Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).

06.11.2006, 01:42

• г. Москва

После смерти родственницы досталась 1/6 трехкомнатной квартиры. Уже оформлена мной в собственность и получено свидетельство.

Вижу варианты:

1.Продать долю совладельцу или «постороннему».

2.Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).

Посоветуйте, как распорядиться этой собственностью с наибольшей выгодой для себя, с учетом, что отношения с владельцем 5/6 очень плохие и по-хорошему договориться вряд ли удастся.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

06.11.2006, 08:14,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Денис! Безусловно лучше всего договориться и продать свою долю сособственникам квартиры. Большинство квартир являются неделимыми объектами и из одной нельзя сделать две и более, т.к в ней один вход, один санузел, ванная и комната. Далеко не всегда в квартире есть комната, площадь которой составляет 1/6 долю от жилой площади квартиры, либо менее этой доли, поэтому и определение порядка пользования бывает малоэффективно. По этой же причине сложно найти покупателя со стороны, если сособственник не хочет купить Вашу долю. Извещайте сособственника о продаже и цене официально (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении). Ждите месяц после получения уведомления. При отказе от покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать любому покупателю, если таковой найдётся (ст.250 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59