Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли быть выделена ее доля в натуре, и если может примерно сколько это составит в метраже?

21.12.2000, 15:47
• г. Москва

Уважаемые господа юристы пожалуйста дайте ответ на следующий вопрос: Я проживаю в 3-ех комнатной квартире со своей женой и несовершеннолетней дочерью. Ранее с нами проживала мать моей жены. После приватизации квартиры доли распределились поровну, у каждого по 1/4. После смерти тещи, ее доля по завещанию перешла ее племяннице. О том, что было составлено завещание мы не знали и нас не кто не оповестил. Недавно было судебное заседание на котором была установлена доля племянницы в праве собственности. Общая площадь нашей квартиры составляет 60 кв.м, прописаны я, жена и дочка. Скажите какие права имеет племянница на свою долю внашей квартире. Может ли быть выделена ее доля в натуре, и если может примерно сколько это составит в метраже? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владение,пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между всеми участниками общей долевой собственности в соответствии с установленным размером долей.У Вас есть преимущественное право приобретение доли племянницы за объявленную ею цену,если она будет её продавать.О продаже она обязана Вас официально известить,иначе Вы сможете перевести права покупателя на себя.Разделить квартиру нельзя,если в ней одна кухня,один санузел,один вход,одна ванна.Можно только определить порядок пользования жилой площадью в квартире в соответствии с долями,в том числе и по решению суда,если не достигнуто соглашение о порядке пользования.Если в квартире нет комнаты метражом в 1/4 от метража жилой площади всей квартиры, то может быть определено пользование совместно и одной комнатой. О составлении завещания умершая тёща не обязана была Вас оповещать,это право наследодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Леонидовна
09.11.2013, 13:04

Право троюродной племянницы на квартиру оспаривается неродственницей

Пожилой человек (единственный собственник в квартире) завещал квартиру своей троюродной племяннице полностью, отменив ранее составленное завещание, в котором помимо троюродной племянницы фигурировала еще и свойственница по линии умершей жены (не родственница). В ранее составленном завещании у троюродной племянницы была 1/2 доля и у неродственницы была 1/2 доля. Имеет ли право неродственница оспорить завещание на троюродную племянницу?
Читать ответы (2)
Надежда
09.11.2017, 21:54

Претенденты на 1/2 доли квартиры покойного мужа тети после ее смерти и возможность племянницы получить эту долю по завещанию

Тетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
Читать ответы (2)
Светлана
19.04.2005, 17:56

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру? Кроме тети больше никто не прописан. Племянница в настоящее время прописана в Подмосковье. Какие могут быть "подводные камни"? На племянницу оформлено завещание. Что надо сделать, чтобы квартира гарантированно перешла в собственность племянницы? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга константиновна
13.09.2014, 09:32

Возможно ли продать долю в квартире через доверенность племянницы мужу, с целью передачи ее жене?

Мужу и его племяннице в равных долях принадлежит квартира, Племянница хочет продать свою долю. Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне (своей жене)?
Читать ответы (5)
Елена
01.10.2002, 18:13

Вопрос о праве наследования доли квартиры при одновременном наличии завещания племянице

В совместную собственность (мать и сын) приватизирована трехкомнатная квартира. Мать умирает, оставляя завещание на свою долю квартиры племянице. Племяница вступает в право наследования через 6 месяцев. Вопрос: Когда вступает в право наследования своей доли квартиры сын, автоматом сразу после смерти матери, или через 6 месяцев, как и племяница? Сын проживает и прописан в данной квартире.
Читать ответы (1)
Лена
21.11.2016, 03:51

Возможность признания завещания недействительным и обязательная доля племянницы в наследстве

Вопрос: тетя, у которой нет первой очереди (детей, супруга), по завещанию своей племяннице оставила квартиру. Однако через какое то время она данное завещание аннулировала и написала другое на более дальнего родственника (двоюродного племянника). Сможет ли племянница в будущем признать завещание недействительным? Является ли доля племянницы обязательной долей (например, завещание по праву представления)?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
07.04.2014, 20:41

Как сохранить право проживания в приватизированной квартире, принадлежащей на праве собственности племяннице?

Я проживаю и прописан в однокомнатной приватизированной квартире, принадлежащей на праве собственности моей племяннице. На момент приватизации, в конце 2012 г, я был прописан и являлся по договору соц. найма членом семьи нанимателя-моей матери. На тот момент мое право на приватизацию было ранее использовано. Мать свою долю в приватизации отдала внучке-моей племяннице, также прописанной в квартире. После смерти матери племянница хочет продать квартиру и вообще выселить меня. Как мне быть и не потерять право проживания? Прошу дать ответ письменно.
Читать ответы (1)
Олеся
28.06.2015, 13:40

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
Читать ответы (2)
Лилия
05.05.2020, 15:59

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Читать ответы (2)
Гурбан
24.11.2016, 14:38

Если племянница продаст свою долю в приватизированной квартире, возникнут ли налоговые обязательства для меня или племянницы?

Меня переселили с аварийного ветхового дома на новый дом в месте с племянницой и я эту квартиру приватизировал прошло три года после приватизации, у племянницы есть доля в этой квартире, племянница если продаст свою долю мне придетсяли мне или племяннице платить налоги? Спасибо!
Читать ответы (2)