Как решить проблему незаконного строительства на земельном участке после заключения предварительного договора купли-продажи?

19.05.2014, 02:37

• г. Ростов-на-Дону

Помогите пожалуйста с вопросом. Год назад заключила предварительный договор купли продажи земельного участка (я продавец) покупатель... начал строительство без разрешения на строительство, теперь департамент просит суд снести незаконное строение а ответчиком являюсь я (продавец) так как пока земельный участок на право собственности принадлежит мне до заключения основного договора, я привлекла покупателя, подскажите пожалуйста может ли покупатель т, е лицо которое на самом деле осушествлял строительство стать ответственным в этом процессе потому, что я не вкладывала в эту постройку денежных средств, и не осуществляла стройку.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

19.05.2014, 02:47,

г. Новокузнецк

Основная ответственность лежит на вас как на собственнике. Вы должны были предпринимать меры по недопущению на вашем участке самовольного строительства.если до сих спустя год не заключен основной договор,то предварительный теряет силу.А так называемый покупатель может быть привлечен в качестве третьего лица Поэтому юридически правильно требование предъявлено к вам

Спросить

Адвокат

Ожгибесов С.Б. 4.8

19.05.2014, 07:24,

г. Ростов-на-Дону

имеете полное право требовать замены ответчика, предоставляя доказательства осуществления строительства третьим лицом. законодательство это допускает.

Спросить

Юридическая фирма

"СЭУ"СПЕЦЭКС", юридический отдел "Темис" 4.9

19.05.2014, 11:37,

г. Новопокровка

Обратитесь в суд с Ходатайством о привлечении в качестве соответчика по делу: "горе строителя". Если суд откажет в удовлетворении ходатайства, обжалуйте. Если все таки вынесет решение не в Вашу пользу, то обращайтесь к нам. Подготовим иск о взыскании убытков с Ваших, так называемых покупателей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему незаконного строительства на земельном участке после заключения предварительного договора купли-продажи?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов