1. Договор купли-продажи как признать недействительным?
1.1. Добрый день,
Оспорить гражданско-правовую сделку можно только в суде, никакой другой государственный орган не уполномочен устанавливать недействительность сделки.
1.2. Добрый день! Вопрос слишком общий, чтобы ответить конкретно.
Основания для признания сделки недействительной в ГК РФ.
Для более подробной консультации обратитесь к юристу лично. (Красноярск).
2. Какие органы могут признать договор купли-продажи автомобиля недействительным?
2.1. Анастасия, с данным вопросом вам в суд.
2.2. Любой договор может быть признан недействительным только в судебном порядке.
3. Как признать договор купли продажи недействительным?
3.1. Юлия, весьма сложно и все зависит от основания для признания договора недействительным.
3.2. Юлия, можно признать только в судебном порядке путем подачи искового заявления.
3.3. Ограниченная дееспособность одной из сторон как вариант..
3.4. Путем подачи искового заявления в суд, если быть буквальным.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
3.5. Здравствуйте. Признание договора недействительным возможно только в судебном порядке, при наличии оснований.
3.6. Есть разные основания.
См. ст.ст. 166-181 ГК РФ.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за уточнением ситуации.
3.7. В судебном порядке, но там много оснований. Звоните 89254606882 приглашу на консультацию и проконсультирую.
3.8. А какие основания у вас для признания договора недействительным?
4. В ноябре 2019 года я купила квартиру, а в феврале 2020 года сделала куплю-продажу на сына. В договоре указано, что деньги за продажу получила, но реально он деньги не отдавал, можно ли признать сделку недействительной, сын согласен, сейчас он находится в тюрьме по обвинению, кпк мне поступить.
4.1. Так и делать, предъявлять гражданский иск и аннулировать сделку. Иск подается по месту регистрации сына.
4.2. ИСк о правах на недвижимое имущество, а предыдущий пишет, что по месту регистрации сына...
Это не верно.
Суд откажет в таком иске, так как он исполнен и оснований не доверять написанному в договоре не имеется.
5. Пользуюсь автомобилем по доверенности владельца: договор покупки у владельца признал суд недействительным в первой инстанции и Авто потом уйдёт в наследственную массу если проиграет владелец вторую инстанцию! Сколько ещё можно на этом Авто ездить дней максимально до обжалования первой инстанции и. Тд.
5.1. Продавайте на доверенное лицо, и это лицо вступает в дело как добросовестный приобретатель. Договор естественно до обращения в суд.
6. Квартира была приватизирована, затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Договор социального найма после приватизации перестал быть актуальным. После признания приватизации недействительной должен ли муниципалитет заключить новый договор соц найма или станет действовать первоначальный договор соц найма?
6.1. Должен действовать первоначальный договор социального найма, поскольку при признании сделки нелействительной стороны возвращаются в первоначальное положение в соответствии со ст.167 ГКРФ
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
6.2. Действует старый договор социального найма.
6.3. Добрый день
В зависимости от того как как квалифицирует, имеющийся договор суд, если суд говорит о недействительности договора, стало быть так и есть. Обжалуйте решение суда.
7. На мое имя оформили 4 мошеннических кредита дистанционно. Я назвала коды из смс, так как была введена в заблуждение. Деньги поступали на мой счет и по какому-то распоряжению сразу же переводились на карту. Анулировать мошеннические кредиты не могу, т.к. денег на счету нет. Банк требует оплаты. В прокуратуре предложили писать исковое заявление в суд. Каким образом сформулировать заявление? Просить суд признать договора недействительными? Подскажите, пожалуйста.
Заранее благодарна.
7.1. Признать договор займа и кредита незаключенным и сразу ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы+ в полицию заявление подайте.
8. Квартира была приватизирована. Затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Действует ли сейчас договор соц. найма, заключенный до приватизации?
8.1. Здравствуйте. Действует.
