Законность и возможные риски при доверенности на открытие ипотечного счета в банке на имя продавца квартиры

Мой супруг собирается оформлять покупку квартиры в другом городе. Насколько я знаю, при этом ему потребуется нотариально удостоверенное согласие мое на сделку. Обязательно ли оформдять это согласие нотариально или возможно мое личное присутствие на сделкеи личные подписи? Благодарю, если ответите.

Ситуация: Руководитель организации, которой понадобилось открыть счёт в банке, для выполнения действий по открытию счёта назначил лицо из числа штатных сотрудников организации и выдал ему нотариально заверенную доверенность, которой уполномочивал доверителя совершать все действия по открытию счёта от имени организации с регистрацией руководителя как лица, взаимодействующего с банком. Дополнительно была заверена у нотариуса подпись руководителя и печать организации. То есть доверителю определялась задача: по доверенности выполнить все действия по открытию счёта вместо руководителя, но от имени руководителя. Доверитель отправился в банк, чтобы по доверенности открыть банковский счёт. Однако, в банке не согласились открывать счёт на имя руководителя и проигнорировали нотариально заверенную подпись руководителя, мотивируя тем, что подпись заверяется исключительно в присутствии сотрудника банка и сторонне заверенные подписи для банка недействительны (даже заверенные государственным нотариусом). В итоге счёт отрыли на имя организации, но лицом, взаимодействующим с банком от имени организации, определили доверителя, а не руководителя организации. Вопрос: правомерно ли действие банка по игнорированию нотариально заверенной подписи? Почему заверение подписи сотрудником банка является более весомым нежели заверение этой же подписи государственным нотариусом?

Открытие счета в банке без прописки. Возможно? Меня интересует вопрос: Я продаю квартиру и мне должны зачислить деньги за нее в ячейку одного банка, потом мне понадобиться открыть счет в другом банке для перевода туда тех денег (прописки, естественно, у меня пока нет). Может ли мне отказать банк в открытии счета если у меня на данный момент нет места регистрации (прописки)?

У меня вопрос. Нами была приобретена квартира у пожилой женщины в возрасте 82 лет, далее (первая хозяйка). Итак, ранее квартира принадлежала матери первой хозяйки, так же у матери был сын, после смерти матери квартира осталась в наследство дочери (первой хозяйки) и брату в равных долях. Спустя года брат изъявил желания покинуть город сменив место жительство, первая хозяйка (она же сестра) выкупила у него его долю и в настоящем являлась единственным хозяйкой это квартиры. У первой хозяйки на протяжении всей её жизни не было не детей не мужа, жила одна. И вот, первая хозяйка решила продать свою квартиру, мы согласились купить. Так как хозяйка уже была в возрасте и лишнее мотания по юристам её утомляли, мы с ней решили что можно сделать нотариально оформленную доверенность на человека которому она бы доверяла. Доверенность оформили нотариально, предмет доверенности - хозяйка доверяет... (ФИО) Продать... оформить ДКП, а главное по доверенности доверенное лицо не имело получать мат выгоду по сделке ДКП. получается первая хозяйка должна была дать нам расписку в том что она получила деньги по ДКП. Что мы и сделали. После, доверенное лицо на основании доверенности оформило в нотариальной конторе ДКП по которому квартира перешла к нам, естественно доверенность и ДКП выдавались нотариальными конторами и были заверены в соответствии. Предоставив в регистрационную палату документы ДКП + расписку первой хозяйки о факте получении денег за сделку по ДКП. Теперь у нас свидетельство есть свидетельство о том что мы полноправные владельцы квартиры. Мы не стали выписывать хозяйку так как не имели на это право, первая хозяйка должна выписаться самостоятельно. Так как мы особо не торопились и были её соседями, знали её лично, мы решили что пусть живет дальше в квартире. У нас с ней были доверительные отношения. Спустя время здоровье её ухудшилось, был инсульт, потом ещё один. Мы как соседи помогали ей и ухаживали, кормили, возили по поликлиникам, больницам, санаториям. По сути первая хозяйка была у нас на содержании. И вот, спустя год после сделки, хозяйка умерла в результате очередного инсульта. Из квартиры была выписана нами после смерти по справке. Мы похоронили её, оказав все надлежащие почести. Спустя ещё пол года после её смерти нам стало известно что её брат - точнее сын брата первой хозяйки находясь в другом городе и узнав о смерти первой хозяйки решил оформить квартиру на себя как наследник. Но узнав что квартира уже 1,5 года как не принадлежит первой хозяйке принял решение судится с нами, как мы поняли он хочет признать сделку недействительной, ничтожной, ит.д. якобы хозяйка была невменяема. По документам единственным собственником являлась хозяйка квартиры и сделка была заключена до ее смерти. Договор заключен в соответствии с законом. Теперь вопрос. 1. Каковы его шансы на победу в суде 2. Можно ли считать в Суде притязания родственников 1 хозяйки, в данном случае не обоснованны поскольку (как я понимаю) они не имеют права предъявлять наследственные права на данную квартиру?.

Квартира продана по доверенности от 85-летней бабушки своему внуку. Доверенность была выписана и нотариально заверена на ее дочь, которая и продала эту квартиру своему же сыну.3 года со дня этой сделки истекают 5 мая 2015 года. Вопрос, если внук продает эту квартиру, может ли бабушка опротестовать сделку?

У меня такая ситуация помогите разобраться. Я продаю квартиру покупатель берет кредит в банке, собственниками квартиры являеться 1,6 доли муж я 1.2,и несовершеннолетние дети. Муж работает на севере и он написал на меня доверенность заверенное нотариально что я без его присутствия могу продать его долю подписывать за него и т.д.но банк в котором берет кредит покупатель квартиры отказывается совершать сделку купли продажи на основании доверенности, говорят что он нужен лично подписывать договор купли продажи. А он не может приехать. Скажите законно ли они отказываються совершать сделку?

Ситуация: Руководитель организации, которой понадобилось открыть счёт в банке, для выполнения действий по открытию счёта назначил лицо из числа штатных сотрудников организации и выдал ему нотариально заверенную доверенность, которой уполномочивал доверителя совершать все действия по открытию счёта от имени организации с регистрацией руководителя как лица, взаимодействующего с банком. Дополнительно была заверена у нотариуса подпись руководителя и печать организации. То есть доверителю определялась задача: по доверенности выполнить все действия по открытию счёта вместо руководителя, но от имени руководителя. Доверитель отправился в банк, чтобы по доверенности открыть банковский счёт. Однако, в банке не согласились открывать счёт на имя руководителя и проигнорировали нотариально заверенную подпись руководителя, мотивируя тем, что подпись заверяется исключительно в присутствии сотрудника банка и сторонне заверенные подписи для банка недействительны (даже заверенные государственным нотариусом). В итоге счёт отрыли на имя организации, но лицом, взаимодействующим с банком от имени организации, определили доверителя, а не руководителя организации. Вопрос: Какими НПА руководствоваться при аргументации о неправомерных действиях банка? (при условии, что заверенные государственным нотариусом документы и подписи являются более весомыми, нежели заверенные банком)

У меня такой вопрос. Мой отец выехал из страны, а мне оставил нотариально оформленную доверенность на продажу своей квартиры. Срок доверенности кончается, а покупателя нет. Могу ли я оформить квартиру на свое имя, оформить сделку купли-продажи, по которой я по доверенности "продам" квартиру на свое имя? Или на имя моей жены? Спасибо.

Я продаю квартиру человеку, который берет ее по ипотеке. Банк требует от меня и от моего мужа согласие на обработку наших персональных данных. Собственником квартиры являюсь только я. Имеется согласие мужа на продажу квартиры, заверенное нотариусом. В его Согласии на обработку данных имеется такой пункт: ...Персональные данные предоставляются в Банк в целях заключения супругом с Банком кредитного договора на получение ипотечного кредита для приобретения супругом Жилого помещения на его имя... Насколько такое требование Банка правомерно и чем нам это может грозить? Заранее Спасибо!