Скажите, можно ли обязать молодого человека получить от нас компенсацию равноценную его дели собственности и как это сделать?

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе:

Наша однокомнатная малогабаритная квартира в 5-этажном доме была приватизирована на 4 человека: меня, моего мужа, нашего несовершеннолетнего сына и сына мужа от первого брака, коротый уже совершеннолетний. Мы все в ней также и прописаны. Сейчас в квартире никто не живет, мы живем с родителями мужа, сын от первого брака со своей матерью. Недавно старший сын мужа выразил желание вселиться в эту однокомнатную квартиру мотивируя это тем, что хочет жить самостоятельной жизнью. Я против, поскольку мы с мужем разводимся и мне в далнейшем, возможно, придется уехать от его родителей. Я боюсь также, что потом, когда я действительно буду нужнаться в отдельном жилье, не смогу вселиться с моим ребенком в эту квартиру, поскольку там уже будет жить взрослый мужчина, с которым я не состою в родственных отношениях. Продать квартиру я сейчас не могу, т.к. моему несовершеннолетнему сыну нужно предоставить другую собственность не меньшей площади, чем та, которой он владеет. Я готова выплатить честврть стоимости квартиры сыну моего мужа, но не знаю, согласен ли он? У его матери есть в собственности квартира большой площади, в которой он всегда проживал. Скажите, можно ли обязать молодого человека получить от нас компенсацию равноценную его дели собственности и как это сделать? Заранее, большое спасибо за ответ.