Как я оказалась в ловушке недобросовестных строителей - история отказа от договора и угроз судебного разбирательства.

199₽ VIP

Ничем не грозит поскольку работы выполнены не были.Если буду вымогать средства в полицию подайте заявление по поводу вымогательства (ст.163 УК РФ).

чем мне это грозит и что делать? Ничего.

ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Ничем не грозит:

1. Поскольку объем работ непонятен (как кровля, так и крыша могут быть различными и при желании покрыть крышу сусальным золотом, она обойдется гораздо дороже), непонятно, что они Вам собрались сдавать, а значит предмет договора не определен, и соответственно договор незаключен

ГК РФ

Статья 432. Основные положения о заключении договора

...

2. Заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, оплатив исполнителю его фактические расходы, которые исполнитель сможет подтвердить документально

ГК РФ

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

...

Здравствуйте, Тина Станиславовна!

Что значить на клочке тетрадного листа заключили договор?!

Договор это документ, это соглашение где прописываются все условия, права и обязанности сторон.

Так, согласно ч.1 ст.420 Гражданского кодекса РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В любом случае, Вы как Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов(ч.1 ст.782 ГК РФ).

Поскольку фактически понесенных расходов нет (это может быть материалы для ремонта, раз ремонта еще не начался то и говорить не о чем), ну единственное это может расходы на проезд до Вашего дома для заключения договора.

Отправьте письменный отказ Исполнителю на основании ст.782 ГК РФ.

В случае, если Исполнитель обратиться в суд, Вы вправе обратиться со встречным исковым заявлением с требованием признать договор о возмездного оказания услуг недействительным.

Удачи Вам!

договор считается незаключенным потому, что в нем не указаны сроки выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165

1. Если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным и к нему неприменимы правила об основаниях недействительности сделок.

6. Если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. В таком случае сроки выполнения работ считаются согласованными.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 708. Сроки выполнения работы

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В настоящее время вопрос о существенности такого условия договора подряда, как срок выполнения работ, решен судами однозначно. Арбитражные суды, включая ВАС РФ, считают такой срок существенным условием договора подряда

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127

"...6. Суд, установив, что договор подряда является незаключенным ввиду отсутствия согласованного сторонами условия о сроке выполнения работ, взыскал с заказчика стоимость выполненных работ и проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам о неосновательном обогащении. При этом применение статьи 10 Кодекса признано необоснованным.

Суд апелляционной инстанции решение суда отменил, исковые требования удовлетворил. Соглашаясь с выводом суда первой инстанции о наличии формальных оснований для признания договора подряда незаключенным (статьи 432, 708 Кодекса), суд апелляционной инстанции вместе с тем указал, что судом не были учтены все фактические обстоятельства дела, вследствие чего не была применена норма права, подлежащая применению.

Поскольку стороны не согласовали условия о начальном и конечном сроках выполнения работ, договор подряда не является заключенным (статьи 432, 708 ГК РФ). Вместе с тем ответчик, приняв выполненные истцом работы в отсутствие между ними договорных отношений, неосновательно сберег за его счет денежные средства в размере стоимости выполненных работ. В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Кодекса)..."

Здравствуйте! Если исполнитель по договору выступает ИП либо юридическое лицо то на Ваши заключенные правоотношения распространяются нормы Закона О защите прав потребителей, согласно которым, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время.

Вы предоплату не внесли же? (из текста не понятно)

Это скорее похоже на расписку, а не договор. В договоре прописываются существенные условия, делается расчет суммы (смета), перечень работ. Вы работы не делаете - платить не за что. Могут начать вымогать - мол, мы хотели, вы сами отказались, отправляйте их в суд, в переговоры не вступайте.