Ошибка при передаче денег за земельный участок - как защитить свои права на собственность

Да,такая расписка правомерна и она подтверждает факт передачи денежных средств.

В банках, предоставляющих услугу аренды банковской ячейки есть бланки договоров, в том числе рассчитанных на ситуации, связанные с продажей квартир и т.д. После получения продавцом денег фактически попросите у него расписку для налоговой инспекции. Вряд ли он даст Вам такую расписку ранее. Нотариально расписки не заверяются, однако нотариус может заверить подпись лица на документе, чем Вы и можете воспользоваться. Если потребуется помощь в составленииасписки и договра аренды банковской ячейки - обращайтесь, конечно. Но однако, как правило, все достаточно просто и для непосвещенного человека. С уважением,

Это сложный иск. Обратитесь к юристу.

Вам не нужно исковое, нужно просто заявление об установлении юридического факта, что сделка состоялась. Подается в порядке особого производства.

Составляйте исковое заявление по правилам ст 131 ГК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Этого достаточно. Расписка при такой формулировки не обязательна.

Но лучше конечно весь договор показать юристу, чтобы не было проблем.

Сам факт передачи денег лучше оформить распиской.

Расписка очень желательна с четким указанием суммы, даты и подписью получателя.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Эта формулировка является подтверждением исполнения обязательств по передаче денег.

Нужно просить расписку.

Да, вполне достаточного этого и акт обязателен при передаче денег.

Алексей, приветствую. При таких условиях договора, подтверждающих расчеты за приобретенную квартиру, нет необходимости составления расписки.

Здравствуйте, рекомендую написать и расписку.

Полина!

А вдоговоре что написано, деньги до подписания или после переданы?

В Договоре указано, что оплата произведена полностью.

Договор зарегистрирован, свидетельства получены, деньги отданы...а расписку муж не смог взять.

Если в собственности была земля и дом, то нужно было оформить договор купли-продажи. Свидетели передачи денег во внимание не принимаются. Дочь может оформить свои права, как наследник. Вы не сможете признать право собственности.

Здравствуйте! Оснований для признании права собственности за покупателем не имеется, та как письменная форма сделки купли-продажи не соблюдена, акт приема-передачи не составлялся.

В расписке указан предмет (т.е. земельный участок). его описание, границы, стоимость, зафиксирован факт его оплаты (т.е. продавец подтверждает получение д/с), указана дата с которой я могу его использовать - т.е. этот документ на мой взгляд можно рассматривать как договор купли-продажи в простой письменной форме (правда название- расписка)

Каковы мои шансы на ваш профессиональный взгляд?

Необходимо обращаться в суд о признании сделки не действительной и взыскании денежных средств. Также, возможно будет взыскать процент за пользование чужими средствами и затраты на юридическую помощь, если такова потребуется.