Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно переделывать документы для того, чтобы ответсвенным квартиросьемщиком стал я? Что для этого требуется?

07.11.2006, 21:16
• г. Санкт-Петербург

Очень требуется Ваш совет, т.к. мы живем в Бостоне,

а вопрос касается двух комнат в комунальнои квартире в

Санкт Петербурге.

В комнатах прописаны 2 человека: моя мать и я.

Мать, которая умерла недавно, была ответственным квартиросъемщиком.

Мы хотим приватизировать комнаты для последующей продажи.

Что надо сделать для начала приватизации?

1. Надо ли открывать дело о наследстве?

Кроме 2 ух комнат в которых я тоже прописан, другого наследства нет.

2. Нужно переделывать документы для того, чтобы ответсвенным квартиросьемщиком стал я?

Что для этого требуется?

Мы хотим для приватизации и сбора документов нанять агента.

3.Позволит ли Генеральная Доверенность на кого-нибудь оформить приватизацию и дальнеишую продажу комнат или мне необходимо приехать в Россию на каком-нибудь этапе?

Заранее Вас благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей Юрьевич! Если комнаты муниципальные и были предоставлены по ордеру или договору соцнайма, то в состав наследства они не входят, т.к собственностью наследодательницы не являлись. Если Вы ранее не участвовали в бесплатной приватизации, сохранили гражданство РФ, то имеете право однократной бесплатной приватизации комнат после того, как лично или через доверенное лицо перезаключите договор соцнайма, ранее заключённый с Вашей матерью, на своё имя в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ как член семьи нанимателя. Именно с этого нужно начинать. После перезаключения договора соцнайма можно лично или через доверенное лицо осуществлять сбор документов на приватизацию, подписание договора после его изготовления и регистрацию права собственности. Если Вы давно не проживали с матерью, то в перезаключении договора могут отказать и вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Соседи по квартире могут быть свидетелями ответчика. Может быть заявлен встречный иск о признании Вас выехавшим на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учёта(ст.83 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
07.09.2010, 11:12

Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)?

Помогите решить вопрос, пожалуйста. В неприватизированной квартире прописаны трое - я, моя мама и мой отец. Отец значится ответственным квартиросьемщиком. На данный момент существует необходимость в оформлении приватизации и продаже данной квартиры. Квартиру хотим оформить на меня. Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)? Нужно сделать меня ответственным квартиросьемщиком? Или нужно чтобы родители написали отказ на приватизацию? Нужно ли мне для оформления документов на приватизацию делать доверенность от отца на сбор и подачу документов (т.к. он ответственный квартиросьемщик)?
Читать ответы (1)
Елена
17.03.2009, 19:13

Какие операции (обмен или продажа) будут возможны с комнатами?

У нас с женой две комнаты в коммуналке. Одну занимаем мы,другую дочка (жена и дочка прописаны на данной площади). Комнаты не приватизированы (хотим сделать приватизацию). На данный момент ответственным квартиросъёмщиком является жена. Приватизацию решили делать мне. Кто после приватизации будет владельцем комнат? Какие операции (обмен или продажа) будут возможны с комнатами? Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
05.10.2015, 14:42

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире и кого можно прописать в нее?

Являюсь ответственным квартиросъемщиком неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в Спб, Красносельский район. Право приватизации утрачено. Комнату надо приватизировать. Право приватизации есть у моего сына 15 лет или у знакомой, но сына прописывать нежелательно. Кого можно прописать в эту комнату площадью 13,8 м 2 для приватизации? Вторая комната площадью 13,1 м 2 находится в собственности другой семьи. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
01.03.2005, 17:39

Необходимо выписать младенца для приватизации комнаты - возможное незаконное действие агентств приватизации

