Какие причины указать в соглашении о расторжении договора купли-продажи недвижимости, если стороны исполнили все обязательства?
Ситуация следующая. Два физ лица заключили между собой договор купли-продажи недвижимого имущества и зарегистрировали переход права собственности. Однако сразу после регистрации, стороны потеряли интерес к сделке и решили расторгнуть договор по взаимному соглашению, заключив между собой отдельное соглашение о расторжении. Только вот остается непонятным, какие причины расторжения необходимо указать в этом документе, если стороны надлежаще исполнили все свои обязательства?
Заранее благодарен.
С уважением,
Микаил.
Уважаемый Михаил! После регистрации перехода права собственности сторона могут только признать договор недействительным или ничтожным в судебном порядке(ответчик может признать иск) по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ, либо снова осуществить между собой куплю-продажу( бывший покупатель продаёт квартиру бывшему продавцу). Названное Вами соглашение возможно было заключить без обоснования причин только до госрегистрации перехода права собственности по заключённому договору.
СпроситьСтороны согласны расторгнуть договор купли-продажи путем составления соглашения о расторжении. Однако одна сторона настаивает, чтобы в этом соглашении было указано: "В связи с тем, что сделка купли-продажи заключена с нарушением норм законодательства, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи...". Возможно ли составить соглашение с таким основанием?
Подлежит ли государственной регистрации соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества (по согласию сторон). И произойдет ли при этом регистрация перехода права (обратно, в первоначальное положение). С уважением. Юлия. г. Саратов.
Какое юридическое различие имеют слова-соглашение-и-согласие-в пункте договора "Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию (соглашению) сторон" и какие последствия они влекут за собой при Арбитражном разбирательстве по иску о расторжении договора. Заранее благодарен за консультацию.
Вопрос было соглашение между районом и сельским поселением о передачи части полномочий, проект соглашения одобрено через собрание представителей (думу) в самом соглашение предусмотрено расторжение по соглашению сторон (досрочно), необходимо ли принимать решение на думе о расторжении соглашения или достаточно будет подписать сторонами соглашения о расторжении.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества после регистрации в рег. службе БЕЗ СУДА, составив соглашение о расторжении договора (при обоюдном согласии сторон)?
Остаются ли какие-либо обязательства у одной стороны договора если заключено соглашение о расторжения договора с формулировкой по взаимному согласию сторон и с прекращением обязательств по договору? Может ли одна сторона что-то требовать от другой после этого?
Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества (жилого помещения) после регистрации и передачи денежных средств по соглашению сторон, если в договор будут включены пункты примерного содержания:
1. Покупатель передает денежные средства в сумме Х Продавцу в течение Х дней с момента государственной регистрации имущества.
2. Продавец передает Покупателю имущество в течение Х дней с момента передачи денежных средств.
3. Передача имущества оформляется актом приема-передачи и означает выполнения Сторонами своих обязательств по договору.
4. До подписания акта приема-передачи Стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию.
5. Расторжение оформляется соответствующим соглашением, которое является неотъемлемой частью договора.
Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?
Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?
Стороны подписали соглашение о расторжении договора подряда, при этом обязательства по договору исполнены частично. К договору были ранее заключены допсоглашения на доп. работы с доп. оплатой, также исполненные частично. В соглашении о расторжении указано, что в части оставшихся обязательств обе стороны утратили интерес к дальнейшему исполнению и стороны прекращают по ним свои обязательства. В части фактически исполненных обязательств стороны согласились, что по качеству выполненных работ и по оплате фактически выполненных работ стороны претензий друг к другу не имеют. Будут ли в данном случае считаться расторгнутыми и допсоглашения к договору, если в соглашении о расторжении договора прямо об этом не указано?
Ответьте пожалуйста на вопрос!
В договоре на оказание услуг предусмотрен пункт:"Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон при изменениии условий его действия для одной из Сторон с предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее, чем за месяц до даты расторжения".
Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или путем направления уведомления о расторжении договора.
С уважением.
