Замена аварийных построек на подворье - нужен ли проект и согласование организаций?

199₽ VIP

Вам проще испросить разрешение на реконструкцию построек в муниципалитете (бесплатно) согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, чем позже бегать по судам для легализации построек на основании ст. 222 ГК РФ.

Нужны:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Ибо "Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: ...4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом", а у Вас иной материал для реконструкции построек.

Вам необходимо согласовать реконструкции с ваших строений с администрацией.

Добрый день! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

если постройка будет возведена без соответствующего разрешения, последняя будет признана самовольной.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений (ст. 222 ГК РФ)

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.