Моя жена и сын (10 месяцев) прописаны у бабушки жены в коммунальной квартире. Бабушка является ответственным квартиросъёмщиком двух комнат, на неё заключён договор социального найма. Сейчас бабушка хочет приватизировать эти две комнаты на своё имя, мы с женой не против. Но, по словам риеэлторов, которые помогают бабушке оформить приватизацию - этого сделать не удастся, пока младенец там прописан. Необходимо его выписать. Якобы, агентсва приватизации в таких случаях отказывают по надуманным поводам, незаконно. Правда ли это и что можно предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
07.10.2013, 19:05

Как признать приватизацию комнаты недействительной и какие риски это несет - пути решения и необходимые документы

Воросы по поводу расприватизации. Ситуация такая. Есть комната в общежитии, я в ней прописана. Буквально недавно нам разрешили эти комнаты приватизировать. Начали собирать документы и выяснилось, что в приватизации можно участвовать один раз. я уже участвовала в приватизации ранее в родительской квартире. Комната нам нужна для продажи. Как нам признать приватизацию недейчтвительной? Чем это нам грозит? Куда обратиться? Какие документы для этого нужны? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ильина наталья германовна
27.08.2015, 12:06

А. Необходимость переоформления договора соц найма для приватизации комнаты 1.Б.Писать ли отказ от приватизации

Договор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1. А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?
Читать ответы (1)
Кирилл
26.08.2016, 21:10

Как получить наследство после смерти матери и приватизировать оставшуюся комнату в общежитии?

У меня умерла мать и от нее осталась комната в общежитии. Она была прописана в этой комнате. Но комната не приватизирована. В паспортном столе мне сказали что я не имею права на эту комнату и комната переходит государству. В этой комнате я не прописан. Есть ли у меня шансы получить эту комнату в наследство и что мне надо делать для этого? Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (2)
Ольга
28.01.2008, 10:53

Какие документы для этого нужны, и куда надо обращаться для оформления нужных документов?

Есть приватизированная квартира, в которой прописано 3 человека: мать, отец, сын. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Мать с отцом были разведены уже давно. Отец недееспособен. Сын хочет перевести квартиру на себя, стать ответственным квартиросъемщиком, но его отец против. Имеет ли право сын стать ответственным квартиросъемщиком? Какие документы для этого нужны, и куда надо обращаться для оформления нужных документов?
Читать ответы (1)
Иветта
08.01.2014, 01:04

Продажа комнаты в коммунальной квартире становится проблемой из-за отсутствия согласия от собственника-наследника

Меня зовут Иветта. Я, муж и ребенок живем в шестикомнатной коммунальной квартире и являемся собственниками одной комнаты. Очень хотим продать комнату, чтобы выехать из коммуналки. Все комнаты в квартире приватизированные и трое собственников подписали согласие на продажу нами комнаты, а у двух оставшихся комнат официально собственником является женщина, которая умерла два с половиной года назад. В комнатах живет ее сын, который является потенциальным собственником, так как он прямой наследник и на момент приватизации комнат и на момент смерти матери был прописан в этих комнатах. Оформлять наследство и собственность на комнаты он не собирается, так как у него банковские долги. И что делать нам? Без согласия все собственников мы не можем продать комнату, и как взять согласие у мертвого человека я тоже не представляю. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вариант с дарственной отпадает, так как комната сразу очень сильно потеряет в цене.
Читать ответы (2)
Ирина
04.11.2012, 19:05

Как оформить документы, чтобы в квитанциях указывалось на приватизацию комнаты и сохранить мать как платильщика во 2 личном счете?

Мой муж собственник всей квартиры квартира разделена на 2 л/счета. В 1 л/с прописано что комната приватизированна (там прописана я-его жена), во 2 нет (т.к приватизация была позже), там прописан мой муж и его мать. Вопрос: как нам оформить правильно документы, чтобы в квитанциях было прописано, что комнаты приватизированны, а платильщиком во 2 л/с оставить мать (ее желание)? И может ли она сейчас приватизировать 2 комнату на себя, если она при приватизации отказалась от нее в пользу сына? ОЧЕНЬ ЖДЕМ ОТВЕТА. (3 дня никто нам не может ответить) Заранее спасибо.
Читать ответы (1)