9. Квартира была приватизирована. Затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Действует ли сейчас договор соц. найма, заключенный до приватизации?
9.1. Здравствуйте. Действует.
10. Если в договоре купли-продажи указан кадастровый номер земельного участка с ошибкой (лишний 0),то может это быть причиной признать договор недействительным?
10.1. Ошибку можно исправить, но признаков и оснований для признания договора недействительным нет, ведь участок ваш, адрес верный, просто ошибка в кадастровом номере в договоре, которую можно исправить.
10.2. Ну это вряд-ли, т.к. это простая техническая ошибка, не влияющая на законность договора.
С уважением.
11. Можно ли признать договор цессии недействительным если утеряны документы об оплате и договор уже зарегистрирован в регпалате 5 лет назад.
11.1. Можно, если есть основания для признания сделки недействительной. В тексте вопроса такого, предусмотренного законом, основания - Вами не указано.
12. В брачном договоре неверно указана (искажена) фамилия жены. Можно ли такой договор признать недействительным?
12.1. Нет. Нельзя. У Вас одна жена и паспортные данные в договоре указаны.
12.2. Добрый вечер, Марина. Нет, по этому основанию нельзя признать брачный договор недействительным. В договоре должны быть указаны паспортные и иные данные, позволяющие идентифицировать человека. А орфографическая ошибка в данном случае не имеет юридических последствий. Но для спокойствия можете заключить доп соглашение, которым внесёте соответствующие изменения в Договор.
13. По решению суда был признан недействительным договор купли автомобиля и принято решение о передаче автомобиля владельцу. Возможно ли получить отсрочку в исполнении решения суда, если за период судебных тяжб на нервной почве я получил онкологическое заболевание, и получение инвалидности 1 группы на основании его, нуждаюсь в регулярном посещении онкоцентра для прохождения химиотерапии в течение 3 лет и в действующий режим пандемии мне с таким заболеванием не могу ездить в общественном транспорте.
13.1. Да, можете.
На основании
ст. 203 ГПК подаете соответствующее ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
В нем указываете дату вынесения судебного решения, о чем оно, какие обязанности возложены, причины для предоставления отсрочки, факты, подтверждающие их наличие, и доводы, почему решение не может исполняться на условиях, указанных в судебном решении.
Если вам откажут, можете подать частную жалобу.
13.2. Здравствуйте. Можете да.
14. Заключили предварительный договор Купли-продажи на квартиру. Дома тщательно его изучив увидела пункт - вы писаться и освободить квартиру до заключения основного договора. И ещё такой пункт-настоящий договор действуют до момента заключения основного договора, при этом ипотека покупателю одобрена, но неизвестно одобрит ли банк ипотеку именно на это жилое помещение. Вопрос можно ли этот договор признать недействительными и как? Или что вобще предпринять лучше?
14.1. Здравствуйте! Нет, только расторгнуть его.
14.2. Нет оснований для признания предварительного договора недействительным. Расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо по решению суда (ст. 450, 451 ГК РФ).
14.3. Нет, нельзя.
До момента основного...
, то есть до какой даты то? Может он еще год будет думать..
15. Предстоит судебное заседание по иску банка.
Уважаемые юристы хотел бы у Вас проконсультироваться, если при заключении кредитного договора в некоторых графах проставлены печатные галочки, является ли это нарушением и тем, что банк учел лишь свои интересы? На какую статью можно сослаться, что это нарушение? И можно ли признать договор недействительным?
15.1. Заключении кредитного договора в некоторых графах проставлены печатные галочки, является ли это нарушением и тем, что банк учел лишь свои интересы?
Нет
На другие вопросы. Тоже нет.
16. Отец оформил на меня договор дарения, сделку провели, недвижимость зарегистрировали в 2018 г. У отца сейчас исполнительное производство. Могут ли сделку дарения признать недействительной?
16.1. Здравствуйте) Нет, не могут.
