Как правильно оформить мои действия как арендатора чтобы избежать возможные проблемы.

199₽ VIP

Руководствуйтесь Вашим договором (Ст. 421 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ), там порядок должен быть указан. При последующем выкупе обязательно должна быть указана цена выкупа. Т.к. это существенное условие договора.

прописывайте все условия в договоре на основании ст 421 ГК РФ

нужна помощь-обращайтесь

Добрый день!

Заключайте договор аренды - если помещение нежилое, в ином случае заключайте договор найма жилого помещения.

Вам не договор аренды, а купли-продажи недвижимого имущества нужен (ст. 550 ГК РФ: "Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.").

Оплата в рассрочку (ст. 489 ГК РФ: "Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.").

Вот Вам и аренда с выкупом.

Продавца страхует ст. 491 ГК РФ: "В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором".

Если не заплатите, "арендодатель" заберёт дом с землёй обратно себе.

Включите это условие в договор. ГК РФ позволяет. Определите обязательно в нем срок и цену..