Какой момент является началом исчисления срока исковой давности по требованию об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной - акт об утверждении результатов кадастровой стоимости, внесение данных
С какого момента следует исчислять срок исковой давности по требованию об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной: со дня опубликования акта об утверждении результатов кадастровой стоимости, внесения данных в государственный кадастр недвижимости или иного факта? Когда узнал или должен узнать о нарушении прав.
Установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
СпроситьВопрос: с какого момента налогоплательщик для целей расчета и уплаты земельного налога должен применять новую кадастровую стоимость земельного участка, рассчитанную в соответствии с его рыночной стоимостью и внесенную в государственный кадастр недвижимости на основании судебного решения: с момента вступления в силу судебного решения или на дату расчета кадастровой стоимости?
Налоговый период по налогу год. Соответственно, если ранее указанная кадастровая стоимость была признана судом не соответствующей закону и т.п. и установлена новая, то производится перерасчет налога за год. Переплата, в случае наличия таковой, возвращается по заявлению плательщика. Новая кадастровая стоимость должна быть внесена с момента вступления в силу решения суда. Об этом суд должен указать в решении.
СпроситьВв кадастровом паспорте стоимость квартиры завышена более 50% от рыночной стоимости. Срок для оспаривания кадастровой стоимости обозначенный в законодательстве (в течении 6 месяцев с даты внесения в государственный кадастр недвижимости) уже истек. Как я могу изменить кадастровую стоимость.
Заказывайте оценку кадастровой стоимости у оценщика и идите с ней в суд. Сейчас достаточно популярная практика.
СпроситьНелли!
Ходатайствовать о восстановлении срока, указывать, что не знали о внесении в кадастр такой стоимости.
СпроситьКаков размер государственной пошлины за рассмотрение администр. Иска об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости для физ. лица?
Общий срок исковой давности 3 года. Когда начинает течь срок исковой давности по кредитному договору, с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать от нарушении своего права, либо со дня окончания срока исполнения обязательств. Благодарю Сергей.
Добрый день!
Со дня, когда обязатеьства должны быть исполненны.
То есть срок оплаты, например, должен быть 06.06.2020, а вы не оплатили. Срок начинает течь с 07.06.2020 г.
СпроситьПо кредитным обязательствам срок исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно (он начинает течь на следующий день после дня, когда Вы были обязаны произвести платеж).
СпроситьСуществует понятие срока исковой давности для сделок купли-продажи недвижимости.
Он установлен в 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении или ущемлении своего права. Объясните пожалуйста суть выражения должен был узнать. Кому должен? Где должен был узнать? В какие сроки и с какого момента должен был узнать?
Какими документами подтверждается факт того что узнал или что является уважительной причиной того почему не узнавал ранее, если должен.
Здравствуйте Георгий
Согласно ст 200 ГК РФ
срок исовой давности - это1. Начало течения исковой давности п. 1 ст. 200 связывает с субъективным моментом, т. е. моментом, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При этом презюмируется, что он узнал об этом в момент нарушения. Однако если истец докажет, что он узнал или мог узнать о нарушении позднее, исковая давность начинает течь только с этого момента.
2. Применительно к отдельным требованиям ГК и другими законами могут устанавливаться иные правила о начале течения исковой давности. Так, годичный срок давности для требований из ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, начинает течь со дня заявления о недостатках (п. 3 ст. 725 ГК); исковая давность по требованиям из договоров воздушной перевозки грузов или почты начинается со дня отклонения претензии или истечения срока для ответа на нее (ст. 128 ВК) и т. д.
Однако никакие другие обстоятельства, кроме прямо указанных в законе, на начало течения исковой давности не влияют. В частности, не имеют юридического значения в этом плане ссылки на незнание того, кто является нарушителем, или неизвестность места его нахождения, фактические трудности с предъявлением иска или сбором необходимых доказательств и т. п. Эти и подобные им обстоятельства могут быть учтены судом лишь при решении вопроса о восстановлении исковой давности в тех случаях, когда это допускается законом.
3. Пункт 2 ст. 200 носит уточняющий характер по отношению к общему правилу о начале течения исковой давности, закрепленному п. 1 коммент. ст., в обязательствах с определенным сроком исполнения и без такового (иное мнение см.: Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. 2-е изд.. М., 1998. Т. 1. С. 471).
Если обязанность должника состояла в совершении им определенного действия в обусловленный договором срок (обязательства с определенным сроком исполнения), исковая давность начинает течь с момента наступления срока исполнения. Это и понятно, так как в этом случае кредитор узнает о неисполнении обязательства в этот же момент.
