Никто из проживавших в данной квартире официально в наследство не вступал.
В 2-х комн. Кв-ре проживали две родные сестры, они приватизировали ее на две доли.
Старшая сестра умирает, а младшая прописывает в эту квартиру родного брата с его женой. Потом умирает брат, а через неделю и младшая сестра. В квартире остается прописанной жена брата. Никто из проживавших в данной квартире официально в наследство не вступал. У умерших родственников и детей нет. Имеет ли жена брата (она инвалид 1 группы, по заключению ВТЭК требуется посторонняя помощь-постоянно) право только на одну третью долю от всей квартиры, и есть ли смысл обратиться в суд, чтобы получить право на всю квартиру?
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР64г.(действует в части раздела о наследстве) признаётся,что наследник принял наследство,когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или его частью или подал заявление нотариусу о принятии наследства в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя.После смерти старшей сестры,если наследников 1-ой очереди и завещания нет,то наследниками по закону являлись младшая сестра и брат в равных долях.Наследники проживали в квартире,а значит фактически приняли наследство,хотя и не офрмляли свои доли.У младшей сестры образовалась в квартире:1/2(её доля при приватизации)+1/4(наследственнаядоля после смерти сестры)=3/4 доли,а у брата-1/4 наследственная доля после смерти старшей сестры.После смерти брата наследница по закону при отсутствии завещания только жена как наследница первой очереди.Жена брата также пользуется квартирой,поэтому приняла наследство, её доля-1/4 доли квартиры.После смерти младшей сестры,имевшей право на 3/4 квартиры,наследников по закону нет и если нет завещания,то её доля выморочная.Налоговая инспекция должна получить св-во о праве на наследство государства на долю младшей сестры.Эту долю по оценке ПИБ на дату смерти младшей сестры через Администрацию района по месту нахождения квартиры и Фонд имуществ СПб. можно выкупить по договору купли продажи,прекратив тем самым право совместной собственности на неё с государством.Если денег нет,то можно сразу продать квартиру и приобрести меньшую через агентство недвижимости,но остаться при этом в отдельной квартире.При отказе выкупить долю государства в квартире можно обжаловать его в суд.Рыночная цена квартиры всё равно выше,чем оценка ПИБ.Кроме того жена брата может заключить договор купли -продажи квартиры с условием пожизненного проживания продавца с условиям,что необходимую сумму заплатит за квартиру её покупатель,а она будет пожизненно пользоваться квартирой,получая ещё и ежемесячное содержание от покупателя.
Спросить
Умирает родной брат, в наследство всупает его родной брат Сергей и сестра Светлана. Сестре Светлане две других сестры отдают свою долю (родные), а так же есть еще один умерший брат, у которого остались двое совершеннолетних детей они отдают брату Сергею (своему родному дяде) свои доли в квартире.
В квартире прописаны две родные сестры и их дети. Одна (младшая) хочет приватизировать квартиру на себя. Может-ли она это сделать и потом продать квартиру.
Проживают в квартире только старшая сестра и её трое детей.
Ком. платежи не оплачиваются в течении нескольких лет.
Младшая сестра боится потерять свою часть квартиры.
Квартира не оформлена ни на кого, так как квартиросъёмщик (их отец) умер несколько лет назад. В права наследства никто из сестёр не вступал.
Что делать?
2 брата и 2 сестры. В 2005 г. старшая сестра прописывает старшего брата в своей квартире. В 2006 г она умирает (своих детей не было). Завещания нет. В права наследства вступил старший брат. Младший брат официально от наследства не отказывался, устно договорился с братом, что часть квартиры перейдет сыну младшей сестры (она тоже умерла). В 2007 г старший брат приватизирует квартиру на себя. В 2011 регистрирует брак (прожил в гражданском браке 15 лет). Племянника в квартиру не пускает. Прописывать не хочет. Можно ли что-то сделать младшему брату для сына своей младшей сестры?
После смерти матери родные брат и сестра наследники квартиры 1-комн. Брат отказывается от своей доли в пользу сестры. Сестра будучи дееспособной делает завещание на эту квартиру на своего внука. На данный момент сестра недееспособна, брат является ее опекуном. Сестра инвалид 1 группы, брат - инвалид 3 группы, его пенсия меньше пенсии сестры. Может ли он, как опекун с согласия органов опеки отменить завещание и имеет ли он право на долю наследства после смерти сестры, даже если завещание составлено на ее внука. Доля в наследстве и отмена завещания Доля в наследстве и как отменить завещание.
Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
У моей супруги три сестры, они прописаны в трехкомнатной квартире, в которой проживали только старшая сестра и мать, остальные живут на съемной квартире, общая квартира не приватизирована, еще на квартире имеется долг за неуплату порядка 300 т.р. собственником была мама, она недавно умерла. Старшая сестра (у нее есть две несовершеннолетние дочери), которая жила с мамой теперь требует выплатить накопившийся долг в равной доле всем. Прошу ответить на два вопроса: 1. имеет-ли она право брать с нас (фактически не проживающих, но прописанных) оплату за квартиру. 2. Дочери старшей сестры имеют долю с продажи этой квартиры? Спасибо!
Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Большое спасибо.
У нас такая ситуация. Взяли квартиру в ипотеку. Прописаны в квартире 2 сестры. У старшей сестры там 2/3 доли, она изъявила желание, выписать младшую сестру (на улицу) и продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку. Как быть? Имеет ли она право выписать человека не предоставив ей место для прописки? Имеет ли младшая сестра на долю квартиры?
Ипотеку платили напополам, в квартире все время проживала младшая сестра.
История такая. Квартира была получена супругой, как погибшего мужа в Великой Отечественной войне в 1989 г. После смерти супруги в квартире осталась прописана дочь (инвалид 2 группы). Она прописывает племянницу. Когда началась приватизация. Брат предлагает ей выписаться и прописаться в свою квартиру. Она выписывается, (как она сказала, принесли бумагу, я подписала), при этом остаётся жить в своей квартире. Приватизацию квартиры делают на дочь брата. Пришло время, брат умер и теперь сестру брата любыми путями хотят выселить (сдать в дом престарелых). В данный момент к сестре (инвалид) ходят родные сестры. Можно ли данную квартиру вернуть сестре (инвалиду)
Нужна ваша помощь!
Дело в том, что после смерти мамы и брата, я сестра и старший брат приняли наследство. Каждому из нас досталась 1/3 доля квартиры, в которой проживали покойные и я. Другой брат и сестра в течении 10 лет не проживали в данной квартире, но были в ней прописаны. Оплату коммунальных платежей производила мама и я. Квартира приватизированна и все имеют долю в этой квартире.
Сейчас брат решил продать квартиру. Мы с сетрой против этого. Слышала, что мы с сетрой имеем право отказывать всем покупателям его доли. Так ли это?
- Может ли он продать долю в квартире без нашего согласия?
