В конце 2013 года получила свидетельство по программе жилье молодым семьям. Администрация г. Березники пояснила, что социальная выплата поступит в марте-апреле 2014 года. Я с двумя несовершеннолетними детьми в феврале 2014 года заключила предварительный договор купли-продажи со сроком исполнения договора 30.04.2014. внесла задаток 50000 руб. в обеспечение своих намерений. По состоянию на 16.05.2014 социальная выплата в Березники не поступила. Продавцы возвращать задаток не собираются. Правомерно ли это и что делать в этой ситуации.

В этой ситуации либо договариваться с продавцами о продлении срока предварительного договора, либо расторгать его и требовать возврат денег, которые на самом деле не задаток. а аванс. Скорее всего Вам придется решать этот вопрос в судебном порядке. Также многое зависит от условий предварительного договора, вполне возможно, что он составлен таким образом, что возврат аванса получится невозможным.

Нарушение обязательств - задаток не возвращен после неисполнения договора на получение социальной выплаты

Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.

Приобрели квартиру по договору купли-продаже в декабре 2014 года. Свидетельство получено только в марте 2015 года. Правильно ли я понимаю, что в 2016 году я могу подавать на вычет за 2015 год, а также за три предыдущих года (2012, 2013, 2014)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Претензии по предварительному договору - возможность возврата аванса через несколько лет после заключения

Был заключен предварительный договор купли-продажи садового участка в 2016 г. сроком до февраля 2017 года. Основной договор заключен не был. Подали иск о возврате аванса по предварительному договору в апреле 2020 года. Правомерно ли это или есть срок давности.

Читать ответы (3)

Истек срок предварительного договора купли-продажи комнаты в общежитии - возможно ли его расторгнуть и вернуть предоплату?

Покупаю комнату в общежитии. Заключила в реелторском агенстве предварительный договор купли-продажи сроком до 1 февраля 2013 года. Внесла продавцу предоплату. Документы на оформление комнаты ещё не готовы, сегодня 31 января 2013. Срок заключения договора истёк. Можно ли мне расторгнуть договор и вернуть заплаченную предоплату?

Читать ответы (1)

Возможность получения имущественного вычета в декларации 3-НДФЛ - начиная с 2014 года или с конца 2013 года?

Я начала покупать квартиру в ипотеку в конце 2013 года, в декабре перевела на счет продавца основную сумму. Получила акт-приема передачи жилья во временное пользование и заключила предварительный договор купли продажи. В феврале 2014 банк перевел оставшуюся сумму на счет продавца. Так же в феврале был заключен основной договор купли продажи и получено свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру. Могу ли я подать декларацию 3 ндфл за 2013 год на получение имущественного вычета, или такое право у меня есть только с 2014 года.

Читать ответы (1)

Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении

Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?

Читать ответы (1)

Спор о возврате задатка и наложении ареста на проданное имущество - шансы на выигрыш у продавца

В декабре 2013 я заключил предварительный договор купли продажи, я продавец, действовал по доверенности заверенной нотариусом. Собственник квартиры является мой брат! Мне внесли задаток. Срок предварительного договора до 30 декабря, т.е. по предварительному договору основную сумму покупатель должна была мне внести до 30 декабря 2013. Основной договор по заключить мы должны были сроком до 28 февраля 2014. Покупатель уехал и появился только к 20 марта 2014. Квартиру я уже продал. Сумму задатка возвращать я отказался. Покупатель подал исковое заявление в суд о взыскании с меня сумму задатка и наложение ареста на имущество проданной мной квартиры! Скажите, у меня есть шанс выиграть иск?

Читать ответы (1)

Администрация города снимает мою семью с учета в программе Жилище - правомерно ли это?

В 2010 году моя семья встала на учет в качестве нуждающейся для участия в подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей. Тогда действовала программа 2009-2012 годов. Сейчас действует программа 2011-2015 годов. В местной администрации мою семью сняли с учета на том основании, что моя программа перестала действовать, вместо неё теперь другая программа. Программа Жилище каждые 2-3 года прекращается и начинается заново, меняется период её действия. Например, 2009-2012 гг, 2013-2015 гг и т.д. В тексте программы сказано: является продолжением программы таких-то годов, т.е. предыдущей. Правомерно ли действует администрация города, снимая мою семью с учета? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток после неправомерной отмены предварительного договора покупки квартиры

Мы Заключили предварительный договор с продавцом квартиры в декабре 2011 года сроком до 29 февраля 2012 в котором передали задаток 100 тр., мы в свою очередь продавали свою квартиру и 1 февраля 2012 года мы заключаем предварительный договор с нашим покупателем и берем с него задаток за свою квартиру 100 тр. при условии что деньги нам будут перечислены до 20 марта 2012 года. 3 февраля продавец нашей квартиры просит еще 20 тр. и устно договариваемся о продлении срока до 20 марта. Сейчас ситуация: продавец нам говорит что мы не были готовы приобрести квартиру его и он нам задаток не собирается возвращать. Как нам вернуть свои деньги. Свидетели есть.

Читать ответы (1)

Проблемы программы Обеспечение жильем молодых семей - повышение приоритета семей с 3 и более детьми

Программа Обеспечение жильем молодых семей. Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем: молодая семья признана участником программы Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 гг в 2011 году. Имеет одного ребенка. Была по очереди в конце 2013 года под номером 29. После внесения изменений в постановление мэрии муниципального образования об обеспечении в первую очередь молодых семей, имеющих 3 и более детей. Стали по списку под номером 63,т.к. все участники с 3 детьми, включенные в список позже нас, были перемещены в первую очередь. Тогда, получается, что программа не действует для нуждающихся в жилье семей, но имеющих одного ребенка, эти семьи будут каждый раз опускаться в конец списка. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Купил квартиру в 2019 году. 2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы. Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет? И каким образом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59