Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом лучше (надежнее проще и дешевле) оформить на меня квартиру: завещанием, дарением или куплей-продажей?

20.11.2006, 20:15
• г. Санкт-Петербург

Подруга моей мамы в знак благодарности хочет оставить мне в наследство свою квартиру. Из её наследников в живых только племянница, с которой отношения не родственные.

1.Каким образом лучше (надежнее проще и дешевле) оформить на меня квартиру: завещанием, дарением или куплей-продажей?

2.У нотариуса сказали, что если сейчас начать собирать документы для купли-продажи или дарения (датируются 2006 годом) и не успеть всё оформить до конца года, то в 2007 году надо будет заново всё начинать. Так ли это?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При наследовании по завещанию Вы будете платить госпошлину за удостоверение завещания в размере 100 рублей и за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

При дарении Вы будете платить налог на доходы физических лиц в размере 13% стоимости подаренного имущества. При купле-продаже налог с Вас не взимается. Из документов при дарении и купле-продаже Вам необходимы соответствующий договор, техпаспорт, свидетельство о праве собственности продавца (если его нет, то оно будет выдано Вам как покупателю одновременно с регистрацией Вашего права собственности). Остальные документы составите при встрече с регистратором. К нотариусу Вам не надо, такие сделки обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (ст. 163 ГК РФ), кроме того, это лишняя трата времени и денег. То, что сказал нотариус, сомнительно.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России