Процесс выкупа доли в не приватизированной квартире - место и документы для сделки

Собственником неприватизированного жилья является государство, а не люди, которые в нем проживают. Продажа неприватизированных квартир невозможна по закону, потому что нельзя продать то, что принадлежит другим. Но несколько вариантов "продажи" неприватизированных квартир существуют.

Можно оформить договор социального найма на недвижимость, которой вы располагаете, на покупателя.

Для этого договорившись с покупателем, вы прописываете его в свою квартиру по договору социального найма. Получаете оговоренную между вами сумму и после этого выписываетесь из квартиры. После чего покупатель сможет оформить договор социального найма на квартиру на свое имя и приватизировать ее в собственность. 2Можно сначала приватизировать свою квартиру на себя, а затем уже продать.

Соберите для этого нужные документы:

- выписка из домовой книги о прописанных в квартире людях (включая всех детей);

- свидетельства о рождении детей и паспорта взрослых членов семьи;

- если вы переезжали с 1991 года, то необходима справка с прежнего места жительства о неучастии в приватизации;

- договор социального найма на квартиру и другие документы на нее;

- копии оплаченных квитанций на коммунальные услуги.

Далее подайте все эти документы в Департамент Жилищной политики и Жилого фонда вашего города и напишите заявление на приватизацию квартиры. После решения муниципалитета в Федеральном управлении регистрационной службы зарегистрируйте свое право собственности. Оплатите все сопутствующие сборы и пошлины. После приватизации, уже как собственник, займитесь продажей квартиры. Теперь вы имеете право делать со своей квартирой то, что захотите. Будь это продажа или обмен.