Я не хочу лишиться своего законного жилья, ведь вечно я не буду жить на площади гражданского мужа?!?

Помогите, я совсем запуталась и не знаю с чего начать. Вот моя ситуация:

Есть 3-х комн. Кв.-муниципальная в Москве, прописаны постоянно: мама, мой брат, его несовершеннолетний сын, я, моя несовершеннолетняя дочь-5 человек. С братом проживает его жена (она в этой кв. не прописана). Мама летом этого года умерла, а я там не живу уже 5 лет, т.е.с 2001 года (я живу у гражданскаого мужа), т.к. брат с его женой не давали нормально жить (постоянные скандалы на быт. почве и мн.др), мама при жизни пыталась разговаривать со своим сыном о размене, но он был всегда против (устного согласия не довал), и с мамой жил, как с соседкой. Комунальные услуги последние два года оплачивает брат, я не плачу, т.к. он с женой и сыном пользуются моей с дочерью жилплощадью. Свидетельство о смерти мамы (оригинал) у меня, а брат аж на поминках задал мне вопрос: не против ли я, чтобы он стал квартиросъёмщиком? До смерти им была мама. При таких отношениях, конечно же я против. Брат меня старше, и если вдруг он станет квартиросъёмщиком, сможет ли он прописать без моего согласия свою жену? (Я на её прописку никогда СОГЛАСИЯ НЕ ДАМ) и тем самым ухудшить мои и моей дочери жилищные условия? Что мне надо сделать, чтобы он не смог её прописать, и как предостеречь себя от его неправомерных действий? Недавно я сказала брату про размен этой квартиры, он вроде бы согласился, но я боюсь, что при выписке из квартиры умершего (т.е. мамы), он станет квартиросъёмщиком и будет пытаться лишить меня и мою дочь жилья? Т.к. он шёл всю свою сознательную жизнь к цели за эту квартиру (доводы его и его жены: мама умрёт, а я буду жить у мужа), и мама с его семьёй жила как в аду. По оплате, я ему сказала, что оплачу свою половину коммунальных услуг. Может мне нужно скорее переехать туда (где я прописана)?, чтобы у него не было повода, идти против меня с аргументом, что я там не живу и не плачу за коммунальные услуги. Каким способом лучше мне оплатить ему то, что он за меня платил эти два года? Могу ли я там жить 1 неделю в месяц, и без дочери, чтобы считалось, что я там проживаю? Я не хочу лишиться своего законного жилья, ведь вечно я не буду жить на площади гражданского мужа?!?

Помогите, стоящим советом.

Буду благодарна за ответ на мой вопрос.