Что будут получать прописанные в квартире люди в случае сноса дома и приватизации квартиры в Москве?

199₽ VIP

1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.

2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.

3) Если жилье в собственности (приватизировано или кооперативное), то Вам положена выкупная стоимость либо по договоренности с Вами - аналогичное жилье (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)

А вот и закон:

Жилищный кодекс РФ

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

...

Если нужны пояснения - пишите в личку

Приватизация повлечёт расходы на новое жильё (старое зачтут в стоимость нового согласно ст. 32 ЖК РФ).

Проще муниципальную получить равной площади согласно ст. 89 ЖК РФ.

По действующему закону № 21 от 31 мая 2006 года Статьи 6 и 13), если эти люди не очередники, то они получат 2-х комнатную квартиру, причем обязательном в этом округе. Приватизированная квартира или муниципальная неважно. Для получения квартиры большей площади имеет значение только если они очередники

Здравствуйте. Всем зарегистрированным должны предоставить не менее учётной нормы жилья. 18 кв.м. А ст. 32 ЖК тут не подойдёт, т. к. она применяется только к собственникам помещений.

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

 Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

 3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

(п. 5 введен Федеральным законом от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

 Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

 Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если успеете приватизировать, тогда применяется ст. 32 ЖК РФ и у Вас либо выкупят квартиру по рыночной цене, либо предоставят такую же по метражу.

В случае приватизации квартиры они станут собственниками...

В соответствии с законодательством при изъятии (признании аварийным, сносе) жилого помещения собственникам предоставляется равноценное жилое помещение, то есть равное по количеству комнат и по площади...

но сами понимаете, что таким метражом сейчас квартиры не строят, поэтому Вас предоставят 2-х комнатную но большей площади... могут на Вас нажимать, мол за дополнительную площадь доплатите, не идите на поводу... все равно предоставят...

Раньше в Москве предоставляли из расчета 18 кв метров на человека... но сейчас отменили и предоставляют только признанным в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в улучшении...