16.2. Могут попытаться признать сделку мнимой. Зависит не только от времени дарения, но и от времени возникновения обязательств, по которым возбуждено исполнительное производство.
16.3. Если на момент дарения у отца уже была задолженность по обязательствам, спор рассматривался в суде, то существует вероятность о признании сделки мнимой во избежания обращения взыскания на отчужденное (подаренное) имущество.
17. Меня взяли директором в ООО по протоколу собрания учридителей. Прошел месяц договор со мной не заключили. Какое написать заявление в налоговую о том чтобы признали протокол собрания недействительным? Учредители не хотят собирать снова собрание чтобы меня убрать нового поставить.
17.1. Нет. таким путем Вы ничего не сможете сделать.
Надо действовать по другому.
18. В ДКП у продавца неверно указанны паспортные данные (кем выдано). ТС на данный момент переоформление. Как можно признать ДКП недействительным?
18.1. Нужно обращаться в суд.
18.2. Все о признании сделок недействительными и их основанию перечислено 166-181 ГК РФ, признания сделки недействительной по основанию технической ошибки или невнимательности составления документов Гражданским кодексом РФ не предусмотрено. При обращении в суд за признании сделки недействительной, лицу который обратился с иском, необходимо доказать основание ее недействительности. Суд будет оценивать мнение всех сторон и продавца и покупателя. Опечатка в виде "кем выдан паспорт" судом может быть расценена как техническая ошибка, не порождающая ни каких последствий для сторон сделки.
19. Очень нужен совет.
Моя супруг был в браке и имеет несовершеннолетнего ребёнка. Во время брака было нажито имущество две квартиры и машина. Он что бы быстрее с ней развестись подписал договор о разделе имущества и все оставил бывшей жене, сам остался жить у родителей. Скажите пожалуйста можно ли признать договор недействительным и какие нужны основания? Мы в браке у нас ребёнку 5 месяцев. Нам негде жить. Да ещё и алименты огромные платим.
19.1. Здравствуйте
Договор о разделе имущества, как и любой договор, можно оспорить, если доказать, что он был заключен против воли, существенно нарушает права одной из сторон (на момент заключения договора) и т.д. (ст.166 ГК РФ), либо в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.451 ГК РФ)
Однако сделать это можно в пределах срока исковой давности, 3 года с момента его заключения. (ст.181 ГК РФ)
Что касается "огромных алиментов", тут проще - получите судебный приказ о взыскании алиментов на своего ребенка, а потом подайте иск об уменьшении размера алиментов на первого (на двоих алименты составляют 33%, т.е. на первого будут выплаты в размере 16,5%, а не 25% как сейчас) (
ст.81 СК РФ)
19.2. Здравствуйте. Признать брачный договор недействительным возможно только в судебном порядке. Основания для этого у Вас имеются. Но необходимо изучить сам договор. Важное значение имеют сроки.
20. Хочу купить дачу, но продавцу исполнилось 45 лет, 09 мая 2020 года.
Паспорт он не поменял, ссылается что в соответствии с 245 указом президента паспорт действителен.
С может ли он в последствии по этому факту признать договор купли продажи недействительным?
20.1. Анастасия, на данный момент начали работать МФЦ и он уже сможет сменить паспорт.
20.2. Добрый день. Нужно сначала поменять паспорт.
21. Хочу купить дачу, но продавцу исполнилось 45 лет, 09 мая 2020 года.
Паспорт он не поменял, ссылается что в соответствии с 245 указом президента паспорт действителен.
С может ли он в последствии по этому факту признать договор купли продажи недействительным?
21.1. Нет, не сможет.
Для успокоения найдиет этот указ (Гарант, Консультант, Техэксперт и т.п. ресурсы).
И кстати не 245, а 275:
Подробнее >>>
22. Можно ли признать договор аренды автомобиля недействительным, если акт приема-передачи подписан месяцем раньше, чем был заключен договор аренды?
22.1. Тем не менее по Акту приняли автомобиль... если дело перейдет в сдуто все обстоятельства обеих сторон будут рассмотрены...
