Муниципальная 3 хкомнатная квартира, в которой прописаны мама, бабушка и два совершеннолетних сына.

Сложилась следующая ситуация:

муниципальная 3 хкомнатная квартира, в которой прописаны мама, бабушка и два совершеннолетних сына. Сыновья живту отдельно с супругами (собственно я являюсь супругой младшего брата), при этом младший сын помогает одинокой матери материально (не знаю, насколько это важно, описываю общую ситуацию). старший сын практически не общается с матерью в виду некоторых семейных разногласий, живет отдельно.

Два года назад бабушка подарила свою квартиру старшему внуку с условием, что от своей доли в 3 хкомнатной квартире он откажется в пользу брата. Соглашение было устным, но при нем присутствовал мой супруг, родная бабушка (подарившая квартиру), ее сестра и мать братьев, а так же я. старший брат продал квартиру в Москве и купил новую в Помосковье. Сейчас встал вопрос о переводе муниципальной квартиры в собственность моего мужа, вначале старший брат говорил о том, что он откажется от своей доли (как и было условлено), но попросил оставить ему регистрацию в Москве...

Теперь же от своей доли он отказываться не хочет.

Будет ли устная договоренность о передаче квартиры в собственность (договор дарения) и отказе от доли в пользу младшего брата считаться доказательством?

Заранее спасибо, с уважением Надежда.