Продажа участка в котеджном поселке Екатеринбурга - отказ УК в расторжении договора и возможность избежать штрафных санкций
Моя мам пенсионерка не работающая год назад купила в котеджном поселке г.Екатеринбурга участок земли (продав в Сургуте где она проживает недвижимость) собиралась переезжать в Екатеринбург но переезд отложился на три года и сейчас она выставила на продажу свой участок и хочет расторгнуть договор с УК поселка котеджного чтобы не платить ежемесячные платежи т.к. не проживает там не собирается строить ничего заключен договор с риэлторской компанией на продажу участка, выставлены объявления в интернете. Написала мама заявление в УК с просьбой расторгнуть договор по причине продажи участка а они отказали расторгать и сказали идите в суд причем пригрозили что расходы по содержанию мест общего пользования взвалят как штрафные санкции нам при расторжении а по факту мест общего пользования там еще нет, не доделаны дороги сделаны только коммуникации стоимость которых уже входила в стоимость участка. Правомерен ли отказ УК о расторжении договора и каковы шансы расторгнуть договор с УК с нашей стороны без штрафов.
Любой договор на оказание услуг расторгается без штрафов.
Доказательства заявления, если есть об отказе от договора, то этого достаточно. Вы должны содержать места общего пользования и т.п, дороги чистить и т.д. Но в данном случае Вы не проживаете. и это не квартира в доме, а потому заявления о расторжении договора и отказе от него будет достаточным чтобы считать договор расторгнутым.
В суд они не пойдут, им откажут.
Спросить
В таком случае этот договор можно расторгнуть в судебном порядке согласно ст.450-451 ГК РФ. УК не права.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация
Екатеринбург - онлайн услуги юристов
Правомерность и законность отказа продавца от включения коммуникаций в договор купли-продажи участка в Коттеджном поселке
Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией на обслуживание таунхауса и заключить новый только на коммунальные услуги?
Неожиданные платежи за услуги в коттеджном поселке - правомерны ли требования о постоплате?
Как расторгнуть договор с Ассоциацией при дачном строительстве на земле сельхозназначения?
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Как изменить управляющую компанию в приватном коттеджном поселке, если дороги и коммуникации принадлежат другому ДНП?
Выставленные счета от ТСЖ - правомерны ли они в случае расторжения договора с застройщиком?
Штрафные санкции и права владельца - законность и возможности расторжения договора по продаже недвижимости
