Может ли собственника квартиры выселить банк при нецелевом кредите?
Был взят нецелевой кредит в СБ в залог была оформлена квартира. Деньги были взяты не на покупку квартиры и не на ремонт. Эта квартира была в собственности у залогодателя за год до сделки и является единственным жильем. МОГУТ ЛИ ВЫСЕЛИТЬ?
Здравствуйте!
Если квартира находится в залоге у взыскателя, то этот взыскатель (и никто кроме него) может через суд обратить взыскание на квартиру, затем квартиру должны выставить на торги (обычно продают по крайне заниженной цене), и новый собственник может выселить.
В вашей ситуации нужно разбираться подробнее, чтобы подсказать, как лучше действовать в настоящее время, чтобы не потерять лишние средства. Я специализируюсь на подобных делах. Если вам нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
На сколько законным является выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Квартира была заложена в банке (были взяты деньги - нецелевой кредит в залог квартиры).
В 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Все это не имеет значения. Появится новый собственник, выселит в судебном порядке без проблем.
Только в судебном порядке можете попросить рассрочки или отсрочки исполнения решения суда.
СпроситьМною был взят кредит под залог недвижимости, который я не смогла оплачивать. Стоимость квартиры 2 750, а долг 900 тысяч. В итоге квартира была продана с торгов и меня с двумя несовершеннолетними детьми собираются выселить на улицу. Могу ли я оспорить решение суда, т.к долг был менее 80% и дети были прописаны в данной квартире до взятия мною кредита.
Могу ли я оспорить решение суда
- оспорить решение суда можно было в течение месяца с момента его вынесения, судя по всем срок уже давно прошел.
Спросить
Доброго времени суток! Если не прошло 30 дней, вы имеете право оспорить его решение. Нужны уважительные причины восстановления срока пропуска если 30 дней уже прошло.
Спросить
То что долг был за квартиру менее чем 80 % не является безусловным основанием для отмены решения суда если хотите подать апелляционную жалобу то в ней обязательно нужно указать одно из оснований. Указанных в статье 330 ГПК РФ в качестве отмены решения.
СпроситьКредит был оформлен на меня, муж шел поручителем.
А квартира является единственным жильем и является собственностью мужа, кредит брался под залог квартиры.
Здравствуйте, Ирина! Обжалование заочного судебного решения возможно в соответствие с законом:
Статья 237. Обжалование заочного решения судаГражданский процессуальный кодекс РФ
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Если был заключен договор залога, то на основаниях, предусмотренных данным договором, к сожалению, квартиру могут забрать даже если она является единственным жильем.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Я думаю есть варианты на хорошего юриста, есть лучший юрист. А процесс в суде во многом зависит от грамотности юриста.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не указали в своем вопросе самого главного: в чем заключается собственно то Ваш вопрос?
Некоторые нарушения закона "Об ипотеке" имеются, исходя из имеющейся информации.
Спросить
Отличный юрист будет таковым только при хорошей оплате его помощи. В противном случае отличный юрист может оказаться просто присутствующим в суде и не демонстрировать всех своих прекрас.
Спроситьона взяла кредит в банке. Была оформлена страховка на случай смерти. Мама через некоторое время скоропостижно умирает, не успев выплатить кредит. Банк требует с родственников выплату кредита. Если они вступают в наследство по квартире, обязаны ли они выплачивать кредит. Ведь есть страховка, да и кредит был взят на бытовые нужды, а не на покупку этой квартиры.
так если есть страховка, тогда и добивайтесь выплат по ней. А вообще все наследники вступившие в наследство отвечают по долгам наследодателя. на имущество не может быть обращено взыскание в Вашем случае.
Спросить
А если родственники в течение полугода не вступят в право наследования на квартиру.и вообще не будут заявлять о своих правах на это жилье.как в этом случае банк вправе поступить?
СпроситьВ апреле 2007 г была приобретена квартира по договору мены. На момент сделки супруги не было. В ноябре 2007 г был заключен брак. В 2008 г был взят кредит под залог данной квартиры. Кредит закрыт в 2014 г. Деньги на погашение кредита внес потенциальный покупатель. Обременение снято. Сейчас квартира продается.
Вопрос. Надо ли брать согласие супруги на продажу квартиры. Как это соотносится с требованиями семейного кодекса.
Нет, согласия супруги не требуется, т.к. квартира была приобретена до брака. Вам надо оформить у нотариуса заявление о том, что на момент приобретения квартиры Вы в зарегистрированном браке не состояли. Для этого предоставьте нотариусу свидетельство о заключении брака и свидетельство о регистрации права на квартиру
СпроситьЯ являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Подайте в суд о взыскании всей суммы по сделке и еще и процентов и убытков , и все за счет сособственников ! Пусть почешутся. И советую не откладывать, т.к. у меня был такой в работе материал, что мой клиент чуть вообще не осталяс без ничего, т.к. в момент пока действовало пристановление бывшие собствненики разбились на автомашине , а наследники , на протяжении 4 лет морочили голову . Всегда надо быть осторожным. А можно еще подать иск в суд о признании права собственности и регистрации ( см. 165ГК РФ , и ст. ст. 209-315 ГК РФ )
СпроситьМной был взят ипотечный кредит в банке (Сбербанк) для покупки квартиры. 50% стоимости квартиры внес личных средств, 50% - кредитные средства. Естественно после оформления права собственности, квартира оформлена в залог кредита. Можно ли теперь 1/2 квартиры оформить в собственность на несовершеннолетнего ребенка (детей)?
У вас в договоре ипотеки все указано. Сможете обойтись без согласия банка? - Это риторический вопрос. Ответ на него вы знаете.
СпроситьМогу ли я пустить деньги по материнскому капиталу в счет погашения нецелевого кредита, взятого в 2008 г. под залог нашей однокомнатной квартиры, но деньги ввиду беременности были сразу пущены на покупку в общей собственности двухкомнатной (фактически четырехкомнатной) квартиры в таунхаусе с земельным участком (т.е. факт улучшения жил. условий можно доказать). Но покупка официально была оформлена на 1 млн., а взято было 4 млн. (на покупку и ремонт). Стоит ли подавать в суд или даже не пытаться?
Пенсионный Фонд откажет Вам в выдаче сертификата на материнский капитал, после чего Вы можете обратиться в суд с иском о признании такого решения незаконным.
СпроситьСобираюсь разводиться. Есть ребенок 9 месяцев. Еще есть кредиты примерно на 3000 долларов ежемесячных выплат, из них часть взята в браке, часть за 3 месяца до брака. Кредиты были взяты напокупку квартиры, которая была куплена за месяц до подачи заявления в ЗАГС и оформлена на будущего мужа, я поручитель, но квартира не в залоге. Естественно, кредиты выплачиваются во время брака. Права собственности на квартиру до сих пор нет, по вине застройщика, хотя мы там уже живем почсти 2 года. Еще есть авто, взятое тоже в кредит под залог, оформлен на мое имя. Каким образом будет делиться все имущество при разводе? (ребенок прописан в другом месте, в квартире не зарегистрирован никто)
А стоит ли торопиться с разводом, пока не оформлено право собственности на квартиру? Если право будет зарегистрировано во время брака- это ваше совместно нажитое имущество.Тем более муж в соответствии со ст. 17 Семейного кодеса РФ( так как ребенку 9 месяцев) даже при желании заявление о разводе подать пока не сможет. Чтобы более детально изложить ответ, мне нужно больше информации , приходите на консультацию, она недорогая -500 рублей, однако составим план действий на будущее, подскажу как првильно действовать.
Спросить