Когда срок исполнения обязательства не определен (п. 2 ст. 314 ГК), давность исчисляется с момента истечения разумного срока, предоставленного должнику для исполнения, а также льготного срока, если он ему предоставлен законом.
Когда же срок исполнения обязательства определен моментом востребования, исковая давность начинает течь со времени окончания предоставленного должнику льготного срока, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Так, из существа обязательства по хранению следует, что хранитель обязан возвратить поклажедателю принятую на хранение вещь немедленно, без предоставления какого-либо льготного срока. Поэтому в данном случае исковая давность начинает течь сразу же с момента невыполнения хранителем требования поклажедателя о возврате вещи.
СпроситьЯ подал исковое заявление в суд об оспаривании кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 74 000 000 руб. Я подал исковое заявление о признание кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной и в исковом заявлении требуем установить 2 500 000 рублей. Была назначена независимая судебная экспертиза, которая определила рыночную стоимость 8 000 000 рублей. Как быть в такой ситуации. Требовать об удовлетворении исковых требований о признании рыночной стоимости 2 500 000 рублей или уточнить исковые требования и требовать об удовлетворении исковых требований согласно судебной экспертизе 8 000 000 рублей? Спасибо.
Здравствуйте.
Также и требуйте 2 500 000, а суд если придет к выводу о 8 000 000, то установит кадастровую стоимость в размере 8 000 000.
СпроситьЗдравствуйте, вам уже ничего не надо уточнять. Суд установит стоимость участка исходя из проведенной экспертизы, для этого и назначали.
СпроситьРешение МОС по иску о кадастровой стоимости земельного участка - удовлетворены требования из п.1
В МОС было подано административное исковое заявления с требованиями:
1. Признать незаконными, органов кадастрового учёта по определению и внесению в государственный кадастр недвижимости сведений относительно кадастровой стоимости земельного участка
2. Обязать органы кадастрового учёта исключить из государственного кадастра недвижимости недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка
3. Обязать органы кадастрового учёта внести в государственный кадастр недвижимости достоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка
Решением МОС исковое заявление относительно требований заявленных в п.1 удовлетворены. О требованиях заявленных в п.2 и п.3 искового заявления в Решении суда вообще ни чего не упомянуто (как будто их нет в исковом заявлении).
Принятое решение МОС (вступило в законную силу) относительно требований заявленных в п.1 меня полностью устраивает и мне бы не хотелось, что бы в апелляции его пересматривали, но вот по требованиям изложенным в п.2 и п.3 искового заявления нужно подавать жалобу.
Подскажите, как лучше поступить в данном случае.
Ответ отключен модератором
Пункт 1 административного искового заявления удовлетворен.
По пунктам 2 и 3 иска - молчание.
Но как бы эти требования вытекают из удовлетворенности п.1 и подразумевают это.
Т.е. поскольку незаконность признана, то обязаны органы кадастрового учёта исключить из государственного кадастра недвижимости недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка и внести в государственный кадастр недвижимости достоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка.
Обратитесь за разъяснениями в соответстви и со ст.185 КАС РФ.
Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.СпроситьСтатья 185. Разъяснение решения суда
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя при этом его содержания.
2. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
3. Заявление о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению заявления о разъяснении решения суда.
4. Копии определения о разъяснении решения суда или об отказе в разъяснении решения суда направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения соответствующего определения.
5. На определение суда о разъяснении решения суда или об отказе в разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.
Здравствуйте Владимир
Вам не нужно направлять апелляционную жалобу. У вас вынесено решение суда на основании которого вы обращаетесь в Росреестр и вносятся изменения в сведения о кадастровой стоимости объекта согласно ст.24.20
Федерального закона закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
То есть решение суда согласно ст.13 ГПК обязано быть принято к исполнению Росреестром с момента вступления решения суда в законную силу
Статья 24.20. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте!
1.Исходя из вашей информации, ваше требование согласно административного иска в соответствии с нормами КАС РФ о признании незаконными, органов кадастрового учёта по определению и внесению в государственный кадастр недвижимости сведений относительно кадастровой стоимости земельного участка-полностью удовлетворено.
2. Соответственно на основании решения суда Росреестр в соответствии со ст.16 КАС РФ об обязательности судебных актов,обязан исключить из государственного кадастра недвижимости недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка и внести туда реальные достоверные сведения.
3. То есть суд посчитал, что отдельного решения по пункта 2 и 3 вашего иска выносить нет необходимости.
