При разделе имущества мне осталась дача Нужно ли согласие жены бывшей на продажу дачи.
При разделе имущества мне осталась дача Нужно ли согласие жены бывшей на продажу дачи.
Здравствуйте! Если при расторжении брака был произведен раздел совместно нажитого имущества и дача перешла к вам, то разрешения на его продажу получать от бывшего супруга не нужно. В случае, если раздел не производился, то согласие бывшего супруга было необходимо.
СпроситьМоим отцом мне была передана дача по дарственной. В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
Лариса Викторовна, разрешения супруга не потребуется. достаточно предоставить договор дарения.
СпроситьСогласие мужа не нужно. Но если дача была в Вашей собственности менее трех лет и продадите Вы ее дороже 1 млн. руб., то с остальной суммы заплатите налог на доходы - 13%.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
СпроситьНикаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
СпроситьЕсли дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
СпроситьДача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
СпроситьЕсли есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
СпроситьРазвод был, есть дача и квартира, муж хочет чтобы я дала согласие на продажу дачи, а он на продажу квартиры. Юридически это будет значить, что у нас уже больше не может быть претензий на раздел имущества? А деньги, полученные с продажи, мы пополам поделить не сможем?
Суть в том, что муж хочет продать дачу. И хочет жить в квартире. Хочет половину денег от дачи отдать мне и просит написать согласие на продажу. Чтобы я была уверена в том, что он не обманет, он готов подписать согласие на продажу квартиры (дача в собственности у него, а квартира у меня). Потом он продает дачу, дает деньги, а я записываю собственником квартиры его. Так можно сделать? Подскажите, как лучше сделать. Что значит вообще согласие на продажу и какой-то отказ от имущества, то есть от доли, и что лучше в этом случае.
Если вы даете обоюдное согласие на продажу согласно ст. 35 СК - то вырученные от продажи деньги считаются общим имуществом супругов и могут быть разделены между вами как супругами в равных долях. Вам лучше заключить брачный договор - ст. 40 СК
СпроситьЛюбое имущество, приобретенное в браке супругами считается их общей собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано это имущество.
При разделе имущества супруги могут все приобретенное имущество оценить и разделить между собой в равных долях.
Также можно заключить соглашение, в котором и будет определено имущество, которое достанется каждому из супругов после развода.
Если дача и квартира равнозначны по стоимости, вы можете составить соглашение по которому разделите эти два объекта недвижимости между собой в равных долях в денежном эквиваленте либо укажите, кому какой объект недвижимости достанется. Если же стоимость не равнозначна, то я бы вам порекомендовала сначала обратиться к оценщику и оценить каждый объект недвижимости.
Спроситьчтобы быть уверенной во всем заключите нотариальное согласие о том, как подлежит разделу имущество и ком учто должно быть разделено в каком размере и в каких суммах
либо иск о разделе имущества согласно ст 34,3638 ск рф
нужна помощь-обращайтесь
СпроситьРеализация вашей схемы зависит от того, насколько Вы доверяете своему бывшему супругу.
Сделать так можно, но гарантии того, что он отдаст деньги с продажи дачи - нет. Оставив деньги себе, Вам придется выбивать их в судебном порядке. К тому же после продажи дачи он может, опять же в судебном порядке, разделить квартиру нажитую вами в браке пополам и без Вашего согласия стать собственником 1/2 квартиры. Ибо имущество нажитое во время брака является совместным в независимости от того, на кого оно оформлено.
Я бы рекомендовал разделить имущество (и квартиру и дачу) по 1/2 каждому и, получив свидетельство о праве собственности на каждый объект, совместно ими распоряжаться.Т.е. при продаже дачи в качестве продавца будет выступать не только он, но и вы, как совместные собственники.
Разделить объекты можно путем обращения в суд. Если же оформлять договор дарения, то в подобном случае Вы, не являясь более его родственником, обязаны будете заплатить налог (13 % от стоимости своей доли).
СпроситьЛера, в вашей ситуации, наиболее приемлемым вариантом будет составить Соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. В этом соглашении все и укажите, кому что принадлежит в результате раздела (в долях или, одному -дача, другому-квартира),. заверьте это соглашение у нотариуса и зарегистрируйте его в Росреестре. Режим совместной собственности супругов после этого будет прекращен. И тогда у вас уже не будет опасений, что кто-то кого-то обманет..
СпроситьЗдравствуйте Лера. То. что вы развелись, не значит, что кто-либо из вас не имеет право подать на раздел совместно нажитого имущества после расторжения брака, если конечно с момента развода не прошло 3-х лет. Конечно же соглашаться или нет, это вам решать. Соглашение такого рода можно оформить и нотариально.
СпроситьНе нужно делать так, как предполагает муж. Легко вас обманет. Согласие на продажу ничего не значит, дачу продаст а потом поделит квартиру, раз вы ее не продаете. Нужно иначе - согласие на продажу дачи не давать а участвовать в сделке и там дать. Заложить половину суммы сразу вам в ячейку чтобы вы сами и получили. Обращайтесь при необходимости
СпроситьЛучше - составить соглашение о разделе общего имущества супругов (даже у нотариуса можно его заверять по желанию согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ: "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено").
СпроситьНе в коем случае не соглашайтесь на такие условия. Все потеряете. Если между Вами нет спора по поводу общего имущества, обратитесь к нотариусу и закажите Договор о разделе этого имущества, все поровну. Подпишите этот договор, заверьте у нотариуса. Получите свидетельства о гос. регистрации права. И только потом, вместе возьмитесь за продажу имущества. Только затем делайте взаимозачеты с проданного имущества. Так будет законно и умно.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
СпроситьВсе имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
СпроситьЧто мне будет, если я продам сейчас дачу, 1/2 которой присудили жене сегодня, ,,, дача в моей собственности пока,,, Жене бывшей я выплачу 1/2 стоимости дачи.
Если есть решение суда то продавая вы можете совершить уголовное преступление и быстрее всего суд наложил арест на это имущество.
СпроситьПереход права собственности не зарегистрирует рег.палата. Сделка недействительна, даже если успеете. Жена обжалует в суде ее. И вернут обратно все на свои места. Надо было в суде предлагать компенсацию. А сейчас надо ждать, когда она свою собственность зарегистрирует, вот тогда и предлагайте компенсацию.
СпроситьМожет ли бывший муж (развод был в 2005 г.)подать в суд с исковое заявление о разделе недвижимого имущества. Все документы оформлены на бывш. Жену (2 договора купли продажи в браке на 2-х комнатную квартиру и комнату+дача-жена собственник земли)
Бывш. муж дал согласие на отчуждение 2 х комнатной квартиры по взаимному согласию бывш. Жена дала генеральную доверенность на дачу-в ноябре, в результате-бывш. Жена продавала квартиру, но бывш. Муж забрал согласие не предупредив бывш. Жену и на стадии-документы в ФРС, деньги в ячейке.
В результате сделка не состоялась в декабре 2011 г. Бывш. жена после этого забрала доверенность на дачу.
Да, может "отсудить" 50% общего имущества. Если при разводе не было разделено имущество , нажитое в браке, в отношении него распроястраняется режим общей совместной собственности и супруг имеет право на на плучение 50%. Срок (2005г.) на прекращение права собственности не влияет. На чье имя оформлены документы на недвижимость также не имеет значения при разделе совместно нажитого имущества.
Спросить