22.2. Добрый день. В каждом договоре есть условия, права сторон и т.д, а также порядок расторжения. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучать его.
23. Может ли считаться неосновательным обогащением дом который на момент рассмотрения дела не перешел в собственность ответчика, не прошел государственную регистрацию и он ним не пользуется? Может ли наступить неосновательное обогащение если договор не был расторгнут и не признан не заключенным, недействительным?
23.1. Нет, это убытки, а не основательное.
24. По делу о признании права собственности на дом, подана апелляция. Решение суда по первому иску отказ по причине, что договор не признан недействительным. Еще подано исковое заявление на признание сделки недействительной, ответчик другой. Дело по иску приостановили по ст.215 ГПК РФ. Правильно ли приостановили рассмотрение дела?
24.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с документами.
25. Как признать договор дарения недействительным, если за ним кроется договор купли продажи, один из собственников предлагал двоим наследникам купить устно у него долю, но в посл. Момент подарил другому и на руки взял деньги.
25.1. Эльвира, обратитесь в суд с исковым заявлением и представьте суду доказательства возмездности сделки.
25.2. Если Вы докажете факт передачи денег именно за долю, то можно попробовать оспорить дарение. Вообще договор дарения оспаривать сложно. Теоретически можно. Практически — только при наличии очевидного нарушения закона (ст. 578 ГК РФ), поскольку
дарение — это добровольный акт передачи той или иной вещи (в данном случае — доли квартиры) в другие руки, равно как и всех сопутствующих прав.
26. С 16.10.2013 имела генеральную доверенность на 50 л. от бывшего мужа, прописано могу совершать сделки с его недвижимостью.18.10.2017 г я составила договор купли продажи на нашу дочь.26.10.2017 она оформила ее на себя. Теперь он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это? доверенность он расторг 22.02.2018. если сейчас дочь напишет дарственную на меня (маму) и я стану собсвенницей, обезопасить это нас от признании сделки недействительной. Спасибо.
26.1. Нет, если признать сделку купли-продажи недействительной то и дарственную признают недействительной, к тому же стороны одни и те же. Деньги от продажи кто получил, и есть ли расхождения от рыночной цены.
27. С 16.10.2013 имела генеральную доверенность на 50 л. от бывшего мужа, прописано могу совершать сделки с его недвижимостью.18.10.2017 г я составила договор купли продажи на нашу дочь.26.10.2017 она оформила ее на себя. Теперь он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это? доверенность он расторг 22.02.2018. спасибо.
27.1. Общий срок исковой давности согласно ГПК РФ составляет 3 года, поэтому попытаться признать сделку недействительной можно. Для этого необходимо обратиться в суд.
27.2. Срок исковой давности еще не прошел, так что если есть основания, то можно обратиться в суд и оспорить сделку.
28. Супруги Васильевы имели дом на праве частной собственности. После развода за каждым из них была закреплена половина дома. Гражданин Васильев продал свою половину дома гражданину Зимину. Узнав о продаже половины дома, гражданка Васильева обратилась с иском в суд, в котором просила признать договор купли-продажи дома недействительным, ссылаясь при этом на принадлежащее ей право преимущественной покупки дома.
Какое решение должен вынести суд?
28.1. Справедливое решение должен вынести.
28.2. Увы, но решение задачек - на платной основе.
Жаль, что обучающийся на юриста не знает таких простых ситуаций...
28.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
29. В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?
29.1. Можно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества!
30. Могут ли признать сделку дарения недействительной (через суд), если даритель начал заявлять, что его обманули и договор «фиктивный»? При этом, что даритель и одаряемый - братья. И сделка изначально была добровольной. Расписок никаких нет.
30.1. Добрый вечер. Согласно ст. 578 ГК РФ существуют определённые условия отмены договора дарения. Факт обмана необходимо ещё доказать в суде.
30.2. Много моментов есть позволяющие это сделать.
