Опасности при внесении пункта о приеме передачи в договор купли-продажи земельного участка с домом - ответственность за сохранность дома в период переезда продавца

20.05.2014, 16:29

• г. Мытищи

Мы покупаем земельный участок с домом. Риэлтор предложил нам не составлять отдельного акта приема передачи, а внести пункт в договор купли продажи. Какие могут быть опасности? Продавец дома параллельно будет покупать квартиру, и ему необходимо дополнительное время на переезд. Кто отвечает за сохранность дома в этот период? Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Люфт Е.В. 4.7

20.05.2014, 16:32,

г. Армавир

Добрый день!

Вы становитесь собственником имущества с регистрации права.

При продаже недвижимости, акт приема-передачи обязателен, не слушайте риэлтора. В случае чего, из-за отсутствия акта приема-передачи, договор может быть признан недействительным (гражданский кодекс РФ).

Если переживаете за возможные проблемы, составьте опись имущества, остающегося в доме на время переезда продавца, в присутствии двух независимых свидетелей.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.05.2014, 16:32,

г. Москва

Акт передача товар и подписание договора происходит в 1 время?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

20.05.2014, 16:37,

г. Москва

Опасность, что вам дом не освободят в срок. Вы должны заложить деньги в ячейку и также иметь возможность получения расписки после получения денег продавцом. Кроме того, возможность удержать сумму в случае. если они не освободят дом в предусмотренный срок в договоре. Так что лучше, чтобы вам риелтор продумал это. Если это ваш риелтор конечно. При необходимости обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59