь в зем.ком и Вам надеюсь помогут Удачи.