Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача...

14.11.2006, 08:57
• г. Санкт-Петербург

Имеет ли силу "Закон об участии в долевом строительстве..." для договоров инвестирования с застройщиком, заключенным осенью 2006 г. (в договоре указано, что он регулируется Законом РФ и РСФСР об инвест. Деятельности)?

Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача... прав... по договорам... и связаны с инвест. Деятельностью... не допускается..."), и чем они чреваты для потребителя?

Спасибо за оперативный ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.

С уважением,

Спросить

Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России