Права ребенка при получении коттеджа в дар от родителя и существующая прописка в квартире
Мой сын прописан с родным братом в 1-комнатной квартире (общая площадь 31 кв.м). Невестка прописала туда ребенка-1 годик (сама хочет туда прописаться через суд). Я хочу сыну подарить коттедж и сделать только на него дарственную, а в квартире остается брат, который будет выплачивать моему сыну его долю. Будет ли ребенок иметь какие-либо права на коттедж?
Нет не будет.
Хотя, если ребенок является ребенком Вашего сына, он станет наследником первой очереди
Спросить
Я являюсь собственницей квартиры. Сын прописан в этой квартире. У сына есть жена, которая владеет и прописана в своей квартире. По факту они проживают в моей квартире. Невестка хочет подарить моему сыну телефонный номер, установленный у неё в квартире. Не будеь ли она, подарив свой номер моему сыну и установив его в моей квартире, иметь каких-либо прав на моё жилье в случае развода. Общих детей у них нет. Спасибо.
В моей собственности квартира на 100%. В квартире прописан сын, который женился. У сына родился ребенок, которого уже прописали в квартире. Невестка не прописана.
Вопрос: будет ли иметь право невестка на какую либо часть недвижимости в случае развода с сыном.
Помогите, пожалуйста!
Мой сын женат на женщине, у которой взрослый сын. Он женат, имеет дочь 11 лет. Сын и невестка получили однокомнатную квартиру. Поскольку сын невестки прописан у бабушки, а его жена у своих родителей по общей договоренности приняли решение о том, что в квартиру, полученную моим сыном и невесткой, въедет семья сына невестки, а мой сын и невестка будут жить в квартире матери невестки, т.е. у тещи. Однако, переоформление не производилось.
Сейчас сын и невестка разошлись. Сыну жить негде. Семья сына невестки отказывается выезжать из квартиры.
Что делать сыну? Каковы его действия? Подавать в суд? На кого? Сын невестки прописан у бабушки в двухкомнатной квартире, его жена – у родителей в четырех комнатной квартире, а дочь 11 лет нигде не прописана.
Если квартира дана сыну и невестке, то сын имеет право проживать именно в этой квартире. Следует вселиться в квартиру, так как видимо по ордеру он и имеет на это право. Лучше самому вселиться, пожить, потом подать на выселение семьи сына невестки по ст.53,54 ЖК РСФСР - не было получено письменного согласие вашего сына на их вселение.
СпроситьСын женат. Мама хочет подарить сыну квартиру через Дарственную. Будет ли иметь жена иметь право на часть этой квартиры при разводе, если она прописана с правом на жилье?
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьМожет ли невестка отсудить часть квартиры? У меня в собственности приватизированная квартира, в которой прописана я и мой сын. сын полгода назад умер, и теперь невестка грозится отсудить квартиру. Сын в приватизации не участвовал. Сама невестка в квартире не проживала, не прописана. У сына и невестки есть общий сын. спасибо.
если сын не был собственником квартиры ( вы написали, что не участвовал в приватизации - значит не был) то ни его жена ни ребенок не могут наследовать жилье после его смерти. Не вижу оснований вашего беспокойства.
СпроситьУ нас приватизированная квартира. Прописаны 4 человека - я, муж, сын и дочь. Приватизация квартиры в равных четырёх долях. Сын женился. Невестка (прописана в другой квартире со своей мамой) скоро будет рожать. Если мы пропишем внука в своей квартире, то какое право ребенок будет иметь на квартиру? У каждого будет 1/5 доли? Или малыш будет прописан на долю своего отца (нашего сына)?
Наталья! Ребенок регистрируется по месту жительства, а не на долю. Права собственности не приобретет при этом.
СпроситьКвартира приватизирована на отца. Брат и мама от приватизации отказались, в квартире прописаны. Кроме них прописана сноха и ее с братом сын несовершеннолетний. Сноха с братом развелась, с квартиры съехала вместе с сыном, сама выписалась, но ребенка выписывать не хочет. Можно его выписать как-то, чтобы продать квартиру? И будет ли он иметь долю в ней вследствие каких-либо обстоятельств?
Прописаны-мой сын и невестка. Хочу подарить долю в квартире-невестке. Как мне это сделать?
Здравствуйте, Татьяна!
К нотариусу обращаться не нужно, т.к. Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а нотариус при оформлении Договора дарения берет процент от стоимости подаренной доли квартиры в свою пользу.
Договор дарения можно составить у юриста. В Вашем случае, если это приемлемо, то лучше оформить 2 Договора дарения, т.к. невестка не является для Вас близкой родственницей и ей придется заплатить налог в 13% от стоимости доли. Поэтому лучше сначала подарить эту долю сыну (опять же если это приемлемо в Вашей ситуации), а потом сын подарит эту долю своей жене (договор дарения между супругами налогом также не облагается). Грамотно составим такие договоры за умеренную плату, дополнительно проконсультируем по Вашим вопросам.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьЯ являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. В квартире прописан мой сын. У сына родился сын вне брака и он требует, чтобы я прописала его в квартире. В случае продажи этой квартиры смогу ли я потом выписать ребенка и какие права на квартиру будет иметь малыш? И еще такой вопрос. Если я пропишу малыша, а потом сделаю дарственную на сына, какие в этом случае будут права ребенка на жилье? Прописка нужна срочно, дарственную до прописки сделать не успею.
Ваш сын может зарегистрировать ("прописать") своего несовершеннолетнего ребенка и без Вашего согласия.
Ребенок приобретает только право пользования квартирой. "Выписать" ребенка смогут его родители или надо будет обращаться в суд.
Дарение квартиры сыну не отразится на правах его ребенка. Дети не имеют прав на имущество родителей.
СпроситьДети имеют в силу закона право проживать с родителями. Сын и так может прописать ребенка. В случае продажи квартиры и Вашего сына, и внука могут выселить по решению суда.
При оформлении дарения Вы потеряете право собственности, соответственно сын будет иметь возможность выселить Вас (ну мало ли какие отношения в семьях бывают).
Внук будет иметь право проживать с родителем (сыном Вашим). На случай смерти сына внук будет наследником по закону всей квартиры, если тот не оформит завещание.
Спросить