4. Поэтому вам следует с данным решением суда обратиться в Росреестр для внесения всех необходимых изменений. Писать апелляционную жалобу не требуется.
5. И если уж Росреестр "заупрямится",то тогда обратитесь в суд согласно ст.185 КАС РФ с заявлением р разъяснении решения-
В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя при этом его содержания
6. И в таком случае суд вынесет определение из которого будет видно, что подлежат исполнению в том числе ваши требования по пунктам 2 и 3 вашего иска.
7. Ну а если Росреестр упрямится не будут, то и в суд за разъяснением решения обращаться не придется.
СпроситьЗдравствуйте
Не нужно!
Знаете ли, когда Такое решение получаете - это значит корректно внесите сведения в ЕГРН
Это решение суда вам позволяет решить вопрос по существу, а обжалование не дает результата
Вы же расчитываете внести сведения достоверные, а для того чтобы внести таких сведений понадобится, потому что вносить в сведения Росреестра по земельному участку при наличии судебного решения
Поэтому не стоит подавать жалобу, это не решит ваш вопрос лучше озаботиться тем чтобы решение вступило в законную силу не было обжаловано
При этом необходимо учесть следующее:
- заявление можно подать в период с даты постановки объекта на государственный кадастровый учет до даты снятия с учета;
- к заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя; и внести достоверные сведения согласно отчёту по ст 8.1 ГКРФ
СпроситьДанный вопрос разрешается статьей 183 КАС РФ, в силу которой до вступления в законную силу решения по административному делу суд, принявший решение, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
Так что Вам стоит подать заявление о вынесении дополнительного решения по вопросам, изложенным в пунктах 2 и 3, которые не были разрешены судом.
СпроситьВладимир, добрый день.
Обжаловать решение суда не нужно!
Вам нужно писать в суд, вынесший судебный акт, ссылаясь на норму статьи 183 КАС РФ, заявление о вынесении дополнительного решения.
До вступления в законную силу решения по административному делу суд, принявший решение, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может принять дополнительное решение в случае, если:1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;
2) суд, разрешив вопрос о восстановлении нарушенных прав административного истца, не указал соответствующие действия, которые обязан совершить административный ответчик;
3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.
2. Дополнительное решение суда или определение суда об отказе в принятии такого решения принимается судом после рассмотрения в судебном заседании вопроса о возможности принятия дополнительного решения суда. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению указанного вопроса.
3. Дополнительное решение суда или определение суда об отказе в принятии такого решения может быть обжаловано.
С уважением!
СпроситьВ какой суд подавать Исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, какая гос. пошлина и кто будет ответчиком?
Валентина, Иск подается в районный суд, госпошлина, от кадастровой стоимости участка. Только сегодня у меня был суд о Признании кадастровой стоимостм земельного участка с кадастровым номером ................ площадью ................. находящегося в....................Свердловской области, . равной его рыночной стоимостью по состоянию на ................ , так что могу поделиться своим опытом.
СпроситьАбсолютно беспредметный и абсурдный иск в тех требованиях . которые озвучены вами.
И не понятно ,. зачем он вам вообще нужен.Возможно . что все ваши проблемы можно решить другим путем.
СпроситьУточните пожалуйста, что означает после развода при разделе имущества: Течение срока исковой давности в подобных ситуациях следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьУточняю свой вопрос № 337660. Для этой цели привожу текст п.1 ст. 200 и п. 1 ст. 181 ГК РФ.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1.Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Вопрос заключается в следующем:
Срок исковой давности по применению последствий недействительности сделок начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки, или со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права?
Ведь в данном случае в п. 1 ст. 181 есть конкретное указание на момент с которого следует исчислять начало течения срока исковой давности и, по-видимому именно это имеется ввиду в п. 1 ст. 200 ГК РФ: «изъятия из этого правила устанавливаются настоящим кодексом».
Заранее благодарен за ответ - Александр.
Александр, Вы сами же и ответили на свой вопрос. Начало срока в случае с применением последствий недействительной сделки установлено с момента исполнения данной сделки. Альтернативы данному моменту применительно к правоотношениям по недействительности сделок гражданским законодательством РФ не предусмотрено.
СпроситьВ вашем рассуждении содержится юридическая ошибка, причем, основанная на невнимательном прочтении п.1 ст. 181 ГК РФ. В этом пункте нет союза "или" и продолжения, которое вы указываете. В данном пункте написано: "Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки". Далее точка. Где "или"? Кроме того, мнение ВС РФ и ВАС РФ, на которое я ссылался в предыдущем ответе, вас не убеждает?
С уважением,
Спросить