Я покупаю квартиру, передаю деньги продавцу через банковскую ячейку.

Татьяна
06.06.2003, 10:38
• г. Москва
Вопрос №94430

Я покупаю квартиру, передаю деньги продавцу через банковскую ячейку.

Для компенсации Подоходного Налога необходима расписка о получении денег в полном объеме.

Подскажите, как процедурно можно совместить передачу денег через банковскую ячейку и получение расписки? Как это можно оформить нотариально, документально?

Спасибо большое за ответ.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москва

В банках, предоставляющих услугу аренды банковской ячейки есть бланки договоров, в том числе рассчитанных на ситуации, связанные с продажей квартир и т.д. После получения продавцом денег фактически попросите у него расписку для налоговой инспекции. Вряд ли он даст Вам такую расписку ранее. Нотариально расписки не заверяются, однако нотариус может заверить подпись лица на документе, чем Вы и можете воспользоваться. Если потребуется помощь в составленииасписки и договора аренды банковской ячейки - обращайтесь, конечно. Но однако, как правило, все достаточно просто и для непосвященного человека. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

20.09.2019, 23:21
• г. Иваново
₽ VIP
Вопрос №16334974

Покупатель- (А), Продавец-(В).ПРОДАВЕЦ предложил схему покупки так: как делают в Москве_ приходят на регистрацию и подписывают Договор купли-продажи квартиры А и В. где написано, что деньги после регистрации А предает В. тут же идут рядом в банк и открывает А ячейку на сделку: где в отдельном кабинете А и В пересчитывают все деньги (которые принес А) и В пишет расписку в получении денег от А НО! без даты? Потом А и В идут в ячейку и укладывают все деньги в арендуемую ячейку вместе, а расписку забирает себе опять В? доступ к данной ячейки имеет потом только В при предъявлении Зарегистрированного ДОП., и ключа от ячейки. (но без А). ключ от ячейки пока идет регистрация остается у А. (Типа это и есть гарантия того, что после регистрации ДОП. они А и В снова встретятся и В передаст А расписку (написанную еще тогда при закладке денег) и впишет число! А А передаст взамен ключ от ячейки.

1 Й Вопрос: Данную расписку которая остается у В (за эти дни что идет регистрация можно 10000000 подделать почерки-так что и не специалист не отличит! (причем за всех присутствующий свидетелей аналогично_ подделать можно все!

2 й вопрос _ В приходит в банк (не оповещая А) после регистрации ДОП. и говорит что ключик потерял-платит штраф и проходит в ячейку и забирает деньги! И Расписку что у него осталась-не передает А и не вписывает ни какие даты? Хоть и ДОП. зарегистрировали на А, но факта передачи денег (расписки) нет? и В спокойно потом через суд отсудит себе назад квартиру которую продал и деньги с ячейки взял.? в агентствах Москвы утверждают, что ничего страшного в этом нет? (почему так и не разъяснили-просто поверьте на слово?) что в Москве все так продают! А я приехала из другого города и типа ничего не понимаю? КАК можно себя обезопасить. Чтоб расписка не была у В пока идет регистрация и чтоб сразу число вписали, а в договоре можно сразу написать что деньги переданы до подписания ДОП. (открыть 2 ячейки-одну для денег, в другую эту расписку) и потом после регистрации ДОП. каждый А-забирает расписку, а В-деньги. НО Здесь все говорят, что так в Москве не делают? Что делать мне покупателю? Как обезопасить себя от 1 го и 2 го вопроса?

13.12.2020, 15:39
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №18062753

Я купила квартиру по генеральной доверенности. Расписку в получении денег за проданную квартиру пишет человек, продававший квартиру по доверенности, так как он их и получает. Надо ли в расписке (как правильно оформить для возврата налогового вычета) в получении денег указывать, что квартира покупалась по доверенности, номер доверенности и все данные про доверенность.

13.12.2020, 15:29
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №18062730

Мне продавец пишет расписку в получении денег за проданную квартиру с двух сторон одного листа формата А 4. Как правильно оформить расписку для налогового вычета? Надо ли на 1-м листе ставить подпись и расшифровку подписи, дату или достаточно подписи продавца только на обратной стороне листа?

08.03.2018, 16:18
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №13963417

Какими документами можно подтвердить оплату квартиры для получения налогового вычета?

11.10.2012, 18:56
• г. Москва
Вопрос №1955357

Пожалуйста, кто сталкивался ситуацией. Полгода назад купил квартиру в ипотеку от Сбербанка. На руках у меня расписка от продавца квартиры в получении им от меня первого взноса в качестве оплаты части стоимости квартиры Остальную часть стоимости продавец получил после регистрации документов, то есть после того как меня зарегистрировали, мы пришли вместе в банк, предоставили документы, что сделка зарегистрирована. Дальше мы прошли к ячейке и я передал ему остальную часть денег, НО РАСПИСКУ, что он получил эти деньги от его не потребовал. Сейчас же хочу получить налоговый вычет и нужна расписка, что продавец получил деньги в полном объёме, а у меня её нет. Как действовать? Может кто-нибудь сталкивался? Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался ситуацией. Полгода назад купил квартиру в ипотеку от Сбербанка. На руках у меня.

20.08.2015, 20:18
• г. Курчатов
Вопрос №7758128

При расчёте через банковскую ячейку, при продаже квартиры, продавец должен предоставить расписку, в получении денежных средств. Должна ли эта расписка быть нотариально заверенной или действительна так. И ещё вопрос. Собираемся для оформления купли-продажи подавать документы в МФЦ. В какой период закладываются деньги в банковскую ячейку - перед подачей документов на оформление или уже при составленном договоре купли-продаже до подписания. Спасибо.

27.03.2019, 16:20
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №15525077

Хочу получить имущественный налоговый вычет, но расписка от продавца в получении денег утеряна. В ДКП есть пункт о том, что получение продавцом денег осуществляется по прошествии 2 дней с момента регистрации права собственности, и подтверждается распиской. Деньги передавались с использованием банковской ячейки. Остальные документы в наличии. Ни в одном из них не указано подтверждение получения денег продавцом. Есть ли возможность получить вычет без расписки?

Алина
06.12.2011, 11:03
• г. Нижний Новгород
Вопрос №1481157

Покупатель требует прописать в договоре, что расчет произведен через банковскую ячейку.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение