Как зарегистрировать новый договор залога при наличии действующего обременения?

Возможность лишения квартиры при невозможности выплаты долга по займу под залог

Взяли денежный займ у частного кредитора под залог квартиры Заключили договор займа и договор залога. Зарегистрировали договора в юстиции. Т.е. в свидетельстве стоит обременение с его стороны. Так получилось, что платить пока % нечем, но я ищу возможность. Звонил кредитор сказал, что юрист отдает дело в суд и лишит нас квартиры. Возможно ли это? Как это все происходит? Если суд, то через сколько он будет и что грозит? Лишение квартиры? Пожалуйста ответьте. Заранее спасибо большое.

Читать ответы (1)

Каковы шансы вернуть долг при банкротстве кредитора, если в залоге моя квартира?

Я дала деньги в долг, под залог квартиры. Кредитор подал документы на банкротство. Моя доля займа примерно 20% от всех его долгов. Если шансы вернуть всю сумму долга, когда у меня в залоге квартира (не единственное жилье, у кредитора ещё есть квартира).

Читать ответы (3)

Что еще можно сделать, чтобы вернуть долги кредитора из 3 в 5-ю очередь - подскажите пожалуйста, буду благодарен!

Кредитор перед тем, как предприятию войти в стадию ликвидации (а потом и в банкротство) подписал с должником договор залога, обеспечивающий возврат долга кредитору (предмет залога - дебиторская задолженность должнику и некоторые материалы). Это перевело долг кредитора из 5-й очереди в третью. Все другие кредиторы и управляющий понимают, что договор явно подписан после принятия решения о ликвидации, но сделать ничего не могут: договор подписан формально правильно. Управляющий решил обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным. Что еще можно сделать, чтобы вернуть долги кредитора из 3 в 5-ю очередь - подскажите пожалуйста, буду благодарен!

Читать ответы (1)

Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Физическое лицо дало в кредит деньги юр. лицу по договору займа. Юр. лицо не вернуло деньги в срок. Между указанными лицами и 2-ым физическим лицом заключен трехсторонний договор договор залога имущества - земли. По которому в случае невозврата кредита кредитор забирает залог - землю у 2-го физ. лица. Которому принадлежит земля. Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество? Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Читать ответы (1)

Может ли доверенное лицо удержать деньги доверителя, не отдавая свой собственный долг

Должник возвратил сумму займа доверенному лицу кредитора. Тем не менее, между должником и доверенным лицом кредитора существовал самостоятельный заем. Должник расплатиться по нему не смог, и доверенное лицо, не успевшее возвратить деньги доверителю (кредитору), эту сумму удержало. Подскажите, пожалуйста, может ли доверенное лицо удержать деньги доверителя (взять себе до отдачи собственного долга) в этом случае? Кредитор доверенному лицу ничего не должен. Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка

Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?

Читать ответы (2)

Как будет правильнее оформить зарплату - на карту или наличкой?

Скажите, пожалуйста, если квартира находится под залогом у одного кредитора, но у человека есть еще долг у другого кредитора (без залога), который он не может выплатить, может ли конфисковать (реализовать...) для уплаты долга эту квартиру второй кредитор? (Жилье - не единственное)

Читать ответы (3)

Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?

Я знаю что сейчас право собственности на квартиру переходит в момент подписания договора купли-продажи, а не регистрации его. если квартира имеет обременение - займ под залог квартиры, можно ли сначала подписать договор, взять деньги, а потом снять обременение и зарегистрировать сделку?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом займа под квартиру - рассмотрение судебного пути для снятия залога и взятия кредита

Срочно нужны были деньги, взял займ под квартиру, 850000 думал что быстро рассчитаюсь но не получилось, договор займа и залога регистрировали через Росреестр. Сейчас хочу взять кредит под квартиру и заплатить долг, но директор не хочет снимать залог не под расписке ни как, могу ли я что то сделать через суд, я не отказываюсь от долга а просто хочу вернуть их через кредит под залог, так как сумма большая.

Читать ответы (2)

Как оспорить продажу квартиры в ипотеку и вернуть ее в случае невыплаты долга?

Брали в долг крупную сумму у частного лица под залог квартиры, вернуть не смогли. Квартира перешла кредитору на основании права собственности по отступной. В данный момент квартира продана третьим лицам в ипотеку. Можно ли как-то это оспорить и попытаться вернуть квартиру, достаточно ли будет вернуть долг?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59