Стало известно, что у жителей нашего дома задолженность перед управляющей компанией около 200 тысяч рублей. Денег на счёте организации нет. На все работы по ремонту УК дополнительно собирает деньги с жильцов. И не взыскивает задолженность... Подскажите, кто контролирует деятельность УК? И как обязать жильцов погасить долги?

Вам нужно срочно написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Ситуация с задолженностью жителей перед УК - отсутствие контроля и способы погашения долгов

ТСЖ хочет вернуть контроль над капитальным ремонтом, после растраты денег управляющим

ТСЖ хочет открыть свой спецсчет на капительный ремонт, как и было раньше. В настоящее время деньги за капремонт перечисляются в ЕРКЦ. ЕРКЦ взыскивает долги за капремонт с жильцов дома, хотя деньги ранее перчислялись в ТСЖ. Управляющий ТСЖ растратил деньги за капремонт. Жильцы вынуждены платить дважды, т.к. квитанции об оплате управляющий ТСЖ не передал в ЕРКЦ. Суммы задолженности выставляются в десятки тысяч рублей. Управляющий отчет о растрате денег скрывает. Должны ли жильцы выплачивать долги которых у них нет и не было.

Читать ответы (1)

Как отменить решение о ремонте подъезда и предотвратить неправомерные траты управляющей компании?

В одном из подъездов нашего дома проведено собрание жильцов с вопросом о ремонте этого подъезда. (В заочной форме голосования). Подскажите, на какую статью в ЖК можно сослаться и как отменить решение о ремонте этого подъезда. Есть подозрение, что управляющая компания будет вкладывать в ремонт того подъезда деньги, собранные со всех жителей дома (по квитанциям), а не только дополнительно за ремонт только с жителей ремонтируемого подъезда.

Читать ответы (1)

Как сформировать свой специальный счет ТСЖ, имея задолженности перед оператором по капитальному ремонту?

У нашего дома ТСЖ. Так получилось, что наш дом находится по платежам у регионального оператора по кап ремонту. Среди жильцов имеются задолженности перед оператором. Ремонт в нашем доме еще не проводился. Как нам перейти на свой спец. Счет собрав общее собрание имея долги перед оператором.

Читать ответы (1)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Старые долги за капитальный ремонт - нужно ли их оплачивать после заключения договора управления с новой компанией?

В ноябре 2009 г. наш многоквартирный дом заключил договор управления с управляющей компанией. До этого периода у меня был долг за кап. ремонт дома перед предыдушей УК, последнее начисление по статье кап. ремонт было в 2006 году. Последняя УК приняла долги предыдущей УК, стала брала плату за кап. ремонт до 2011 года, начисляя пеню на задолженность. В феврале 2016 г. прислали исковое с требование погашения всего долга. Должны ли я оплачивать старые долги?

Читать ответы (1)

В управляющей компании сказали что ремонт крыши осуществляется за счет средств жильцов.

У нас (жильцов) назрел вопрос о капитальном ремонте дома. В управляющей компании сказали что ремонт крыши осуществляется за счет средств жильцов. Т.е. мы собираем деньги на материал, а работы проводит управляющая компания. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Жильцы двух-этажного дома в сельской местности вынуждены платить за капремонт и возможные аварийные ситуации

Жильцы 16 квартирной двух-этажки платят за капремонт в региональную компанию (дом находится в сельской местности). Поселковый управляющий хочет обязать жильцов нашего дома платить ещё управляющей компании, за якобы ремонт при ЧС (крышу градом пробьёт, или от снега проломит и т.д.) . А не много компаний и законно ли это всем желающим платить?

Читать ответы (1)

Несправедливая блокировка услуг управляющей компанией из-за задолженности МКД, несвязанной с жильцами

У нашего мкд долг перед управляющей компанией. Хотя у жильцов мкд нету задолжнастей по квартирам. Управляющая компания отказывается оказывать услуги из за долга.

Читать ответы (1)

Проблемы с ремонтом кровли - Как контролировать деятельность управляющих компаний (УК) и кому обратиться?

Кто контролирует деятельность управляющих компаний (УК)? К кому обратиться? Спрашиваю в связи с тем, что УК начала делать ремонт кровли дома. Дом без чердачный, закрыт рубероидом. Крышу разгерметизировали, но завершить ремонт не могут, сменяя одного подрядчика на другого. Уже зима, морозы до минус 20, а они все пытаются его завершить в течение 2-х месяцев. Материалы, купленные на деньги жильцов валяются на крыше, на морозе (мастика, рубероид).

Читать ответы (1)

Возможно ли решить проблему с помощью письменной претензии в управляющую организацию?

В квартире после подачи тепла стало очень жарко, температура доходит до 27 градусов (по СанПину не более 26 градусов). В ЖЭУ отправляют в управляющую организацию, а управляющая организация отсылает обратно в ЖЭУ. Поможет ли здесь письменная претензия в управляющую организацию? Кто контролирует работу управляющей организации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59